Nhà phố Mặt Tiền Đường Lê Hoàng Phái Gò Vấp - 1 hầm 5 tầng - Giá Chỉ 85 Triệu

🏢 CƠ HỘI VÀNG - CHO THUÊ NHÀ PHỐ MẶT TIỀN LÊ HOÀNG PHÁI - VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA QUẬN GÒ VẤP

Bạn đang tìm mặt bằng kinh doanh đẳng cấp? Thuê ngay nhà phố 77 Đường Lê Hoàng Phái Gò Vấp với vị trí đắc địa, kết cấu 1 hầm 5 tầng sang trọng. Đây là cơ hội hiếm có để đặt văn phòng hoặc phát triển thương hiệu của bạn tại trung tâm quận Gò Vấp sầm uất với mức giá cực kỳ hấp dẫn chỉ 85 triệu/tháng, còn thương lượng cho khách thiện chí!

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ chính xác: 77 Đường Lê Hoàng Phái, Phường 17, Quận Gò Vấp, TP.HCM • Diện tích đất: 130m² (6,5m x 20m) • Kết cấu: 1 hầm + 5 tầng, thiết kế hiện đại • Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh • Vị trí: Mặt tiền đường Lê Hoàng Phái • Giá thuê: 85 triệu/tháng (có thương lượng) • Google Maps: Xem vị trí • Tình trạng: Chìa khóa trao tay, dọn vào kinh doanh ngay

🌆 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA & TIỀM NĂNG KHU VỰC

Thuê nhà phố 77 Đường Lê Hoàng Phái Phường Gò Vấp là lựa chọn thông minh cho doanh nghiệp của bạn. Nằm trên trục đường Lê Hoàng Phái sầm uất, tòa nhà sở hữu vị trí đắc địa với mặt tiền rộng 6,5m - hoàn hảo cho việc trưng bày và quảng bá thương hiệu.

Tiện ích xung quanh:**

• Cách chợ Hạnh Thông Tây chỉ 5 phút di chuyển
• Liền kề Trường Đại học Mở TPHCM (cơ sở Gò Vấp)
• Gần Bệnh viện Quân Y 175 và Bệnh viện Gò Vấp
• Kết nối thuận tiện với Vincom Plaza Gò Vấp
• Dễ dàng tiếp cận Công viên Gia Định và khu vui chơi giải trí

Dự án hạ tầng sắp triển khai:**

• Nằm trong khu vực quy hoạch phát triển thương mại dịch vụ của quận Gò Vấp
• Hưởng lợi từ dự án mở rộng đường Phạm Văn Đồng
• Gần tuyến Metro số 3A (Bến Thành - Tham Lương) đang xây dựng

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ KINH TẾ

Với mức giá 85 triệu/tháng, đây là cơ hội vàng khi so với mặt bằng chung của khu vực:

• Thấp hơn 15-20% so với các bất động sản tương đương trong khu vực
• Chi phí thuê chỉ từ 2.8 triệu/m²/tháng - rẻ hơn nhiều so với các vị trí mặt tiền đường lớn khác
• Tiết kiệm chi phí xây dựng, sửa chữa với công trình đã hoàn thiện cao cấp

Phân tích ROI cho người thuê:**

• Phù hợp cho showroom, văn phòng công ty với chi phí tối ưu
• Diện tích lớn, tận dụng tối đa không gian kinh doanh đa tầng
• Vị trí đẹp, giúp tăng cơ hội tiếp cận khách hàng tiềm năng

🏆 CÔNG NĂNG SỬ DỤNG LINH HOẠT

Tòa nhà với thiết kế 1 hầm + 5 tầng mang đến nhiều phương án khai thác:

1. Showroom cao cấp: Tận dụng mặt tiền rộng 6,5m để trưng bày sản phẩm
2. Văn phòng công ty: Không gian rộng rãi cho 50-70 nhân viên làm việc
3. Trung tâm đào tạo: Thiết kế nhiều tầng phù hợp phân chia lớp học
4. Ngân hàng/Tổ chức tài chính: Vị trí đắc địa, an ninh cao
5. Chuỗi cửa hàng F&B: Kết hợp nhiều concept trên các tầng khác nhau

⭐ TẠI SAO NÊN THUÊ NHÀ PHỐ 77 LÊ HOÀNG PHÁI?

1. Vị trí kim cương: Mặt tiền đường Lê Hoàng Phái, thuận tiện giao thông
2. Tiết kiệm thời gian: Chìa khóa trao tay, dọn vào kinh doanh ngay không cần sửa chữa
3. Pháp lý an toàn: Sổ hồng riêng chính chủ, hợp đồng rõ ràng, minh bạch
4. Không gian đẳng cấp: 1 hầm + 5 tầng với thiết kế hiện đại, sang trọng
5. Đầu tư hợp lý: Chi phí thuê tối ưu so với lợi thế vị trí và diện tích
6. Dễ dàng tiếp cận khách hàng: Khu vực dân cư đông đúc, sầm uất

📞 LIÊN HỆ XEM NHÀ NGAY HÔM NAY!

🏠 Cơ Hội Thuê BĐS Vàng Đang Chờ Bạn

Đừng để cơ hội này trôi qua! Nhà phố mặt tiền tại vị trí đắc địa này phù hợp cho nhiều mô hình kinh doanh. Với mức giá 85 triệu/tháng và vị trí đắc địa, đây là thời điểm lý tưởng để đầu tư phát triển thương hiệu của bạn.

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (Mr. Quách Cường)
💬 Zalo/Viber: 090.118.4444
📍 Xem nhà: Sắp xếp lịch xem bất cứ lúc nào thuận tiện cho bạn

Hãy gọi ngay để được tư vấn và xem nhà trực tiếp. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí!

⏰ Lưu ý: Cơ hội thuê nhà phố 77 Đường Lê Hoàng Phái Gò Vấp với mức giá hấp dẫn này có thể kết thúc bất cứ lúc nào. Đừng bỏ lỡ!

❓ CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

Nhà đã hoàn thiện nội thất chưa?**
Nhà đã hoàn thiện cơ bản, sạch sẽ và sẵn sàng bàn giao. Khách hàng có thể dọn vào kinh doanh ngay hoặc tùy chỉnh nội thất theo nhu cầu sử dụng.

Thời hạn hợp đồng tối thiểu là bao lâu?**
Thời hạn hợp đồng tối thiểu là 2 năm, ưu tiên khách thuê dài hạn với các điều khoản ưu đãi và cam kết giữ giá trong năm đầu tiên.

Chi phí đặt cọc khi thuê là bao nhiêu?**
Chi phí đặt cọc thông thường là 3 tháng tiền thuê. Chúng tôi linh hoạt thương lượng với khách hàng có kế hoạch kinh doanh cụ thể và thiện chí thuê lâu dài.

Tìm hiểu thêm về các bất động sản cho thuê Gò Vấp
Nhà mặt tiền cho thuê tại TPHCM
Hướng dẫn thủ tục thuê nhà phố thương mại