Nhà phố Mặt Tiền Đường Hoàng Sa Quận 3 - 4 tầng - Giá Chỉ 50 Triệu

🏢 CƠ HỘI VÀNG: CHO THUÊ NHÀ PHỐ MẶT TIỀN ĐƯỜNG HOÀNG SA - VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA QUẬN 3

Bạn đang tìm mặt bằng kinh doanh đẳng cấp tại trung tâm Sài Gòn? Đừng bỏ lỡ cơ hội độc nhất sở hữu ngay căn nhà phố 877 Đường Hoàng Sa, Phường Nhiêu Lộc (Phường 9), Quận 3 với mức giá thuê cực kỳ hấp dẫn chỉ 50 triệu/tháng.

Đây là lựa chọn hoàn hảo cho các thương hiệu cao cấp, văn phòng công ty, showroom hay nhà hàng sang trọng với mặt tiền cực rộng lên đến 10.5m - hiếm có khó tìm tại khu vực trung tâm này!

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 877 Đường Hoàng Sa, Phường 9, Quận 3 (Phường Nhiêu Lộc), TP.HCM
• Diện tích đất: 115,5m² (10,5m x 11m)
• Diện tích sử dụng: 231m²
• Kết cấu: Nhà phố 4 tầng thiết kế đẹp, hiện đại
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ
• Vị trí Google Maps: Xem vị trí chính xác
• Giá thuê: 50 triệu/tháng (còn thương lượng cho khách thiện chí)
• Tình trạng: Sẵn sàng bàn giao ngay, chìa khóa trao tay

🌟 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA VÀ TIỀM NĂNG KHU VỰC

Thuê nhà phố 877 Đường Hoàng Sa Quận 3** là cơ hội hiếm có với vị trí vàng ngay trung tâm thành phố:

• Tuyến đường đắc địa: Nằm trên trục đường Hoàng Sa sầm uất, huyết mạch giao thương với lưu lượng người qua lại đông đúc. Mặt tiền rộng 10.5m tạo ấn tượng mạnh mẽ và tầm nhìn thương hiệu vượt trội.

• Khu vực phát triển: Phường Nhiêu Lộc (Phường 9) Quận 3 là khu vực trung tâm với dân cư thượng lưu, tiềm năng khách hàng có khả năng chi trả cao.

• Tiện ích xung quanh đẳng cấp:

• Kề cận kênh Nhiêu Lộc - Thị Nghè đã được cải tạo thành công viên đẹp
• Chỉ 3 phút đến Nhà thờ Đức Bà, Bệnh viện Từ Dũ
• 5 phút đến chợ Tân Định, Diamond Plaza
• 10 phút đến Đại học Khoa học Xã hội và Nhân văn
• Gần các trường học quốc tế, bệnh viện lớn, ngân hàng và trung tâm thương mại

• Dự án phát triển đô thị: Khu vực đang được đầu tư mạnh về hạ tầng, tuyến metro số 1 sắp hoàn thành sẽ nâng tầm giá trị bất động sản toàn khu vực.

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Thuê nhà phố 877 Đường Hoàng Sa Phường Nhiêu Lộc** với mức giá 50 triệu/tháng là cực kỳ hợp lý khi:

• So với thị trường: Giá thuê thấp hơn 15-20% so với mặt bằng chung khu vực cho nhà có diện tích và vị trí tương đương.

• ROI tiềm năng: Với mặt tiền rộng 10.5m, vị trí đắc địa, doanh thu kinh doanh dự kiến có thể đạt 200-300 triệu/tháng tùy ngành nghề.

• Yếu tố ảnh hưởng giá tích cực:

• Mặt tiền cực rộng 10.5m - là lợi thế cạnh tranh vượt trội
• Nằm trên trục đường thương mại chính
• Kết cấu 4 tầng với tổng diện tích sử dụng lên đến 231m²
• Pháp lý rõ ràng, sổ hồng riêng, an toàn đầu tư

🏆 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí đắc địa và thiết kế 4 tầng, nhà phố 877 Đường Hoàng Sa có thể tối ưu hóa cho nhiều mục đích:

• Showroom cao cấp: Tận dụng mặt tiền rộng 10.5m làm showroom xe hơi, nội thất, thời trang...

• Nhà hàng/Cafe sang trọng: Không gian rộng rãi, vị trí đẹp cạnh kênh Nhiêu Lộc thu hút khách hàng cao cấp.

• Trụ sở công ty/văn phòng: 4 tầng tiện nghi, vị trí trung tâm thuận lợi giao dịch và gặp gỡ đối tác.

• Spa/Thẩm mỹ viện: Khu vực dân cư có thu nhập cao, nhu cầu dịch vụ làm đẹp lớn.

• Trung tâm đào tạo: Diện tích lớn, thiết kế nhiều phòng, vị trí dễ tìm.

✅ 7 LÝ DO NÊN THUÊ NGAY NHÀ PHỐ NÀY

1. Vị trí kim cương trung tâm Quận 3, nằm trên trục đường Hoàng Sa sầm uất

2. Mặt tiền siêu rộng 10.5m - lợi thế cạnh tranh vượt trội cho thương hiệu

3. Kết cấu 4 tầng với tổng diện tích sử dụng lên đến 231m² đáp ứng mọi nhu cầu

4. Pháp lý hoàn chỉnh - sổ hồng riêng, an toàn đầu tư dài hạn

5. Khả năng tiếp cận khách hàng cao cấp tại khu vực dân cư có thu nhập cao

6. Giá thuê cực kỳ hấp dẫn chỉ 50 triệu/tháng - thấp hơn 15-20% so với thị trường

7. Bàn giao ngay - chìa khóa trao tay, dọn vào kinh doanh không chờ đợi

🔥 CƠ HỘI SỞ HỮU VÀNG ĐANG CHỜ BẠN

Đừng để cơ hội này trôi qua! Nhà phố mặt tiền tại vị trí đắc địa này phù hợp cho mọi nhu cầu kinh doanh cao cấp.

Với mức giá 50 triệu/tháng và tiềm năng sinh lời vượt trội, đây là thời điểm lý tưởng để đầu tư vào không gian kinh doanh hoàn hảo.

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (Mr. Quách Cường)
💬 Zalo/Viber: 090.118.4444
📍 Xem nhà: Đặt lịch xem bất cứ lúc nào, chủ nhà sẵn sàng hỗ trợ

Hãy gọi ngay để được tư vấn và xem nhà trực tiếp. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí!

⏰ Lưu ý: Tin đăng có thể được gỡ bất cứ lúc nào sau khi cho thuê thành công. Hãy nhanh tay!

❓ CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Nhà có thể dùng để ở kết hợp kinh doanh được không?**
   Hoàn toàn được. Với thiết kế 4 tầng, bạn có thể sử dụng tầng 1-2 làm không gian kinh doanh và tầng 3-4 làm nơi sinh hoạt gia đình.

2. Chủ nhà có cho thuê dài hạn không?**
   Chủ nhà ưu tiên hợp đồng dài hạn từ 3-5 năm, có thể đàm phán điều khoản gia hạn và điều chỉnh giá theo thời gian.

3. Cần đặt cọc bao nhiêu khi thuê nhà?**
   Thông thường cần đặt cọc 2-3 tháng tiền thuê và thanh toán trước 1 tháng. Các điều khoản cụ thể sẽ được thảo luận khi xem nhà.

[Internal Link: Tìm hiểu thêm về khu vực Quận 3]
[Internal Link: Phân tích thị trường cho thuê nhà phố mặt tiền]
[Internal Link: Kinh nghiệm đàm phán hợp đồng thuê nhà]
[Internal Link: Thủ tục pháp lý khi thuê mặt bằng kinh doanh]