Nhà phố Mặt Tiền Đường Hoàng Sa Quận 3 - 6 tầng - Giá Chỉ 57,5 Triệu

🏢 CƠ HỘI VÀNG: THUÊ NHÀ PHỐ MẶT TIỀN ĐƯỜNG HOÀNG SA - VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA QUẬN 3

Bạn đang tìm mặt bằng kinh doanh tại khu vực đắt giá nhất Sài Gòn? Đừng bỏ lỡ cơ hội thuê ngay tòa nhà 6 tầng hoàn thiện tại con đường sầm uất bậc nhất quận 3!

Tìm Nhà Phố hân hạnh giới thiệu đến quý khách hàng căn nhà phố mặt tiền tại 749 Đường Hoàng Sa, Phường 9 (Phường Nhiêu Lộc), Quận 3, TP.HCM - tài sản hiếm có với vị thế đắc địa, tiềm năng kinh doanh vượt trội và mức giá thuê cực kỳ hấp dẫn.

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ chính xác: 749 Đường Hoàng Sa, Phường 9 (Phường Nhiêu Lộc), Quận 3, TP.HCM • Diện tích đất: 44m² (4m x 11m) • Diện tích sử dụng: 264m² (6 tầng) • Kết cấu: Nhà đẹp 6 tầng, thiết kế hiện đại, hoàn thiện cao cấp • Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày • Vị trí chính xác: Google Maps • Tình trạng: Sẵn sàng bàn giao, chìa khóa trao tay • Giá thuê cực tốt: Chỉ 57,5 triệu/tháng (còn thương lượng)

🌟 VỊ TRÍ VÀNG & TIỀM NĂNG KHU VỰC

Nhà phố 749 Đường Hoàng Sa tọa lạc tại một trong những vị trí đắt giá bậc nhất Sài Gòn, sở hữu nhiều ưu điểm vượt trội:

Tuyến đường & khu vực:**

• Mặt tiền đường Hoàng Sa - tuyến đường huyết mạch nối liền Quận 3 và Quận 1
• Lưu lượng giao thông cao, tầm nhìn không bị che chắn
• Vỉa hè rộng, thuận tiện cho khách hàng dừng đỗ
• Nằm trong khu vực dân cư đông đúc, có thu nhập cao

Tiện ích xung quanh:**

• Cách chợ Tân Định chỉ 5 phút di chuyển
• Liền kề kênh Nhiêu Lộc - Thị Nghè, không gian thoáng đãng
• Gần các trường học danh tiếng: Trường THPT Nguyễn Thị Minh Khai, Marie Curie
• Dễ dàng tiếp cận hệ thống ngân hàng, bệnh viện quốc tế, trung tâm thương mại
• Chỉ mất 10 phút để đến trung tâm Quận 1, Diamond Plaza, Nhà thờ Đức Bà

Dự án hạ tầng & phát triển đô thị:**

• Nằm trong quy hoạch cải tạo kênh Nhiêu Lộc - Thị Nghè trở thành không gian xanh đẳng cấp
• Gần dự án Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên, làm tăng giá trị BĐS khu vực
• Thuộc khu vực được quy hoạch phát triển thành trung tâm thương mại - dịch vụ

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

So sánh với giá khu vực:* Mức giá thuê 57,5 triệu/tháng cho nhà phố 6 tầng mặt tiền đường Hoàng Sa là cực kỳ hấp dẫn* khi so với mặt bằng chung trong khu vực. Các bất động sản tương đương thường có giá thuê từ 65-80 triệu/tháng.

Phân tích ROI:**

• Chi phí thuê tính trên mỗi m²: ~218.000đ/m²/tháng (thấp hơn 15-20% so với thị trường)
• Khả năng sinh lời cao nếu kinh doanh ngành F&B, spa, showroom thời trang hoặc văn phòng

Yếu tố ảnh hưởng đến giá:**

• Vị trí đắc địa tại khu vực trung tâm Quận 3
• Mặt tiền đường lớn, thuận tiện giao thông
• Cơ sở hạ tầng hoàn thiện, kết nối liền mạch
• Diện tích sử dụng lớn, phù hợp nhiều mô hình kinh doanh

🔍 CÔNG NĂNG KHAI THÁC LINH HOẠT

Với thiết kế 6 tầng hiện đại và vị trí đắc địa, nhà phố 749 Đường Hoàng Sa là lựa chọn lý tưởng cho nhiều mô hình kinh doanh:

1. Văn phòng công ty: Không gian rộng rãi, đẳng cấp, tạo ấn tượng tốt với đối tác
2. Spa & thẩm mỹ viện: Phù hợp với xu hướng làm đẹp cao cấp
3. Showroom thời trang/nội thất: Mặt tiền rộng, tầm nhìn đẹp
4. Nhà hàng/cafe sang trọng: Đón đầu khách hàng có thu nhập cao trong khu vực
5. Trụ sở ngân hàng/công ty tài chính: Vị trí thuận lợi, dễ dàng tiếp cận khách hàng
6. Trung tâm đào tạo: Không gian riêng biệt, môi trường học tập chuyên nghiệp

✅ 6 LÝ DO NÊN THUÊ NGAY NHÀ PHỐ 749 HOÀNG SA

1. Vị trí vàng hiếm có tại đường Hoàng Sa, khu vực trung tâm Quận 3
2. Tiết kiệm chi phí với mức giá thuê chỉ 57,5 triệu/tháng, thấp hơn thị trường 15-20%
3. Sẵn sàng kinh doanh ngay không cần cải tạo, tiết kiệm thời gian và chi phí
4. Pháp lý minh bạch với sổ hồng riêng, hợp đồng thuê dài hạn đảm bảo
5. Tiềm năng khách hàng dồi dào nhờ vị trí đắc địa, lưu lượng người qua lại lớn
6. Cơ hội độc quyền - bất động sản hiếm có trên thị trường, không dễ tìm được căn thứ hai

🏠 CƠ HỘI VÀNG ĐANG CHỜ ĐỢI BẠN

Đừng để cơ hội thuê nhà phố 749 Đường Hoàng Sa Quận 3 trôi qua! Vị trí đắc địa này phù hợp cho nhiều mô hình kinh doanh sinh lợi cao. Với mức giá 57,5 triệu/tháng (chỉ ~218.000đ/m²) - đây là thời điểm lý tưởng để nhanh chóng "chốt" và bắt đầu kinh doanh.

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (Anh Quách Cường)
💬 Zalo/Viber: 090.118.4444
📍 Xem nhà trực tiếp: Liên hệ trước để được sắp xếp lịch xem nhà thuận tiện

Hãy gọi ngay để được tư vấn chi tiết và sớm trở thành người thuê may mắn. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí và dễ thương!

⏰ Lưu ý: Tin đăng có thể được gỡ bất cứ lúc nào sau khi đã cho thuê. Hãy nhanh tay kẻo lỡ cơ hội!

❓ CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Nhà phố 749 Đường Hoàng Sa có thích hợp để kinh doanh ngành nào?**
   Nhà phố 6 tầng tại Phường Nhiêu Lộc này đặc biệt phù hợp với các ngành như spa, thẩm mỹ viện, văn phòng công ty, showroom thời trang, nhà hàng cao cấp, trung tâm đào tạo, và các dịch vụ chuyên nghiệp cần không gian sang trọng.

2. Có thể ký hợp đồng thuê dài hạn không?**
   Có, chủ nhà ưu tiên khách thuê dài hạn (từ 3-5 năm) với mức giá ưu đãi và cam kết giữ ổn định giá trong thời gian đầu. Đây là lợi thế lớn giúp doanh nghiệp ổn định chi phí và xây dựng thương hiệu.

3. Có cần đặt cọc khi thuê nhà phố 749 Hoàng Sa không?**
   Để đảm bảo quyền lợi hai bên, khách thuê cần đặt cọc tương đương 2 tháng tiền thuê. Cọc này sẽ được hoàn trả đầy đủ khi kết thúc hợp đồng nếu không có hư hỏng tài sản vượt quá mức sử dụng bình thường.

[Tham khảo thêm thông tin về kinh doanh hiệu quả tại khu vực Quận 3]

[Xem thêm về xu hướng giá thuê mặt bằng thương mại 2023]

[Cập nhật danh sách nhà phố cho thuê mới nhất]