Nhà phố Mặt Tiền Đường Lê Đức Thọ Gò Vấp - Giá Chỉ 100 Triệu

🏢 CƠ HỘI VÀNG: THUÊ NHÀ PHỐ MẶT TIỀN LÊ ĐỨC THỌ 660M² GIÁ SIÊU HẤP DẪN

Bạn đang tìm mặt bằng kinh doanh đắc địa tại Gò Vấp? Cơ hội hiếm có vừa xuất hiện với căn nhà phố mặt tiền 732 Đường Lê Đức Thọ - vị trí vàng hiếm có, diện tích "khủng" 660m², đang chờ đợi chủ nhân tiếp theo. Với mức giá chỉ 100 triệu/tháng, đây là cơ hội không thể bỏ lỡ cho các doanh nghiệp đang tìm kiếm mặt bằng kinh doanh đẳng cấp.

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 732 Đường Lê Đức Thọ, Phường 16, Gò Vấp (Phường An Hội Đông), TP. Hồ Chí Minh
• Diện tích đất: 660m² (20m x 33m)
• Vị trí: Mặt tiền đường Lê Đức Thọ
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ
• Tình trạng: Nhà đẹp, chìa khóa trao tay, kinh doanh ngay
• Google Maps: Xem vị trí
• Giá thuê: 100 triệu/tháng (còn thương lượng)

🌟 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA & TIỀM NĂNG KHU VỰC

Tọa lạc tại mặt tiền đường Lê Đức Thọ - một trong những trục đường thương mại sầm uất bậc nhất Gò Vấp với mật độ dân cư đông đúc và lưu lượng người qua lại cao. Vị trí này mang đến lợi thế cạnh tranh vượt trội cho mọi loại hình kinh doanh.

Tiện ích xung quanh:**

• Cách chợ Gò Vấp chỉ 5 phút di chuyển
• Liền kề Trung tâm thương mại Gò Vấp Plaza
• Gần Đại học Công nghiệp, Đại học Mở TP.HCM (cơ sở Gò Vấp)
• Bệnh viện Quân Y 175 và Bệnh viện Gò Vấp trong bán kính 2km
• Kết nối thuận tiện với Quận 12, Tân Bình và Bình Thạnh
• Hệ thống ngân hàng, siêu thị, trường học đầy đủ

Dự án phát triển hạ tầng:**

• Nằm trên tuyến đường kết nối Metro số 4 trong tương lai
• Thụ hưởng từ dự án nâng cấp và mở rộng đường Lê Đức Thọ
• Gần khu vực quy hoạch phát triển đô thị mới phía Bắc TP.HCM

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 100 triệu/tháng cho diện tích 660m², đơn giá thuê chỉ khoảng 151,000 đồng/m²/tháng - thấp hơn 20-30% so với mặt bằng chung tại khu vực cho mặt tiền đường lớn tương tự.

So sánh với các mặt bằng kinh doanh cùng khu vực:

• Các vị trí mặt tiền Lê Đức Thọ có diện tích 100-200m² đang cho thuê 35-50 triệu/tháng
• Mặt bằng diện tích lớn 300-400m² đang có giá 70-90 triệu/tháng

Với diện tích "khủng" 660m², nhà phố 732 Lê Đức Thọ mang lại nhiều lợi thế:

• Không gian rộng rãi, đa dạng mô hình kinh doanh
• Tiết kiệm chi phí so với thuê nhiều mặt bằng nhỏ lẻ
• Vị trí đẹp, tầm nhìn rộng, thu hút khách hàng

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí đắc địa và diện tích lớn, mặt bằng này phù hợp với nhiều mô hình kinh doanh:

1. Showroom ô tô/xe máy cao cấp - Không gian trưng bày rộng rãi, vị trí mặt tiền đường lớn
2. Trung tâm thương mại mini - Khai thác cho thuê lại nhiều gian hàng nhỏ
3. Nhà hàng/Cafe sang trọng - Không gian trong nhà kết hợp sân vườn ngoài trời
4. Trung tâm đào tạo/Trường mầm non quốc tế - Diện tích lớn, khu vực dân cư đông đúc
5. Ngân hàng/Văn phòng giao dịch - Vị trí đắc địa, dễ dàng tiếp cận khách hàng
6. Phòng khám đa khoa tư nhân - Đáp ứng nhu cầu chăm sóc sức khỏe cao cấp
7. Chuỗi cửa hàng tiện lợi kết hợp dịch vụ - Mô hình kinh doanh đa dạng

✅ 7 LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ QUA BẤT ĐỘNG SẢN NÀY

1. Vị trí vàng hiếm có - Mặt tiền Lê Đức Thọ, tuyến đường thương mại chính của Gò Vấp
2. Diện tích "khủng" 660m² - Hiếm có mặt bằng lớn nguyên căn tại khu vực trung tâm
3. Pháp lý hoàn chỉnh - Sổ hồng riêng, chính chủ, an toàn pháp lý
4. Mức giá hợp lý - Chỉ 100 triệu/tháng, thấp hơn 20-30% so với thị trường
5. Sẵn sàng kinh doanh ngay - Không cần sửa chữa lớn, tiết kiệm chi phí và thời gian
6. Tiềm năng tăng trưởng cao - Khu vực đang phát triển mạnh với nhiều dự án hạ tầng
7. Chủ nhà dễ thương, thiện chí - Sẵn sàng thương lượng và hỗ trợ người thuê

🏠 CƠ HỘI VÀNG ĐANG CHỜ BẠN

Đừng để cơ hội này trôi qua! Nhà phố mặt tiền 732 Lê Đức Thọ là lựa chọn hoàn hảo cho kinh doanh và đầu tư sinh lời. Cơ hội thuê mặt bằng đẹp với mức giá ưu đãi không phải lúc nào cũng xuất hiện.

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (Mr. Quách Cường)
💬 Zalo/Viber: 090.118.4444
📍 Xem nhà trực tiếp: 732 Đường Lê Đức Thọ, P.16, Gò Vấp

Hãy gọi ngay để được tư vấn và xem nhà trực tiếp. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí!

⏰ Lưu ý: Cơ hội thuê nhà phố 732 Đường Lê Đức Thọ Gò Vấp này có thể kết thúc bất cứ lúc nào. Đừng bỏ lỡ cơ hội vàng - nhanh tay là sở hữu ngay!

❓ CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Nhà phố 732 Đường Lê Đức Thọ Phường An Hội Đông có thể ký hợp đồng thuê dài hạn không?**
   Có, chủ nhà sẵn sàng ký hợp đồng dài hạn 3-5 năm với điều kiện ưu đãi và cam kết giữ giá trong thời gian đầu để hỗ trợ người thuê phát triển kinh doanh ổn định.

2. Mặt bằng có phù hợp để mở nhà hàng/quán cafe không?**
   Rất phù hợp! Với diện tích 660m², vị trí mặt tiền và không gian rộng rãi, đây là địa điểm lý tưởng để mở nhà hàng/quán cafe cao cấp. Khu vực này đông dân cư, lưu lượng khách lớn, đảm bảo nguồn khách hàng ổn định.

3. Có thể xem nhà vào thời gian nào?**
   Bạn có thể xem nhà bất cứ lúc nào thuận tiện. Chỉ cần liên hệ trước với Mr. Quách Cường theo số 090.118.4444 để sắp xếp lịch xem nhà phù hợp. Chúng tôi luôn sẵn sàng phục vụ 24/7 để đáp ứng nhu cầu của khách hàng.

Bài đăng được đăng tải bởi Tìm Nhà Phố - Đơn vị môi giới bất động sản uy tín hàng đầu TPHCM. Liên hệ ngay để được tư vấn miễn phí về thuê nhà phố 732 Đường Lê Đức Thọ Gò Vấp và các bất động sản khác tại Phường An Hội Đông.