Nhà phố Mặt Tiền Đường Hoàng Sa Quận 1 - 7 tầng - Giá Chỉ 50 Triệu

🏢 CƠ HỘI VÀNG: CHO THUÊ NHÀ PHỐ 7 TẦNG MẶT TIỀN HOÀNG SA PHƯỜNG TÂN ĐỊNH

Cơ hội hiếm có vừa xuất hiện trên thị trường! Nhà phố mặt tiền đẹp nằm ngay trung tâm Quận 1 - nơi giao thương sầm uất bậc nhất Sài Gòn. Thuê Nhà phố 275 Đường Hoàng Sa Quận 1 là lựa chọn thông minh cho các doanh nghiệp đang tìm kiếm vị trí kinh doanh đắc địa với mức giá không thể hợp lý hơn.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ chính xác: 275 Đường Hoàng Sa, Phường Tân Định, Quận 1, TP. Hồ Chí Minh • Diện tích đất: 35m² (5m x 7m) • Diện tích sử dụng: 216m² • Kết cấu: Nhà đẹp 7 tầng, thiết kế hiện đại • Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh • Vị trí: Xem trên Google Maps • Tình trạng: Sẵn sàng bàn giao, chìa khóa trao tay, kinh doanh ngay • Giá thuê ưu đãi: 50 triệu/tháng (còn thương lượng)

📍 VỊ TRÍ VÀNG & TIỀM NĂNG KHU VỰC

Thuê Nhà phố 275 Đường Hoàng Sa Phường Tân Định là một quyết định đầu tư thông minh bởi:

Tuyến đường & khu vực:**

• Nằm trên trục đường Hoàng Sa - một trong những tuyến đường thương mại sôi động của Quận 1
• Mặt tiền đẹp, dễ nhận diện, lưu lượng người qua lại đông đúc
• Vị trí góc đắc địa, tầm nhìn rộng, thuận lợi cho việc quảng bá thương hiệu
• Kết nối dễ dàng với các trục đường lớn như Nguyễn Hữu Cảnh, Hai Bà Trưng, Điện Biên Phủ

Tiện ích xung quanh:**

• Cách chợ Tân Định chỉ 300m - điểm mua sắm truyền thống sầm uất
• Gần các trường học danh tiếng: Trường THPT Nguyễn Thị Minh Khai, Trường Quốc tế AISVN
• Liền kề các ngân hàng lớn: Vietcombank, Techcombank, BIDV
• Tiếp cận dễ dàng với các bệnh viện: Bệnh viện Đa khoa Sài Gòn, Bệnh viện FV
• Xung quanh có nhiều văn phòng công ty, doanh nghiệp tạo nguồn khách hàng tiềm năng

Phát triển hạ tầng:**

• Nằm trong khu vực được quy hoạch phát triển thương mại - dịch vụ cao cấp
• Hưởng lợi từ dự án cải tạo, nâng cấp hạ tầng Quận 1
• Thuộc phạm vi ảnh hưởng tích cực từ quy hoạch chỉnh trang đô thị trung tâm TP.HCM

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

So với mặt bằng giá khu vực:**

• Giá thuê 50 triệu/tháng là cực kỳ hợp lý cho một bất động sản mặt tiền tại Quận 1
• Các mặt bằng tương tự trong khu vực có giá từ 60-80 triệu/tháng
• Chi phí chỉ 1.42 triệu/m²/tháng (tính trên diện tích sử dụng) - mức giá cạnh tranh hiếm có

Phân tích ROI cho thuê lại:**

• Phù hợp làm văn phòng công ty với 5-7 phòng làm việc riêng biệt
• Có thể phân chia thuê lại từng tầng với giá 10-15 triệu/tầng
• Tổng thu nhập tiềm năng: 70-90 triệu/tháng (lợi nhuận 20-40 triệu sau khi trừ chi phí thuê)

Yếu tố ảnh hưởng đến giá:**

• Vị trí mặt tiền đường lớn - yếu tố quan trọng nhất quyết định giá trị BĐS
• Kết cấu 7 tầng đảm bảo không gian sử dụng tối đa
• Pháp lý minh bạch, an toàn cho hợp đồng dài hạn

🏆 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với thiết kế 7 tầng và vị trí mặt tiền đắc địa, nhà phố này mở ra nhiều phương án khai thác:

• Showroom thời trang / Cửa hàng cao cấp: Tận dụng tầng trệt làm không gian trưng bày, các tầng trên làm kho và văn phòng
• Văn phòng đa năng: Phù hợp cho công ty 20-30 nhân viên, có thể bố trí phòng họp, khu vực làm việc chung
• Spa / Clinic / Thẩm mỹ viện: Không gian rộng, nhiều tầng thuận lợi cho việc phân chia khu vực dịch vụ
• Nhà hàng / Café cao cấp: Mỗi tầng có thể tạo không gian ẩm thực khác nhau, tầng thượng làm rooftop
• Học viện / Trung tâm đào tạo: Đủ diện tích cho 5-7 phòng học/đào tạo với công năng khác nhau

✅ TẠI SAO NÊN THUÊ NGAY BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí vàng hiếm có tại trung tâm Quận 1, tiết kiệm chi phí quảng cáo nhờ tầm nhìn đẹp
2. Giá thuê cực tốt so với thị trường, còn thương lượng cho khách thiện chí
3. Pháp lý an toàn với sổ hồng riêng, đảm bảo cho hợp đồng thuê dài hạn
4. Kết cấu 7 tầng tối ưu không gian sử dụng, tiết kiệm chi phí trên mỗi m²
5. Khả năng thu hút khách hàng cao nhờ lưu lượng người qua lại đông đúc
6. Bàn giao ngay - không phải chờ đợi, bắt đầu kinh doanh tức thì
7. Tiềm năng tăng giá khi khu vực ngày càng phát triển, đảm bảo giá trị đầu tư

📱 LIÊN HỆ XEM NHÀ NGAY HÔM NAY

🏠 Cơ Hội Vàng Cho Doanh Nghiệp Thông Minh

Đừng bỏ lỡ cơ hội hiếm có này! Nhà phố mặt tiền Hoàng Sa với vị trí đắc địa là lựa chọn lý tưởng cho các doanh nghiệp muốn tạo dựng thương hiệu tại trung tâm Sài Gòn. Với mức giá chỉ 50 triệu/tháng - rẻ hơn 15-20% so với thị trường cùng khu vực, đây là thời điểm vàng để đặt cọc ngay!

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (Anh Quách Cường) 💬 Zalo/Viber: 090.118.4444 📍 Xem nhà: Đặt lịch xem nhà trực tiếp bất kỳ lúc nào

Hãy gọi ngay để được tư vấn và xem nhà trực tiếp. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí!

⏰ Lưu ý: Với mức giá hấp dẫn này, cơ hội có thể kết thúc bất cứ lúc nào. Hãy nhanh tay!

❓ CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Tôi có thể thuê nhà trong thời gian bao lâu?**
   Chủ nhà ưu tiên hợp đồng dài hạn từ 2-5 năm với mức giá ưu đãi và cam kết không tăng giá đột biến. Đây là lợi thế lớn giúp doanh nghiệp ổn định hoạt động kinh doanh.

2. Nhà có phù hợp để làm văn phòng công ty không?**
   Hoàn toàn phù hợp! Với 7 tầng và tổng diện tích sử dụng 216m², không gian này lý tưởng cho văn phòng công ty từ 20-30 nhân viên, có thể bố trí đầy đủ phòng làm việc, phòng họp, khu vực tiếp khách.

3. Việc đậu xe cho nhân viên và khách hàng sẽ như thế nào?**
   Đường Hoàng Sa có vỉa hè rộng, thuận tiện đậu xe máy. Ngoài ra, trong bán kính 200m có nhiều bãi giữ xe ô tô với giá cả hợp lý. Chúng tôi sẽ tư vấn thêm các phương án đậu xe tối ưu khi bạn xem nhà.

[Bài viết tương tự: Top 10 Vị Trí Thuê Mặt Bằng Kinh Doanh Tốt Nhất Quận 1]

[Tham khảo thêm: Báo Cáo Thị Trường Cho Thuê Nhà Phố Quận 1 Năm 2023]

[Hướng dẫn: Quy Trình Ký Hợp Đồng Thuê Nhà Phố An Toàn]

*Với mọi mối lương duyên đều có cơ duyên, việc bạn đọc được tin đăng này đã là một dấu hiệu cho th