Nhà phố Mặt Tiền Đường Kỳ Đồng Quận 3 - 1 tầng - Giá Chỉ 27,5 Triệu

⭐ CƠ HỘI VÀNG: THUÊ NHÀ PHỐ MẶT TIỀN ĐƯỜNG KỲ ĐỒNG QUẬN 3 - VỊ TRÍ KINH DOANH ĐẮC ĐỊA

![Nhà phố Kỳ Đồng]

Hiếm có cơ hội thuê Nhà phố 11 Đường Kỳ Đồng Quận 3 với vị trí đắc địa ngay trung tâm thành phố với mức giá cực kỳ hấp dẫn. Đừng bỏ lỡ cơ hội thuê nhà mặt tiền đường lớn tại khu vực sầm uất bậc nhất Quận 3 - nơi giao thương sôi động và tiềm năng kinh doanh vượt trội!

🏠 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 11 Đường Kỳ Đồng, Phường 9, Quận 3 (Phường Nhiêu Lộc), TP. Hồ Chí Minh • Diện tích đất: 90m² (4,5m x 20m) • Diện tích sử dụng: 92,4m² • Kết cấu: Nhà đẹp 1 tầng • Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ • Giao dịch: Công chứng nhanh trong ngày • Vị trí chính xác: Xem trên Google Maps • Tình trạng: Chìa khóa trao tay, dọn vào kinh doanh ngay • Giá thuê hấp dẫn: Chỉ 27,5 triệu/tháng (còn thương lượng)

📍 VỊ TRÍ VÀNG & TIỀM NĂNG KHU VỰC

Thuê Nhà phố 11 Đường Kỳ Đồng Phường Nhiêu Lộc** là quyết định thông minh nhờ vị trí đắc địa độc tôn:

• Tuyến đường giá trị: Kỳ Đồng là tuyến đường thương mại nổi tiếng tại Quận 3, mật độ người qua lại đông đúc cả ngày lẫn đêm, mang lại lưu lượng khách hàng tiềm năng dồi dào.

• Kết nối thuận tiện: Dễ dàng di chuyển tới các quận trung tâm như Quận 1, Quận 10, Phú Nhuận chỉ trong vài phút, kết nối nhanh chóng với các trục đường lớn như Hai Bà Trưng, Nam Kỳ Khởi Nghĩa.

• Tiện ích xung quanh phong phú:

• Nằm kề cận Trường THPT Nguyễn Thị Minh Khai và Trường Lê Quý Đôn
• Gần Bệnh viện Nhi Đồng 2 và Bệnh viện Tim Tâm Đức
• Chỉ 5 phút đến Công viên Lê Văn Tám
• Xung quanh là các ngân hàng, chuỗi cửa hàng tiện lợi, nhà hàng sang trọng

• Khu dân cư văn minh: Cộng đồng dân cư có thu nhập cao, trình độ văn hóa tốt, môi trường kinh doanh lành mạnh và an ninh đảm bảo.

💰 PHÂN TÍCH GIÁ THUÊ

• Giá thuê cạnh tranh: 27,5 triệu/tháng - thấp hơn 15% so với mặt bằng chung khu vực đường Kỳ Đồng cho cùng diện tích.

• So sánh thị trường: Các mặt bằng tương tự trong khu vực đang được chào thuê 32-35 triệu/tháng.

• ROI hấp dẫn: Với vị trí đắc địa này, các mô hình kinh doanh có thể mang lại doanh thu từ 80-120 triệu/tháng tùy ngành nghề.

• Tiết kiệm tức thì: Với giá thuê 27,5 triệu đã thương lượng, bạn tiết kiệm ngay 54-90 triệu/năm so với giá thị trường.

🚀 CÔNG NĂNG KINH DOANH TỐI ƯU

Nhà phố mặt tiền này phù hợp hoàn hảo để:

• Mở showroom thời trang cao cấp • Kinh doanh café, nhà hàng sang trọng • Văn phòng công ty, văn phòng đại diện • Spa, salon, thẩm mỹ viện đẳng cấp • Cửa hàng điện thoại, thiết bị công nghệ • Văn phòng môi giới bất động sản, tư vấn đầu tư • Chuỗi cửa hàng F&B, tiệm bánh, trà sữa cao cấp

✅ TẠI SAO NÊN CHỌN NHÀ PHỐ NÀY?

1. Vị trí vàng hiếm có - nằm trên trục đường Kỳ Đồng sầm uất, giao thông thuận lợi
2. Mặt tiền rộng 4,5m - tạo điểm nhấn và thuận tiện cho việc quảng bá thương hiệu
3. Sẵn sàng kinh doanh ngay - không mất thời gian và chi phí cải tạo
4. Chi phí thuê hợp lý - tiết kiệm đáng kể so với mặt bằng thị trường
5. Thời hạn thuê linh hoạt - từ 1-5 năm, ưu đãi đặc biệt cho hợp đồng dài hạn
6. Pháp lý rõ ràng - an tâm kinh doanh lâu dài, không lo tranh chấp
7. Khu vực an ninh - đảm bảo an toàn cho tài sản và hoạt động kinh doanh

🔥 KHÔNG THỂ BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG

Đừng để cơ hội thuê mặt bằng đắc địa này vuột mất! Nhà phố mặt tiền đường Kỳ Đồng với vị trí đắc địa này hoàn hảo cho mọi mô hình kinh doanh, đem lại cơ hội thành công vượt trội.

Với mức giá thuê chỉ 27,5 triệu/tháng và tiềm năng sinh lời cao, đây là thời điểm lý tưởng để đầu tư vào cơ sở kinh doanh mới!

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (gặp Quách Cường)
💬 Zalo/Viber: 090.118.4444
📍 Xem nhà: Sắp xếp lịch xem trực tiếp bất kỳ lúc nào

⏰ Lưu ý: Tin đăng có thể gỡ bất cứ lúc nào khi có khách thuê. Cơ hội tìm duyên với mặt bằng kinh doanh đẳng cấp này sẽ không chờ đợi ai!

❓ CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Nhà có thể sử dụng vào mục đích gì?**
   Nhà phố này phù hợp với nhiều mục đích kinh doanh như showroom, văn phòng, nhà hàng, café, spa, cửa hàng bán lẻ... và đã sẵn sàng để dọn vào kinh doanh ngay.

2. Có thể thương lượng giá thuê và điều kiện hợp đồng không?**
   Hoàn toàn có thể! Chủ nhà rất cởi mở với khách hàng có thiện chí. Giá thuê và điều khoản hợp đồng có thể thảo luận để đạt thỏa thuận win-win.

3. Khu vực này có phù hợp kinh doanh ngành nào nhất?**
   Đường Kỳ Đồng có lưu lượng khách cao, đặc biệt phù hợp với các ngành F&B, thời trang cao cấp, dịch vụ làm đẹp và văn phòng đại diện. Lợi thế cạnh tranh nằm ở khả năng tiếp cận khách hàng có thu nhập cao.

Tìm Nhà Phố - Kết nối bạn với ngôi nhà mơ ước!
Website: timnhapho.vn