Nhà phố Mặt Tiền Đường Lạc Long Quân Quận 11 - 1 tầng - Giá Chỉ 18 Triệu

🏠 CƠ HỘI VÀNG: NHÀ MẶT TIỀN LẠC LONG QUÂN QUẬN 11 CHỈ 18 TRIỆU/THÁNG

Bạn đang tìm mặt bằng kinh doanh đắc địa? Đừng bỏ lỡ cơ hội hiếm có sở hữu ngay nhà phố mặt tiền đường Lạc Long Quân - tuyến phố thương mại sầm uất bậc nhất Quận 11. Với mức giá chỉ 18 triệu/tháng - rẻ hơn 15% so với mặt bằng chung trong khu vực, đây thực sự là cơ hội độc nhất để bứt phá kinh doanh!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT NHÀ PHỐ 267 ĐƯỜNG LẠC LONG QUÂN QUẬN 11

• Địa chỉ chính xác: 267 Đường Lạc Long Quân, Phường 3, Quận 11 (Phường Bình Thới), TP.HCM • Diện tích đất: 56m² (3m x 16m) • Kết cấu: Nhà 1 tầng kiên cố, thiết kế đẹp • Công năng: 2 phòng ngủ, 2 toilet tiện nghi • Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh • Vị trí: Mặt tiền đường Lạc Long Quân - trục đường thương mại chính • Giá thuê: 18 triệu/tháng (thương lượng cho khách thiện chí) • Google Maps: Xem vị trí • Tình trạng: Chìa khóa trao tay, dọn vào kinh doanh ngay

📍 VỊ TRÍ VÀNG - TIỀM NĂNG KINH DOANH BẬC NHẤT

Thuê Nhà phố 267 Đường Lạc Long Quân Phường Bình Thới là quyết định sáng suốt nhờ:

• Tuyến phố sầm uất: Nằm trên trục đường Lạc Long Quân đông đúc, mật độ dân cư cao, lưu lượng người qua lại liên tục từ sáng đến tối.
• Kết nối thuận tiện: Liên kết trực tiếp với đường Bình Thới, 3 Tháng 2, Minh Phụng - dễ dàng di chuyển đến các quận trung tâm trong vòng 5-15 phút.
• Tiềm năng tăng giá: Khu vực đang được đầu tư nâng cấp hạ tầng mạnh mẽ, dự kiến giá thuê sẽ tăng 20-30% trong 2 năm tới.

🌟 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Bao quanh Thuê Nhà phố 267 Đường Lạc Long Quân Quận 11 là hệ thống tiện ích đa dạng:

• Giáo dục: Trường THPT Nguyễn Hiền (700m), Trường THCS Phường 3 (500m), Trường Mầm non Phường 3 (300m)
• Y tế: Bệnh viện Quận 11 (1.2km), Phòng khám Đa khoa Lạc Long Quân (200m)
• Mua sắm: Chợ Lạc Long Quân (300m), Siêu thị Bách Hóa Xanh (150m), Chuỗi cửa hàng tiện lợi 24h
• Tài chính: Ngân hàng Vietcombank, BIDV, Agribank (đều trong bán kính 500m)
• Giải trí: Công viên Phường 3 (600m), Khu ẩm thực đêm Lạc Long Quân

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ KINH TẾ

• Giá thuê hấp dẫn: 18 triệu/tháng chỉ tương đương 321.000đ/m²/tháng - rẻ hơn 15-20% so với mặt bằng chung của khu vực
• ROI vượt trội: Với vị trí mặt tiền, phù hợp đa dạng mô hình kinh doanh, ROI ước tính 15-25% (tùy ngành hàng)
• Chi phí vận hành thấp: Kết cấu nhà mới, tiết kiệm chi phí sửa chữa và điện nước
• Tiềm năng khách hàng: Khu vực dân cư đông đúc với hơn 10.000 hộ dân trong bán kính 1km

🎯 PHƯƠNG ÁN KINH DOANH LÝ TƯỞNG

Mặt bằng đa năng, phù hợp nhiều mô hình:

1. Cửa hàng thời trang, phụ kiện
2. Salon tóc, spa, thẩm mỹ viện
3. Văn phòng công ty, dịch vụ tư vấn
4. Cửa hàng điện thoại, công nghệ
5. Quán cà phê, trà sữa, ăn vặt
6. Cửa hàng mỹ phẩm, dược phẩm
7. Showroom trưng bày sản phẩm

✅ TẠI SAO PHẢI CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí đắc địa hiếm có - Mặt tiền đường Lạc Long Quân đông đúc, sầm uất
2. Giá thuê cực kỳ hợp lý - Rẻ hơn thị trường 15-20%, cơ hội độc nhất
3. Nhận nhà kinh doanh ngay - Không cần sửa chữa, tiết kiệm thời gian và chi phí
4. Không gian đa năng - Phù hợp nhiều loại hình kinh doanh khác nhau
5. Pháp lý an toàn - Sổ hồng riêng, hợp đồng rõ ràng, bảo vệ quyền lợi người thuê
6. Tiềm năng khách hàng cao - Khu vực dân cư đông đúc, khách qua lại tấp nập

📞 LIÊN HỆ XEM NHÀ NGAY HÔM NAY!

🏠 Cơ Hội Vàng Cho Thuê Nhà Mặt Tiền Đang Chờ Bạn

Đừng để cơ hội này trôi qua! Nhà phố mặt tiền tại vị trí đắc địa này phù hợp cho nhiều loại hình kinh doanh sôi động. Với mức giá chỉ 18 triệu/tháng, đây là thời điểm lý tưởng để bắt đầu kinh doanh thịnh vượng.

📞 Liên hệ ngay: 0909.66.1728 (Anh Quách Hưng) 💬 Zalo/Viber: 0909.66.1728 📍 Xem nhà: Đặt lịch trước để được phục vụ tốt nhất

Hãy gọi ngay để được tư vấn và xem nhà trực tiếp. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí!

⏰ Lưu ý: Tin đăng có thể được gỡ bất cứ lúc nào sau khi cho thuê. Hãy nhanh tay!

❓ CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Thời gian thuê tối thiểu là bao lâu?** Thời gian thuê tối thiểu 1 năm. Chủ nhà ưu tiên khách thuê dài hạn từ 2-3 năm với mức giá ưu đãi hơn.

2. Có được phép cải tạo mặt bằng không?** Được phép cải tạo nhẹ bên trong không ảnh hưởng đến kết cấu chính. Mọi thay đổi lớn cần thảo luận và được sự đồng ý của chủ nhà.

3. Chi phí đặt cọc và thanh toán như thế nào?** Đặt cọc 2 tháng tiền thuê, thanh toán 3 tháng/lần. Hợp đồng công chứng đầy đủ, bảo vệ quyền lợi hai bên.

Mua bán nhà là cái duyên, quý khách đã xem tin đã là cái duyên. Hãy liên hệ ngay để không bỏ lỡ cơ hội độc đáo này. Timnhapho.vn - Nơi kết nối bất động sản uy tín hàng đầu TPHCM.