Nhà phố Mặt Tiền Đường Lưu Văn Lang Quận 1 - 3 tầng - Giá Chỉ 90 Triệu

🏢 CƠ HỘI VÀNG: CHO THUÊ NHÀ PHỐ MẶT TIỀN ĐƯỜNG LƯU VĂN LANG QUẬN 1

Đây có phải là cơ hội bạn đang tìm kiếm? Thuê nhà phố 29 Đường Lưu Văn Lang Quận 1 - vị trí hiếm có tại khu vực trung tâm thương mại sôi động nhất Sài Gòn. Hãy nắm bắt ngay cơ hội thuê mặt bằng kinh doanh đẳng cấp này trước khi quá muộn!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 29 Đường Lưu Văn Lang, Phường Bến Nghé, Quận 1, TP.HCM • Diện tích đất: 92m² (4,2m x 22m) • Diện tích sử dụng: 277,2m² • Kết cấu: Nhà đẹp 3 tầng, thiết kế hiện đại • Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ • Giá thuê: 90 triệu/tháng (còn thương lượng) • Google Maps: Xem vị trí • Tình trạng: Chìa khóa trao tay, dọn vào kinh doanh ngay

📍 VỊ TRÍ VÀNG & TIỀM NĂNG KHU VỰC

Thuê nhà phố 29 Đường Lưu Văn Lang Phường Bến Thành** là cơ hội hiếm có cho các doanh nghiệp muốn đặt văn phòng hay kinh doanh tại trung tâm Quận 1. Đây là vị trí đắc địa với những ưu điểm vượt trội:

• Mặt tiền đường Lưu Văn Lang - tuyến phố thương mại sầm uất nằm trong khu tam giác vàng của Quận 1 • Cách chợ Bến Thành chỉ 500m - điểm đến du lịch nổi tiếng với lượng khách hàng khổng lồ • Nằm giữa các trục đường lớn - Lê Lợi, Nguyễn Huệ, Nam Kỳ Khởi Nghĩa, thuận tiện di chuyển

Tiện ích xung quanh:

• Trung tâm thương mại: Diamond Plaza, Vincom Center, Takashimaya, Saigon Center • Khách sạn 5 sao: Rex, Continental, Caravelle, Park Hyatt • Văn phòng hạng A: Bitexco, Times Square, Opera Building • Tiện ích khác: UBND Quận 1, Bệnh viện FV, trường quốc tế, ngân hàng, nhà hàng cao cấp

Dự án phát triển đô thị:

• Tuyến Metro Bến Thành - Suối Tiên đang hoàn thiện • Dự án cải tạo đô thị trung tâm Quận 1 trị giá hàng nghìn tỷ đồng • Quy hoạch mở rộng phố đi bộ Nguyễn Huệ - Lê Lợi

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ THƯƠNG MẠI

Với mức giá 90 triệu/tháng, đây là cơ hội không thể bỏ qua cho các doanh nghiệp tìm kiếm mặt bằng kinh doanh tại trung tâm Quận 1:

• Giá thuê cạnh tranh: Thấp hơn 15-20% so với các vị trí tương đương trong khu vực • Chi phí trên m²: Chỉ ~325.000 đồng/m² (tính trên diện tích sử dụng) - rẻ hơn nhiều so với giá trung bình 400.000-500.000 đồng/m² tại khu vực • Tiết kiệm chi phí: Không tốn phí môi giới, giao dịch trực tiếp với chủ nhà • ROI tiềm năng: Lý tưởng cho kinh doanh nhà hàng, spa, showroom, văn phòng với khả năng sinh lời từ 25-35%/năm

🏆 CÔNG NĂNG KINH DOANH ĐA DẠNG

Với thiết kế 3 tầng rộng rãi, Thuê nhà phố 29 Đường Lưu Văn Lang Quận 1 phù hợp với nhiều mô hình kinh doanh cao cấp:

• Nhà hàng/Café: Không gian tầng trệt và tầng 1 lý tưởng cho dịch vụ ẩm thực • Showroom thời trang: Mặt tiền rộng 4,2m tạo điểm nhấn thương hiệu • Spa/Clinic: Vị trí đắc địa hút khách hàng cao cấp • Văn phòng công ty: Không gian riêng tư, sang trọng tại tầng 2-3 • Cửa hàng bán lẻ cao cấp: Tận dụng lượng khách tham quan khu vực

✅ TẠI SAO NÊN THUÊ BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí hiếm có - Mặt tiền đường Lưu Văn Lang, trung tâm Quận 1, nơi khách hàng đến tìm bạn
2. Thuận tiện kinh doanh - Dọn vào là hoạt động ngay, không cần cải tạo nhiều
3. Tiềm năng khách hàng lớn - Dòng khách du lịch và dân văn phòng dồi dào
4. Hợp đồng linh hoạt - Chủ nhà dễ thương, sẵn sàng thương lượng các điều khoản
5. Pháp lý an toàn - Sổ hồng riêng, hợp đồng công chứng, thanh toán minh bạch
6. Kết nối giao thông thuận lợi - Dễ dàng tiếp cận từ mọi hướng của thành phố

📞 LIÊN HỆ NGAY ĐỂ XEM NHÀ!

🏠 Cơ hội thuê mặt bằng vàng đang chờ đón bạn!

Đừng để cơ hội sở hữu mặt bằng kinh doanh đẳng cấp này vuột mất! Thuê nhà phố 29 Đường Lưu Văn Lang Phường Bến Thành là bước đầu tư sáng suốt cho sự phát triển của doanh nghiệp bạn.

📲 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (Quách Cường) 💬 Zalo/Viber: 090.118.4444 📍 Xem nhà trực tiếp: Đặt lịch xem nhà bất kỳ lúc nào

⏰ Lưu ý: Cơ hội thuê nhà hiếm có này sẽ nhanh chóng được đăng ký bởi các doanh nghiệp khác. Chúng tôi Tìm Nhà Phố khuyên bạn nên đặt lịch xem nhà ngay hôm nay để không bỏ lỡ cơ hội!

Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí. Gọi ngay để được tư vấn và xem nhà trực tiếp!

❓ CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Tôi có thể sử dụng nhà để kinh doanh ngành nghề nào?** Nhà phố 29 Đường Lưu Văn Lang phù hợp với đa dạng ngành nghề như nhà hàng, showroom, spa, văn phòng công ty, cửa hàng bán lẻ cao cấp. Chủ nhà chỉ yêu cầu ngành nghề kinh doanh hợp pháp.

2. Hợp đồng thuê tối thiểu là bao lâu?** Thời gian thuê tối thiểu là 1 năm, ưu tiên khách hàng có kế hoạch thuê dài hạn 3-5 năm. Điều này giúp doanh nghiệp của bạn ổn định và phát triển thương hiệu tại vị trí đắc địa này.

3. Có phải đặt cọc khi thuê không và số tiền là bao nhiêu?** Đặt cọc 3 tháng tiền thuê, thanh toán tiền thuê theo chu kỳ 3 tháng. Mọi thỏa thuận đều được ghi rõ trong hợp đồng công chứng để đảm bảo quyền lợi hai bên.

Tìm hiểu thêm về các dịch vụ môi giới bất động sản cao cấp của chúng tôi tại Tìm Nhà Phố