Nhà phố Mặt Tiền Đường Kỳ Đồng Quận 3 - 3 tầng - Giá Chỉ 40 Triệu

🏠 CỰC HIẾM: Nhà Phố Mặt Tiền Đường Kỳ Đồng Quận 3 - Chỉ 40 Triệu/Tháng

Đừng bỏ lỡ cơ hội vàng thuê nhà phố 6 Đường Kỳ Đồng Quận 3 - địa điểm kinh doanh đắc địa bậc nhất khu vực! Căn nhà mặt tiền 3 tầng với vị trí siêu đẹp tại Phường 9 (Phường Nhiêu Lộc), nơi tập trung các thương hiệu cao cấp và dòng khách hàng thượng lưu. Dọn vào kinh doanh ngay hôm nay với mức giá không thể hấp dẫn hơn.

📋 Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 6 Đường Kỳ Đồng, Phường 9 (Phường Nhiêu Lộc), Quận 3, TP.HCM • Diện tích đất: 60m² (4m x 15m) • Diện tích sử dụng: 192m² • Kết cấu: Nhà đẹp 3 tầng, thiết kế hiện đại • Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ • Giá thuê: 40 triệu đồng/tháng (có thể thương lượng) • Vị trí chính xác: Google Maps • Đặc điểm nổi bật: Mặt tiền đường lớn, thuận tiện kinh doanh

🌟 Vị Trí Kim Cương & Tiềm Năng Khu Vực

Đường Kỳ Đồng nằm tại trung tâm Quận 3 - khu vực được mệnh danh là "Trái tim của Sài Gòn". Nhà phố 6 Đường Kỳ Đồng Phường Nhiêu Lộc sở hữu vị trí đắc địa với các ưu điểm vượt trội:

• Trục đường thương mại sầm uất: Kỳ Đồng là trục đường có lưu lượng người qua lại cao, tập trung nhiều thương hiệu nổi tiếng
• Kết nối thuận tiện: Dễ dàng di chuyển đến Quận 1, Quận 10, Phú Nhuận chỉ trong vài phút
• Khu dân cư đẳng cấp: Tập trung cộng đồng cư dân thượng lưu và khách hàng cao cấp

Tiện Ích Xung Quanh:

• Gần Bệnh viện Từ Dũ (800m), Bệnh viện Mắt (500m)
• Cách trường THPT Nguyễn Thị Minh Khai, THCS Colette chỉ 5 phút di chuyển
• Xung quanh có nhiều ngân hàng, siêu thị, cửa hàng tiện lợi
• Kề cận kênh Nhiêu Lộc - Thị Nghè, thuận tiện cho các hoạt động thư giãn
• Chỉ 10 phút đến chợ Bến Thành, phố đi bộ Nguyễn Huệ

💰 Phân Tích Giá Trị Kinh Tế

Với mức giá thuê 40 triệu/tháng, căn nhà mặt tiền tại 6 Đường Kỳ Đồng Quận 3 mang lại giá trị vượt trội:

• Giá thuê cạnh tranh: Thấp hơn 15-20% so với mặt bằng khu vực (các vị trí tương đương dao động 45-55 triệu/tháng)
• Tiết kiệm chi phí: Không mất phí cải tạo lớn, dọn vào kinh doanh ngay
• Hiệu quả đầu tư: Phù hợp mở showroom, văn phòng, spa cao cấp, nhà hàng...
• Thương hiệu địa điểm: Đường Kỳ Đồng là địa chỉ uy tín, dễ dàng xây dựng thương hiệu

✅ Công Năng Khai Thác Đa Dạng

Căn nhà phố mặt tiền 6 Đường Kỳ Đồng có thể khai thác đa dạng mục đích:

1. Kinh doanh thương mại: Showroom, cửa hàng thời trang cao cấp, mỹ phẩm, trang sức
2. Dịch vụ chăm sóc sức khỏe & sắc đẹp: Spa, clinic, phòng khám chuyên khoa
3. Ẩm thực: Nhà hàng, café sang trọng, tiệm bánh
4. Văn phòng: Công ty luật, công ty bất động sản, văn phòng đại diện
5. Kết hợp ở và kinh doanh: Tầng 1 kinh doanh, tầng 2-3 làm nơi sinh sống

💎 Tại Sao Nên Chọn Thuê Nhà Phố Này?

1. Vị trí kim cương hiếm có: Mặt tiền đường Kỳ Đồng - tuyến phố thương mại sầm uất bậc nhất Quận 3
2. Pháp lý an toàn: Sổ hồng riêng, đầy đủ giấy tờ, giao dịch nhanh chóng trong ngày
3. Tiết kiệm thời gian: Nhà hoàn thiện đẹp, chìa khóa trao tay, kinh doanh ngay không cần sửa chữa lớn
4. Thương lượng linh hoạt: Chủ nhà thiện chí, có thể thỏa thuận điều kiện phù hợp
5. Không gian tối ưu: 3 tầng với tổng diện tích sử dụng 192m², phù hợp nhiều mô hình kinh doanh
6. Tệp khách hàng cao cấp: Khu vực có dân cư là người thu nhập cao, khách hàng tiềm năng

🔥 Đừng Bỏ Lỡ Cơ Hội Vàng - Liên Hệ Ngay Hôm Nay!

Cơ hội thuê nhà phố 6 Đường Kỳ Đồng Quận 3 với mức giá hấp dẫn đang chờ đón chủ nhân xứng đáng. Mặt bằng đẹp tại vị trí đắc địa như thế này không dễ tìm trong khu vực trung tâm TPHCM!

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (gặp anh Quách Cường)
💬 Zalo/Viber: 090.118.4444
📍 Xem nhà trực tiếp: Sắp xếp lịch xem nhà thuận tiện 24/7

⏰ Lưu ý: Tin đăng có thể gỡ bất cứ lúc nào khi có khách thuê. Trong kinh doanh, cơ hội vụt qua rất nhanh - đừng để tuột mất địa điểm kinh doanh lý tưởng này!

Hãy gọi ngay để được tư vấn chi tiết và xem nhà trực tiếp. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí!

❓ Câu Hỏi Thường Gặp

1. Nhà phố 6 Đường Kỳ Đồng có thể ký hợp đồng thuê dài hạn không?

Có, chủ nhà ưu tiên khách thuê dài hạn từ 2-5 năm và sẵn sàng thỏa thuận mức giá ưu đãi cho hợp đồng dài hạn. Đây là cơ hội tuyệt vời để bạn có địa điểm kinh doanh ổn định lâu dài.

2. Có phải đặt cọc khi thuê nhà phố này không?

Có, theo thông lệ giao dịch bất động sản, cần đặt cọc 1-2 tháng tiền thuê. Việc đặt cọc sẽ được thực hiện công khai, minh bạch với biên bản đặt cọc rõ ràng, đảm bảo quyền lợi của cả hai bên.

3. Nhà có được phép cải tạo nội thất theo nhu cầu kinh doanh không?

Có thể cải tạo nhẹ phù hợp với mục đích sử dụng, tuy nhiên cần thảo luận và thống nhất với chủ nhà trước khi thực hiện. Những thay đổi lớn về kết cấu cần được sự đồng ý bằng văn bản từ chủ sở hữu.