Nhà phố Mặt Tiền Đường Lê Quang Định Bình Thạnh - Giá Chỉ 85 Triệu

🏢 THUÊ NGAY NHÀ PHỐ MẶT TIỀN LÊ QUANG ĐỊNH - KINH DOANH ĐỈNH CAO CHỈ 85 TRIỆU/THÁNG

Duyên may hiếm có! Mặt tiền kinh doanh sầm uất trên đường Lê Quang Định vừa được chủ nhà ký gửi độc quyền với mức giá không thể hấp dẫn hơn. Thuê ngay hôm nay trước khi cơ hội vàng này tuột khỏi tay bạn!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ chính xác: 323A Đường Lê Quang Định, Phường 5, Quận Bình Thạnh (Phường Bình Lợi Trung), TP.HCM
• Diện tích đất: 136m² (8m x 17m) - Mặt tiền rộng rãi 8m
• Kết cấu: Nhà đẹp, thiết kế hiện đại
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Vị trí: Mặt tiền đường Lê Quang Định - Xem vị trí trên Google Maps
• Giá thuê: Chỉ 85 triệu/tháng (còn thương lượng)
• Tình trạng: Chìa khóa trao tay, dọn vào kinh doanh ngay

📍 VỊ TRÍ VÀNG & TIỀM NĂNG KHU VỰC

Tuyến đường thương mại sầm uất:** Thuê nhà phố 323A Đường Lê Quang Định Bình Thạnh là lựa chọn lý tưởng khi đây là tuyến đường thương mại chính với lưu lượng khách đi bộ và phương tiện cực cao. Đoạn này được xem là "mặt tiền vàng" với các thương hiệu lớn đang hoạt động xung quanh, đảm bảo khả năng tiếp cận khách hàng tối ưu.

Tiện ích xung quanh hoàn hảo:**

• Cách chợ Bà Chiểu chỉ 5 phút di chuyển
• Gần UBND Quận Bình Thạnh, Bệnh viện Ung Bướu cơ sở 2
• Xung quanh là hệ thống ngân hàng: Vietcombank, BIDV, Agribank
• Kề cận các trường học lớn: Trường ĐH Văn Lang, ĐH Ngoại thương
• Liền kề siêu thị Emart, Vinmart, hệ thống cửa hàng tiện lợi

Dự án hạ tầng đang phát triển:** Thuê nhà phố 323A Đường Lê Quang Định Phường Bình Lợi Trung đặc biệt hưởng lợi từ các dự án đang triển khai như tuyến Metro số 3 (Bến Thành - Suối Tiên) và quy hoạch mới nâng cấp đường Lê Quang Định. Khi hoàn thành, giá trị khu vực này sẽ tăng mạnh mẽ, đảm bảo hiệu quả kinh doanh vượt trội.

💰 PHÂN TÍCH GIÁ THUÊ HỢP LÝ

Với mức giá 85 triệu/tháng, đây là cơ hội tiết kiệm đến 15-20% so với giá thuê mặt bằng tương tự trong khu vực. Xét các yếu tố:

• Mặt tiền rộng 8m: Vượt trội so với mặt tiền trung bình 4-6m trong khu vực
• Diện tích 136m²: Lớn hơn 30-40% so với mặt bằng tiêu chuẩn
• Vỉa hè rộng: Thuận lợi cho việc trưng bày, quảng cáo và đỗ xe khách hàng
• Pháp lý hoàn chỉnh: Không rủi ro về giấy phép kinh doanh

Khảo sát thị trường cho thấy các mặt bằng tương tự có giá dao động 95-120 triệu/tháng, khiến mức giá 85 triệu trở nên cực kỳ cạnh tranh.

🛒 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với thiết kế và vị trí độc đáo, nhà phố này phù hợp với nhiều loại hình kinh doanh:

• Showroom cao cấp: Ô tô, nội thất, thời trang, điện máy
• Ngân hàng/văn phòng tài chính: Không gian rộng, vị trí đắc địa
• F&B: Nhà hàng, cafe cao cấp với không gian rộng
• Chuỗi cửa hàng thương hiệu: Vị trí phù hợp mở chi nhánh mới
• Trung tâm đào tạo/văn phòng công ty: Không gian linh hoạt, giao thông thuận tiện

Đặc biệt, với mặt tiền rộng 8m, bạn có thể tối ưu hóa trưng bày, thu hút ánh nhìn khách hàng từ xa, tạo lợi thế cạnh tranh vượt trội.

✅ 5 LÝ DO NÊN THUÊ NGAY HÔM NAY

1. Vị trí đắc địa hiếm có, mặt tiền Lê Quang Định - tuyến đường thương mại sầm uất bậc nhất Bình Thạnh
2. Giá thuê cực tốt (85 triệu/tháng) - tiết kiệm so với mặt bằng chung của khu vực
3. Diện tích lý tưởng 136m² với mặt tiền rộng 8m - không gian kinh doanh đẳng cấp
4. Pháp lý hoàn chỉnh - sổ hồng riêng, không rủi ro về giấy phép kinh doanh
5. Sẵn sàng vào kinh doanh ngay - không mất thời gian chờ đợi và cải tạo

🏠 CƠ HỘI THUÊ MẶT BẰNG VÀNG ĐANG CHỜ BẠN

Đừng để cơ hội này trôi qua! Nhà phố mặt tiền Lê Quang Định này phù hợp cho mọi loại hình kinh doanh đẳng cấp. Với mức giá 85 triệu/tháng và vị trí độc đáo, đây là thời điểm lý tưởng để nắm bắt cơ hội.

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (Quách Cường)
💬 Zalo/Viber: 090.118.4444
📍 Xem nhà trực tiếp: 323A Đường Lê Quang Định, P5, Bình Thạnh

Hãy gọi ngay để được tư vấn và xem nhà trực tiếp. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí!

⏰ Lưu ý: Tin đăng có thể được gỡ bất cứ lúc nào sau khi cho thuê. Hãy nhanh tay!

❓ CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Tôi có thể khai thác kinh doanh ngành nghề gì tại đây?**
   Nhà phố 323A Lê Quang Định phù hợp với đa dạng ngành nghề kinh doanh như showroom, nhà hàng, ngân hàng, trung tâm đào tạo, văn phòng công ty. Vị trí này đặc biệt phù hợp với các thương hiệu cần không gian trưng bày rộng và vị trí đắc địa.

2. Thời hạn hợp đồng thuê tối thiểu là bao lâu?**
   Thời hạn thuê linh hoạt, tối thiểu 1 năm. Chủ nhà ưu tiên khách thuê dài hạn (3-5 năm) với mức giá ưu đãi đặc biệt và cam kết không tăng giá đột ngột.

3. Chi phí đặt cọc và quy trình thuê như thế nào?**
   Đặt cọc thông thường là 2 tháng tiền thuê. Quy trình thuê đơn giản: xem nhà, đặt cọc, ký hợp đồng, nhận bàn giao. Toàn bộ thủ tục pháp lý được hỗ trợ miễn phí, đảm bảo nhanh chóng và an toàn.

Tìm hiểu thêm về các nhà phố cho thuê tại Bình Thạnh

Khám phá giá thuê nhà phố mặt tiền Quận Bình Thạnh 2024

Hướng dẫn quy trình thuê nhà phố an toàn