Nhà phố Mặt Tiền Đường Hồng Lạc Tân Bình - 3 tầng - Giá Chỉ 90 Triệu

🏢 CƠ HỘI VÀNG: CHO THUÊ NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG HỒNG LẠC - VỊ TRÍ KINH DOANH ĐẮC ĐỊA

Xuất hiện ngay lúc này - cơ hội đặc biệt sở hữu mặt bằng kinh doanh tại trung tâm thương mại sầm uất nhất khu vực Tân Bình. Căn nhà mặt tiền Hồng Lạc này đang chờ chủ nhân mới khai thác tiềm năng kinh doanh vô hạn với mức giá thuê cực kỳ cạnh tranh chỉ 90 triệu/tháng.

THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 268 Đường Hồng Lạc, Phường 11, Quận Tân Bình (Phường Bảy Hiền), TP. Hồ Chí Minh • Diện tích: 210m² (7m x 30m) • Kết cấu: Nhà đẹp 3 tầng • Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh • Vị trí: Mặt tiền đường Hồng Lạc - tuyến phố thương mại sầm uất • Giá thuê: 90 triệu/tháng (còn thương lượng) • Bàn giao: Chìa khóa trao tay, dọn vào kinh doanh ngay • Google Maps: https://maps.google.com/?q=10.787955,106.6455

VỊ TRÍ VÀNG & TIỀM NĂNG KINH DOANH VƯỢT TRỘI

Đường Hồng Lạc được mệnh danh là "con đường vàng" của khu vực Tân Bình với lưu lượng khách hàng dồi dào. Căn nhà tại số 268 nằm trên trục đường chính, thuận tiện di chuyển từ nhiều hướng:

• Kết nối giao thông thuận lợi: Liên kết trực tiếp với các trục đường lớn như Lý Thường Kiệt, Hoàng Văn Thụ, Cộng Hòa • Giao điểm kinh tế: Nằm giữa khu dân cư đông đúc và khu thương mại sầm uất • Mật độ dân cư cao: Khu vực tập trung đông dân cư có thu nhập khá và cao • Dự án phát triển: Chỉ cách ga Metro tương lai 1.2km, hứa hẹn tiềm năng tăng giá

TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Tọa lạc tại khu vực "tam giác vàng" của quận Tân Bình, căn nhà được bao quanh bởi hệ thống tiện ích hoàn chỉnh:

• Giáo dục: Trường THCS Lý Thường Kiệt, Trường THPT Nguyễn Thượng Hiền, ĐH Công Nghiệp • Y tế: Bệnh viện Tân Bình, Phòng khám Đa khoa Hoàn Mỹ • Mua sắm: Siêu thị Emart, Aeon Mall Tân Phú, chợ Tân Bình • Dịch vụ: Ngân hàng Vietcombank, BIDV, Agribank • Ăn uống: Phố ẩm thực Hồng Lạc với hàng chục nhà hàng nổi tiếng

PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ THUÊ BẤT ĐỘNG SẢN

Với mức giá 90 triệu/tháng cho diện tích 210m² (khoảng 428.000đ/m²/tháng), đây là mức giá cực kỳ cạnh tranh so với mặt bằng chung của khu vực:

• Giá thuê trung bình mặt tiền tương tự trong khu vực: 500.000-600.000đ/m²/tháng • Tiết kiệm 15-25% so với giá thị trường hiện tại • ROI hấp dẫn với các mô hình kinh doanh bán lẻ (khoảng 15-20%/năm) • Chi phí vị trí chiếm chưa tới 15% doanh thu trung bình của nhiều loại hình kinh doanh

PHƯƠNG ÁN KHAI THÁC KINH DOANH ĐA DẠNG

Với vị trí đắc địa và diện tích lớn, bất động sản này phù hợp với nhiều mô hình kinh doanh:

• Showroom ô tô/xe máy/nội thất: Mặt tiền 7m cực kỳ thuận lợi • Ngân hàng/Văn phòng công ty: Vị trí dễ nhận diện, 3 tầng riêng biệt • Nhà hàng/Chuỗi café: Khu vực đông dân cư, sinh viên và khách văn phòng • Trung tâm đào tạo/Spa/Clinic: Không gian rộng, nhiều phòng riêng tư • Cửa hàng thời trang cao cấp: Mặt tiền rộng, vỉa hè thoáng để trưng bày

7 LÝ DO KHIẾN ĐÂY LÀ CƠ HỘI VÀNG CHỜ BẠN

1. Vị trí kim cương - Mặt tiền Hồng Lạc, trung tâm Tân Bình, lưu lượng khách hàng tiềm năng cực lớn
2. Mặt tiền rộng - 7m mặt tiền giúp thu hút ánh nhìn và tăng khả năng tiếp cận khách hàng
3. Giá thuê hợp lý - Thấp hơn 15-25% so với mặt bằng chung trong khu vực
4. Sẵn sàng kinh doanh - Bàn giao ngay, không mất thời gian cải tạo
5. Pháp lý an toàn - Sổ hồng riêng, hợp đồng thuê dài hạn, đảm bảo hoạt động kinh doanh ổn định
6. Tiện ích xung quanh đẳng cấp - Hệ sinh thái dịch vụ hoàn chỉnh
7. Tiềm năng tăng trưởng - Khu vực đang phát triển mạnh với nhiều dự án hạ tầng

🏠 CƠ HỘI THUÊ NHÀ MẶT TIỀN ĐANG CHỜ BẠN

Đừng để cơ hội này trôi qua! Nhà mặt tiền Hồng Lạc tại vị trí đắc địa này là lựa chọn hoàn hảo cho mọi mô hình kinh doanh. Với mức giá 90 triệu/tháng và tiềm năng sinh lời vượt trội, đây là thời điểm lý tưởng để đặt cọc.

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (A. Quách Cường) 💬 Zalo/Viber: 090.118.4444 📍 Xem nhà: Có thể xem trực tiếp ngay hôm nay

Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí! Cơ hội [Thuê Nhà phố 268 Đường Hồng Lạc Tân Bình] đắc địa này sẽ không tồn tại lâu.

⏰ Lưu ý: Tin đăng có thể được gỡ bất cứ lúc nào sau khi tìm được khách thuê. Hãy nhanh tay!

CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Tôi có thể thuê nhà để kinh doanh ngành nghề nào?** Căn nhà [Thuê Nhà phố 268 Đường Hồng Lạc Phường Bảy Hiền] phù hợp với đa dạng ngành nghề như showroom, ngân hàng, nhà hàng, trung tâm đào tạo, spa, cửa hàng thời trang. Chủ nhà khá cởi mở với nhiều loại hình kinh doanh, miễn là hợp pháp.

2. Thời hạn thuê tối thiểu là bao lâu?** Thời hạn thuê tối thiểu là 1 năm, ưu tiên khách thuê dài hạn 3-5 năm. Hợp đồng dài hạn sẽ được ưu đãi về giá và điều kiện thanh toán.

3. Có thể cải tạo mặt bằng theo nhu cầu kinh doanh không?** Hoàn toàn có thể cải tạo nhẹ phù hợp với nhu cầu kinh doanh, miễn không ảnh hưởng đến kết cấu chính của tòa nhà. Mọi phương án cải tạo lớn cần thỏa thuận trước với chủ nhà.