Nhà phố Mặt Tiền Đường Ký Con Quận 1 - 4 tầng - Giá Chỉ 250 Triệu

🏢 CHO THUÊ NHÀ MẶT TIỀN KÝ CON - TRUNG TÂM QUẬN 1 - VỊ TRÍ VÀNG KINH DOANH

Bạn đang tìm vị trí vàng để kinh doanh tại trung tâm Quận 1? Đừng bỏ lỡ cơ hội độc nhất sở hữu mặt bằng đắc địa tại con đường sầm uất nhất khu vực Bến Thành. Đây là cơ hội hiếm có để đặt chân vào vị trí thương mại đắt giá bậc nhất Sài Gòn với mức giá không thể hợp lý hơn!

📌 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 176 Đường Ký Con, Phường Nguyễn Thái Bình, Quận 1 (Phường Bến Thành), TP.HCM
• Diện tích đất: 104m² (13m x 8m)
• Diện tích sử dụng: 416m²
• Kết cấu: Nhà đẹp 4 tầng, thiết kế hiện đại
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh
• Vị trí trên bản đồ: Google Maps
• Tình trạng: Chìa khóa trao tay, dọn vào kinh doanh ngay

💰 GIÁ CHO THUÊ SIÊU HẤP DẪN

Chỉ 250 triệu/tháng* - Còn thương lượng* cho khách thiện chí!

So với các mặt bằng tương tự trong khu vực (dao động 300-350 triệu/tháng), đây là mức giá cực kỳ cạnh tranh cho vị trí đắc địa hiếm có. Giá thuê này tương đương chỉ khoảng 600.000đ/m²/tháng - thấp hơn 20% so với mặt bằng chung của khu vực.

🌟 VỊ TRÍ VÀNG & TIỀM NĂNG

Đường Ký Con là một trong những tuyến phố thương mại sầm uất bậc nhất Quận 1, nằm ở trung tâm thương mại của TP.HCM với những ưu điểm vượt trội:

• Kết nối thuận tiện đến các trục đường chính: Nguyễn Huệ, Lê Lợi, Đồng Khởi
• Cách chợ Bến Thành chỉ 5 phút đi bộ (400m)
• Nằm giữa trung tâm du lịch - thương mại sầm uất nhất Sài Gòn
• Mật độ khách du lịch và người đi bộ cực cao suốt cả ngày
• Lưu lượng xe cộ qua lại liên tục, tầm nhìn thương hiệu cực tốt

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH

Vị trí này mang đến lợi thế cạnh tranh vượt trội nhờ hệ thống tiện ích đẳng cấp:

• Trung tâm thương mại: Vincom Center, Diamond Plaza, Takashimaya (5-10 phút di chuyển)
• Khách sạn 5 sao: Rex, Caravelle, Continental, Park Hyatt (5-10 phút di chuyển)
• Địa điểm du lịch nổi tiếng: Chợ Bến Thành, Phố đi bộ Nguyễn Huệ, Nhà thờ Đức Bà
• Trường học quốc tế: ISHCMC, BIS
• Bệnh viện lớn: Bệnh viện FV Sài Gòn, Vinmec Central Park
• Giao thông: Tuyến Metro Bến Thành - Suối Tiên (sắp hoàn thành), xe buýt, taxi dễ dàng

💼 CÔNG NĂNG KINH DOANH VƯỢT TRỘI

Với diện tích 416m² trải đều trên 4 tầng, mặt tiền rộng 8m, bất động sản này lý tưởng cho nhiều mô hình kinh doanh:

• Showroom thời trang cao cấp/Flagship Store - Vị trí đẹp thu hút khách hàng tiềm năng
• Nhà hàng/Coffee shop đẳng cấp - Không gian rộng rãi, vị trí đắc địa
• Văn phòng công ty đa quốc gia - Địa chỉ uy tín tại trung tâm thành phố
• Spa/Clinic cao cấp - Thu hút khách hàng thượng lưu và du khách quốc tế
• Ngân hàng/Công ty tài chính - Vị trí trung tâm kinh tế

Với mức thuê 250 triệu/tháng, ROI ước tính có thể đạt 15-20% tùy mô hình kinh doanh, cao hơn nhiều so với trung bình khu vực.

⭐ TẠI SAO NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí kim cương hiếm có - Nằm trên trục đường thương mại chính của Quận 1
2. Mặt tiền rộng 8m - Tạo điểm nhấn và không gian trưng bày lý tưởng
3. Diện tích sử dụng lớn (416m²) - Linh hoạt trong bố trí không gian kinh doanh
4. Giá thuê cạnh tranh - Thấp hơn 20% so với mặt bằng chung khu vực
5. Pháp lý minh bạch - Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ
6. Sẵn sàng kinh doanh ngay - Không tốn thời gian và chi phí cải tạo lớn
7. Tiềm năng tăng giá trị thương hiệu - Địa chỉ uy tín tại trung tâm thành phố

🔄 SO SÁNH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với giá thuê 250 triệu/tháng, tính ra khoảng 600.000đ/m²/tháng, mức này thấp hơn đáng kể so với các bất động sản tương đương trong khu vực:

• Mặt tiền Đồng Khởi: 800.000-1.000.000đ/m²/tháng
• Mặt tiền Lê Lợi: 750.000-900.000đ/m²/tháng
• Mặt tiền Nguyễn Huệ: 850.000-1.200.000đ/m²/tháng

Đây là cơ hội đặc biệt để sở hữu mặt bằng kinh doanh vàng với chi phí tối ưu!

📞 LIÊN HỆ XEM NHÀ NGAY HÔM NAY

🏠 Cơ Hội Thuê BĐS Vàng Đang Chờ Bạn

Đừng để cơ hội này trôi qua! Nhà phố mặt tiền Ký Con tại vị trí đắc địa này phù hợp cho nhiều mô hình kinh doanh sinh lời. Với mức giá 250 triệu/tháng (thấp hơn thị trường 20%), đây là thời điểm lý tưởng để nắm bắt cơ hội vàng.

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (Quách Cường) 💬 Zalo/Viber: 090.118.4444 📍 Xem nhà: Đặt lịch hẹn xem bất động sản trực tiếp

Hãy gọi ngay để được tư vấn và xem nhà trực tiếp. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí!

⏰ Lưu ý: Tin đăng có thể được gỡ bất cứ lúc nào sau khi cho thuê. Đừng bỏ lỡ cơ hội hiếm có này!

Thuê nhà là cái duyên, quý khách đã xem tin này đã là cái duyên. Hãy nắm bắt cơ hội ngay hôm nay!

❓ CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Nhà có thể vừa ở vừa kinh doanh được không?** Hoàn toàn được! Với 4 tầng rộng rãi, bạn có thể bố trí tầng 1-2 làm không gian kinh doanh, tầng 3-4 làm nơi ở hoặc văn phòng. Thiết kế linh hoạt phù hợp nhiều mô hình kinh doanh kết hợp.

2. Chi phí thuê có bao gồm phí quản lý và các khoản khác không?** Giá 250 triệu/tháng là tiền thuê nhà, chưa bao gồm phí quản lý, điện nước và thuế GTGT. Tuy nhiên, so với mặt bằng chung khu vực, đây vẫn là mức giá cực kỳ hấp dẫn cho vị trí đắc địa này.

3. Có thể ký hợp đồng thuê dài hạn không?** Chủ nhà ưu tiên khách thuê dài hạn (từ 3-5 năm) và sẵn sàng thương lượng mức giá ưu đãi hơn cho hợp đồng dài hạn. Đây là cơ hội tốt để doanh nghiệp có địa chỉ ổn định tại vị trí vàng của thành phố.