🏢 CƠ HỘI VÀNG: THUÊ NHÀ PHỐ MẶT TIỀN LÊ VĂN SỸ CHỈ 26 TRIỆU/THÁNG
Bạn đang tìm một vị trí đắc địa để mở rộng kinh doanh? Đừng bỏ lỡ cơ hội thuê ngay Nhà phố 305/24/5 Đường Lê Văn Sỹ Phường Tân Sơn Hòa - mặt tiền đẹp với giá chỉ 26 triệu/tháng. Đây là mức giá cực kỳ hấp dẫn so với các bất động sản tương tự trong khu vực, giúp bạn tiết kiệm đáng kể chi phí ban đầu khi khởi nghiệp hoặc mở rộng kinh doanh.
📋 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN
- Địa chỉ: 305/24/5 Đường Lê Văn Sỹ, Phường 1, Tân Bình (Phường Tân Sơn Hòa), TP. Hồ Chí Minh
- Diện tích: 100m² (5m x 20m)
- Kết cấu: Nhà đẹp 2 tầng, thiết kế hiện đại
- Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ
- Giá thuê: 26 triệu đồng/tháng (còn thương lượng)
- Vị trí Google Maps: https://maps.google.com/?q=10.79429,106.66651
- Tình trạng: Sẵn sàng bàn giao, chìa khóa trao tay
🌟 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA & TIỀM NĂNG VÀNG
Thuê Nhà phố 305/24/5 Đường Lê Văn Sỹ Tân Bình** là lựa chọn thông minh với vị trí đắc địa hiếm có. Tọa lạc trên trục đường Lê Văn Sỹ sầm uất - tuyến phố thương mại sôi động bậc nhất Tân Bình với mật độ dân cư cao và lưu lượng người qua lại dồi dào suốt ngày đêm.
Tiện ích xung quanh nổi bật:
- Giáo dục: Cách Trường ĐH Công Nghiệp 4, HUTECH chỉ 5 phút di chuyển
- Y tế: Gần Bệnh viện Thống Nhất, Phòng khám Đa khoa quốc tế
- Mua sắm: Kề cận Lotte Mart, chợ Tân Sơn Nhất, Vincom Plaza
- Giao thông: Kết nối thuận tiện với sân bay Tân Sơn Nhất, đường Trường Sơn, Cộng Hòa
- Tiện ích khác: Ngân hàng, bưu điện, khu ẩm thực đa dạng
Dự án phát triển đô thị tương lai:
Khu vực này đang được hưởng lợi từ quy hoạch phát triển đô thị Tân Bình với nhiều dự án hạ tầng quan trọng:
- Tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương
- Dự án nâng cấp mở rộng đường Lê Văn Sỹ
- Phát triển Khu phức hợp thương mại Cộng Hòa
💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ
Với mức giá thuê chỉ 26 triệu/tháng, đây là cơ hội hiếm có khi:
- Tiết kiệm 15-20% so với giá thuê mặt bằng tương tự trong khu vực (thường dao động 30-35 triệu/tháng)
- ROI ước tính 25-30% khi sử dụng kinh doanh các ngành dịch vụ, thời trang, ẩm thực
- Khấu hao nhanh với lưu lượng khách hàng tiềm năng lớn
🏆 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG
Với thiết kế 2 tầng và mặt tiền rộng 5m, bất động sản này lý tưởng cho nhiều mô hình kinh doanh:
- Showroom thời trang, mỹ phẩm - Khai thác khách hàng trẻ từ các trường đại học lân cận
- Nhà hàng, quán café - Tận dụng không gian 2 tầng tạo trải nghiệm khác biệt
- Văn phòng công ty - Vị trí thuận tiện cho đối tác và khách hàng ghé thăm
- Cửa hàng điện thoại, công nghệ - Thu hút lượng lớn khách hàng trẻ trong khu vực
- Phòng khám, spa - Không gian riêng tư, dễ dàng tiếp cận khách hàng
✅ LÝ DO NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY
- Vị trí vàng trên tuyến đường thương mại sầm uất Lê Văn Sỹ
- Giá thuê cực kỳ hợp lý so với tiềm năng kinh doanh (chỉ 26 triệu/tháng)
- Diện tích lý tưởng 100m² - không quá lớn gây lãng phí, không quá nhỏ gây chật chội
- Pháp lý rõ ràng, an toàn cho thuê dài hạn
- Kết cấu 2 tầng cho phép tối ưu không gian kinh doanh
- Bàn giao ngay - tiết kiệm thời gian, nhanh chóng vận hành kinh doanh
📞 KHÔNG NÊN BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG NÀY!
🏠 Mặt bằng đẹp, vị trí vàng - Cơ hội không chờ đợi ai!
Đừng để cơ hội thuê mặt bằng đắc địa với giá hấp dẫn này vuột mất! Nhà mặt tiền tại vị trí đắc địa này phù hợp cả kinh doanh đa ngành và văn phòng công ty. Với mức giá chỉ 26 triệu/tháng và vị trí sầm uất, đây là thời điểm lý tưởng để đầu tư mở rộng kinh doanh.
📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (Quách Cường)
💬 Zalo/Viber: 090.118.4444
📍 Xem nhà trực tiếp: 305/24/5 Đường Lê Văn Sỹ, Phường 1, Tân Bình
Hãy gọi ngay để được tư vấn và xem nhà trực tiếp. Chúng tôi sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí!
⏰ Lưu ý: Tin đăng có thể được gỡ bất cứ lúc nào sau khi có khách thuê. Cơ duyên đã đưa bạn đến với thông tin này, đừng bỏ lỡ!
❓ CÂU HỎI THƯỜNG GẶP
-
Nhà có thể ký hợp đồng thuê dài hạn không?**
Có, chủ nhà sẵn sàng ký hợp đồng thuê dài hạn từ 2-5 năm với mức giá ổn định, giúp bạn yên tâm phát triển kinh doanh lâu dài.
-
Chi phí thuê có bao gồm thuế và phí quản lý không?**
Giá thuê 26 triệu/tháng chưa bao gồm thuế VAT và phí quản lý. Khách thuê sẽ chịu trách nhiệm về các chi phí điện, nước, internet theo thực tế sử dụng.
-
Có được phép cải tạo, sửa chữa nhà không?**
Khách thuê được phép cải tạo nhẹ như sơn tường, thay đổi nội thất để phù hợp với mục đích kinh doanh sau khi được sự đồng ý của chủ nhà. Chi phí cải tạo do khách thuê chịu.
Thông tin do Tìm Nhà Phố cung cấp - Đơn vị môi giới bất động sản uy tín tại TPHCM với hàng ngàn bất động sản cho thuê được cập nhật liên tục. Xem thêm danh sách nhà phố cho thuê tại Tân Bình hoặc tìm hiểu thủ tục thuê nhà mặt tiền kinh doanh.
Liên hệ qua WhatsApp
Liên hệ qua Messenger
Liên hệ qua Viber
Liên hệ qua Telegram
