Nhà phố Mặt Tiền Đường Lương Định Của Thủ Đức - 1 tầng - Giá Chỉ 488 Triệu

🏢 CHO THUÊ NHÀ MẶT TIỀN LƯƠNG ĐỊNH CỦA - VỊ TRÍ VÀNG KINH DOANH THỦ ĐỨC

Bạn đang tìm mặt bằng kinh doanh đắc địa tại trục đường thương mại sầm uất nhất khu An Phú An Khánh? Cơ hội hiếm có để thuê nhà phố 250 Đường Lương Định Của Thủ Đức với vị trí đắc địa, mặt tiền rộng rãi và tiềm năng kinh doanh vô hạn đang chờ đón bạn!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 250 Đường Lương Định Của, Phường An Phú, Thủ Đức (Phường An Khánh), TP.HCM
• Diện tích đất: 100m² (5m x 20m)
• Diện tích sử dụng: 7.500m²
• Kết cấu: Nhà đẹp 1 tầng, thiết kế hiện đại
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Google Maps: Xem vị trí
• Tình trạng: Chìa khóa trao tay, dọn vào kinh doanh ngay
• Giá thuê: 488 triệu/tháng (còn thương lượng với khách thiện chí)

🌟 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TIỀM NĂNG VÀNG

Thuê nhà phố 250 Đường Lương Định Của Phường An Khánh là cơ hội không thể bỏ qua với những ưu điểm vượt trội:

Tuyến đường & khu vực:**

• Nằm trên trục đường Lương Định Của - con đường thương mại sầm uất bậc nhất khu Đông Sài Gòn
• Mặt tiền đẹp, kết nối trực tiếp với Xa lộ Hà Nội và đường Mai Chí Thọ
• Nằm trong khu vực An Phú An Khánh - nơi tập trung dân cư cao cấp với sức mua hàng cao
• Lưu lượng người qua lại đông đúc, phù hợp với mọi loại hình kinh doanh

Tiện ích xung quanh:**

• Cách Metro An Phú chỉ 5 phút di chuyển
• Liền kề Khu đô thị Sala, The Vista, Estella Heights, Masteri Thảo Điền
• Gần Trung tâm thương mại Vincom, Parkson Cantavil, MM Mega Market
• Tiếp cận nhiều trường học quốc tế: BIS, SSIS, AIS
• Khu vực có nhiều ngân hàng, nhà hàng, café cao cấp

Dự án hạ tầng & phát triển đô thị:**

• Nằm trong khu vực đang được đầu tư mạnh mẽ về hạ tầng
• Tuyến Metro số 1 sắp hoàn thành sẽ tăng giá trị BĐS vượt trội
• Trục đường Lương Định Của đang được nâng cấp mở rộng
• Nằm trong quy hoạch trung tâm tài chính Thủ Thiêm

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ KINH DOANH

So sánh với thị trường:** Với mức giá 488 triệu/tháng, đây là mức giá cực kỳ hợp lý so với các mặt bằng tương tự trong khu vực đang có giá thuê từ 500-600 triệu/tháng. Tìm hiểu thêm về giá thuê nhà mặt tiền khu vực Thủ Đức

Tiềm năng sinh lời:**

• Phù hợp với nhiều mô hình kinh doanh: showroom, văn phòng, ngân hàng, nhà hàng, café cao cấp
• ROI ước tính 15-20%/năm tùy loại hình kinh doanh
• Khu vực có mật độ dân cư cao, sức mua lớn từ cư dân khu đô thị cao cấp

Công năng khai thác tối ưu:**

1. Showroom xe hơi, nội thất cao cấp
2. Chi nhánh ngân hàng, văn phòng công ty
3. Nhà hàng, café thương hiệu
4. Trung tâm đào tạo, cơ sở giáo dục
5. Chuỗi thời trang, mỹ phẩm cao cấp

✅ TẠI SAO NÊN THUÊ BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí hiếm có - Mặt tiền đường Lương Định Của, khu thương mại sầm uất bậc nhất khu Đông
2. Tiết kiệm chi phí - Giá thuê hợp lý hơn 10% so với mặt bằng tương tự trong khu vực
3. Sẵn sàng kinh doanh - Nhận nhà, dọn vào kinh doanh ngay không cần cải tạo nhiều
4. Tiềm năng khách hàng khổng lồ - Nằm trong khu dân cư cao cấp, sức mua lớn
5. Pháp lý an toàn - Sổ hồng riêng, đầy đủ giấy tờ, thuê dài hạn không lo rủi ro
6. Cơ hội phát triển thương hiệu - Vị trí đắc địa giúp xây dựng thương hiệu hiệu quả

🏠 CƠ HỘI VÀNG ĐANG CHỜ BẠN

Đừng để cơ hội này trôi qua! Nhà mặt tiền tại vị trí đắc địa Lương Định Của phù hợp với mọi loại hình kinh doanh thương mại. Với mức giá 488 triệu/tháng và tiềm năng sinh lời lớn, đây là thời điểm lý tưởng để bắt đầu kinh doanh tại khu vực phát triển nhất Thủ Đức.

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (gặp anh Quách Cường)
💬 Zalo/Viber: 090.118.4444
📍 Xem nhà: Liên hệ đặt lịch xem bất động sản trực tiếp

Hãy gọi ngay để được tư vấn và xem nhà. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí!

⏰ Lưu ý: Tin đăng có thể được gỡ bất cứ lúc nào sau khi đã cho thuê thành công. Hãy nhanh tay liên hệ!

Xem thêm nhà phố cho thuê tại An Phú

Tìm hiểu thêm về tiềm năng bất động sản khu vực Lương Định Của

❓ CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Nhà có thể thuê dài hạn bao nhiêu năm?**
   Thời hạn thuê tối thiểu 1 năm và có thể ký hợp đồng dài hạn 3-5 năm với điều khoản ổn định giá phù hợp với cả hai bên.

2. Có thể cải tạo mặt bằng theo nhu cầu kinh doanh không?**
   Có thể cải tạo nội thất và bố trí không gian theo nhu cầu kinh doanh cụ thể, chỉ cần không ảnh hưởng đến kết cấu chính của tòa nhà và được sự đồng ý của chủ nhà.

3. Chi phí đặt cọc khi thuê là bao nhiêu?**
   Chi phí đặt cọc thông thường là 2 tháng tiền thuê, sẽ được hoàn trả khi kết thúc hợp đồng nếu tài sản được bảo quản tốt.

"Duyên thuê nhà cũng là duyên kinh doanh, khi bạn đã xem tin này thì đã có duyên với cơ hội kinh doanh hiếm có tại vị trí vàng An Phú An Khánh. Đừng bỏ lỡ!"