Nhà phố Mặt Tiền Đường Ký Con Quận 1 - 1 hầm 9 tầng - Giá Chỉ 90 Triệu

🏢 CƠ HỘI VÀNG - CHO THUÊ TÒA NHÀ 9 TẦNG MẶT TIỀN KÝ CON QUẬN 1 - VỊ TRÍ ĐẮT ĐỊA HIẾM CÓ

Bạn đang tìm không gian kinh doanh đẳng cấp giữa trung tâm Quận 1? Tìm Nhà Phố hân hạnh giới thiệu tòa nhà 9 tầng hoàn hảo tại 131 Đường Ký Con, Phường Nguyễn Thái Bình (Phường Sài Gòn), Quận 1, một trong những vị trí đắc địa bậc nhất Sài Gòn. Với mức giá cực kỳ cạnh tranh chỉ 90 triệu/tháng, đây là cơ hội hiếm có để sở hữu mặt bằng kinh doanh tại khu vực sầm uất này.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 131 Đường Ký Con, Phường Nguyễn Thái Bình, Quận 1, TP.HCM
• Diện tích đất: 84m² (4m x 21m)
• Diện tích sử dụng: 563m²
• Kết cấu: 1 hầm + 9 tầng thiết kế hiện đại
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ
• Vị trí Google Maps: https://maps.google.com/?q=10.76727,106.69821
• Giá thuê: 90 triệu/tháng (còn thương lượng)
• Tình trạng: Chìa khóa trao tay, dọn vào kinh doanh ngay

🌆 VỊ TRÍ VÀNG - TIỀM NĂNG VƯỢT TRỘI

Tọa lạc trên trục đường thương mại Ký Con - một trong những tuyến phố sầm uất bậc nhất Quận 1, tòa nhà sở hữu vị trí đắc địa hiếm có:

• Kết nối hoàn hảo: Cách Nguyễn Huệ chỉ 400m, gần Bến Thành, Bitexco, Diamond Plaza
• Khu vực kinh doanh thịnh vượng: Xung quanh là các thương hiệu lớn, ngân hàng, văn phòng đa quốc gia
• Giao thông thuận tiện: Kết nối nhanh chóng với các quận trung tâm, gần tuyến Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên

Bất động sản nằm giữa trung tâm tài chính của thành phố, nơi có mật độ khách hàng cao cấp dày đặc, mức thu nhập cao và nhu cầu dịch vụ chất lượng. Đường Ký Con cũng nổi tiếng với các tòa nhà văn phòng hạng A và chuỗi khách sạn 5 sao.

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Thuê Nhà phố 131 Đường Ký Con Quận 1 đồng nghĩa với việc sở hữu trung tâm kết nối tiện ích đẳng cấp:

• Thương mại & Mua sắm: Gần chợ Bến Thành, Union Square, Takashimaya, Saigon Centre
• Tài chính & Ngân hàng: Vietcombank, BIDV, Techcombank, nhiều công ty tài chính quốc tế
• Giáo dục: Trường quốc tế Sài Gòn, trường THPT Nguyễn Thị Minh Khai
• Y tế: Bệnh viện FV, Bệnh viện Columbia Asia, Bệnh viện Đại học Y Dược
• Văn hóa & Giải trí: Opera House, phố đi bộ Nguyễn Huệ, công viên 23/9

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ & LỢI THẾ

Với mức giá 90 triệu/tháng, bất động sản này mang lại giá trị vượt trội so với mặt bằng chung:

• Giá thuê cạnh tranh: Chỉ khoảng 160.000 đồng/m²/tháng (tính trên diện tích sử dụng), thấp hơn 15-20% so với các tòa nhà tương đương trong khu vực
• Tiết kiệm chi phí đầu tư: Tòa nhà đã hoàn thiện, không cần chi phí cải tạo lớn
• ROI hấp dẫn: Với vị trí đắc địa này, khả năng sinh lời từ kinh doanh rất cao
• Tính thanh khoản: Thuê nhà mặt tiền Quận 1 luôn có tính thanh khoản cao, dễ dàng chuyển nhượng hợp đồng nếu cần

🏆 ĐA DẠNG CÔNG NĂNG KHAI THÁC

Thuê Nhà phố 131 Đường Ký Con Phường Sài Gòn mở ra vô vàn cơ hội kinh doanh:

• Tòa nhà văn phòng cho thuê: Chia nhỏ thành các văn phòng 40-50m²/sàn
• Showroom thương hiệu: Không gian trưng bày lý tưởng cho các thương hiệu cao cấp
• Nhà hàng đa tầng: Thiết kế không gian ẩm thực độc đáo từ tầng hầm đến sân thượng
• Khách sạn boutique: Khoảng 15-18 phòng với tiêu chuẩn 3-4 sao
• Trung tâm làm đẹp/spa: Không gian rộng rãi phù hợp với các dịch vụ cao cấp
• Mô hình kết hợp: Kinh doanh đa dạng từ cửa hàng tầng trệt đến văn phòng, căn hộ dịch vụ tầng trên

✅ TẠI SAO NÊN CHỌN TÒA NHÀ 131 KÝ CON?

1. Vị trí vàng hiếm có - Mặt tiền đường Ký Con, khu vực trung tâm thương mại sầm uất bậc nhất Sài Gòn
2. Diện tích lý tưởng - 84m² mặt tiền kết hợp 9 tầng giúp tối ưu không gian kinh doanh
3. Pháp lý an toàn - Sổ hồng chính chủ, giao dịch nhanh chóng, minh bạch
4. Thiết kế đa năng - Phù hợp với nhiều mô hình kinh doanh khác nhau
5. Tiết kiệm chi phí - Giá thuê cạnh tranh hơn 15-20% so với mặt bằng chung
6. Tiềm năng phát triển - Khu vực ngày càng sầm uất, giá trị gia tăng theo thời gian
7. Sẵn sàng kinh doanh - Bàn giao ngay, không cần chờ đợi, tối ưu thời gian

🔥 CƠ HỘI ĐẦU TƯ KHÔNG THỂ BỎ QUA

🏠 Cơ Hội Vàng Đang Chờ Đón!

Đừng để cơ hội kinh doanh tại vị trí đắc địa này tuột khỏi tay! Tòa nhà mặt tiền tại 131 Ký Con vừa phù hợp kinh doanh đa ngành nghề, vừa mang lại dòng tiền ổn định.

Với mức giá chỉ 90 triệu/tháng - một mức giá không thể tốt hơn cho vị trí vàng Quận 1, đây là thời điểm lý tưởng để nắm bắt cơ hội!

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (Mr. Quách Cường)
💬 Zalo/Viber: 090.118.4444
📍 Xem nhà: Sắp xếp lịch xem 24/7

Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí! Gặp nhau là cái duyên, hãy liên hệ ngay để được tư vấn và xem nhà trực tiếp.

⏰ Lưu ý: Tin đăng có thể được gỡ bất cứ lúc nào khi có khách thuê. Nhanh tay kẻo lỡ!

❓ CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Nhà phố 131 Ký Con có thể kinh doanh những ngành nghề nào?**
   Bất động sản này phù hợp với đa dạng ngành nghề như: văn phòng cho thuê, showroom, nhà hàng, khách sạn boutique, spa cao cấp, trung tâm đào tạo, chuỗi cửa hàng thương hiệu... Vị trí mặt tiền Quận 1 đảm bảo lưu lượng khách hàng dồi dào.

2. Có thể thương lượng thời hạn hợp đồng thuê không?**
   Có, chủ nhà ưu tiên khách thuê dài hạn (từ 3-5 năm) với mức giá ưu đãi và cam kết không tăng giá đột ngột. Điều này giúp khách thuê ổn định kế hoạch kinh doanh dài hạn và bảo đảm tỷ suất lợi nhuận.

3. Có cần đặt cọc trước khi thuê không và quy trình thuê như thế nào?**
   Quy trình thuê bao gồm: xem nhà, đàm phán điều khoản, ký hợp đồng đặt cọc (thường 1-2 tháng tiền thuê), sau đó ký hợp đồng chính thức và nhận bàn giao. Thời gian hoàn tất thủ tục thường chỉ từ 3-7 ngày.