Nhà phố Mặt Tiền Đường Lũy Bán Bích Tân Phú - 8 tầng - Giá Chỉ 65 Triệu

✨ CƠ HỘI VÀNG - CHO THUÊ NHÀ PHỐ MẶT TIỀN 8 TẦNG ĐƯỜNG LŨY BÁN BÍCH

Đang cần tìm mặt bằng kinh doanh đắc địa, vị trí đẹp, giao thông thuận lợi? Đừng bỏ lỡ cơ hội thuê nhà phố 555 Đường Lũy Bán Bích Tân Phú - tòa nhà 8 tầng mặt tiền rộng rãi, vị trí vàng ngay trung tâm quận Tân Phú. Với mức giá thuê chỉ 65 triệu/tháng - cực kỳ hấp dẫn cho một bất động sản mặt tiền đường lớn, đây là lựa chọn hoàn hảo cho các doanh nghiệp đang tìm kiếm địa điểm kinh doanh sầm uất, thuận tiện.

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ chính xác: 555 Đường Lũy Bán Bích, Phường Phú Thạnh, Quận Tân Phú, TP.HCM • Diện tích: 60m² (4m x 15m) • Kết cấu: Nhà xây 8 tầng kiên cố, thiết kế hiện đại • Mặt tiền: 4m, thuận lợi cho việc trưng bày, quảng cáo • Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ • Giao dịch: Công chứng nhanh chóng trong ngày • Google Maps: Xem vị trí • Tình trạng: Sẵn sàng bàn giao, kinh doanh ngay

🌟 VỊ TRÍ VÀNG & TIỆN ÍCH XUNG QUANH

Thuê nhà phố 555 Đường Lũy Bán Bích Phường Phú Thạnh** là lựa chọn tuyệt vời với vị trí đắc địa nằm trên trục đường huyết mạch của quận Tân Phú. Đây là khu vực kinh doanh sôi động với nhiều lợi thế:

• Giao thông thuận lợi: Nằm trên trục đường lớn Lũy Bán Bích, kết nối dễ dàng với đường Âu Cơ, Thoại Ngọc Hầu và Tân Kỳ Tân Quý • Mật độ dân cư cao: Nằm giữa nhiều khu dân cư đông đúc, chung cư cao cấp • Tiện ích xung quanh:

• Gần chợ Tân Hương, siêu thị Aeon Mall Tân Phú (5 phút di chuyển)
• Cách bệnh viện Đa khoa Tân Phú chỉ 3 phút đi xe
• Nhiều trường học các cấp: Tiểu học Phú Thạnh, THCS Tân Thành, THPT Tân Phú
• Hệ thống ngân hàng đa dạng: Vietcombank, Agribank, BIDV, Sacombank
• Khu vực ẩm thực, giải trí sầm uất

💼 TIỀM NĂNG KINH DOANH VƯỢT TRỘI

Tòa nhà 8 tầng mặt tiền Lũy Bán Bích phù hợp với nhiều mô hình kinh doanh đa dạng:

• Văn phòng công ty: Không gian rộng rãi, cơ sở vật chất hiện đại • Showroom trưng bày: Mặt tiền rộng 4m, vị trí đẹp, thu hút khách qua lại • Trung tâm đào tạo: Nhiều phòng học, thuận tiện di chuyển • Nhà hàng/Cafe: Khai thác đa tầng với nhiều concept khác nhau • Spa/Clinic thẩm mỹ: Không gian sang trọng, riêng tư • Chuỗi cửa hàng kết hợp: Kết hợp nhiều mô hình kinh doanh trong cùng tòa nhà

Với lưu lượng người qua lại đông đúc, vị trí đắc địa trên đường Lũy Bán Bích, đây là địa điểm lý tưởng để phát triển thương hiệu và kinh doanh hiệu quả.

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ THUÊ

Giá thuê chỉ 65 triệu/tháng** - mức giá cực kỳ hợp lý cho một bất động sản mặt tiền đường lớn, 8 tầng tại Tân Phú:

• So với thị trường: Thấp hơn 15-20% so với các mặt bằng tương đương trong khu vực • Chi phí trên m²: Chỉ khoảng 135,000đ/m²/tầng - rẻ hơn nhiều so với giá thị trường • ROI cho thuê lại: Khả năng phân chia thuê lại từng tầng có thể mang lại lợi nhuận 20-30% • Tiết kiệm chi phí: Đã hoàn thiện cơ bản, chỉ cần setup nhẹ là kinh doanh ngay

Đặc biệt, chủ nhà còn sẵn sàng thương lượng giá cho khách hàng có thiện chí thuê dài hạn!

⭐ 5 LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ LỠ CƠ HỘI NÀY

1. Vị trí vàng hiếm có: Mặt tiền đường Lũy Bán Bích - trục đường thương mại chính của quận Tân Phú
2. Tiềm năng kinh doanh đa dạng: Phù hợp nhiều mô hình, đảm bảo dòng tiền ổn định
3. Pháp lý minh bạch: Sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng, an tâm kinh doanh lâu dài
4. Giá thuê hấp dẫn: Cạnh tranh hơn thị trường, còn thương lượng cho khách thiện chí
5. Bàn giao ngay: Sẵn sàng nhận nhà và bắt đầu kinh doanh không cần chờ đợi

🏠 CƠ HỘI THUÊ BẤT ĐỘNG SẢN ĐẲNG CẤP ĐANG CHỜ BẠN

Đừng để cơ hội này trôi qua! Tòa nhà mặt tiền 8 tầng tại vị trí đắc địa này phù hợp cho mọi mô hình kinh doanh đẳng cấp. Với mức giá 65 triệu/tháng và tiềm năng phát triển mạnh mẽ, đây là thời điểm lý tưởng để đầu tư.

📞 Liên hệ ngay: 0909.66.1728 (Quách Hưng)
💬 Zalo/Viber: 0909.66.1728
📍 Xem nhà: Sắp xếp lịch xem trực tiếp 24/7

Hãy gọi ngay để được tư vấn chi tiết và xem nhà. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí thuê dài hạn!

⏰ Lưu ý: Tin đăng có thể được gỡ bất cứ lúc nào khi đã có khách thuê. Hãy nhanh tay!

📝 CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Có thể thuê từng tầng riêng biệt không?

Có thể thỏa thuận với chủ nhà về việc thuê một số tầng nhất định tùy theo nhu cầu kinh doanh của bạn. Giá thuê sẽ được điều chỉnh phù hợp theo số lượng tầng thuê.

2. Nhà đã có sẵn thang máy chưa?

Tòa nhà đã được trang bị thang máy hiện đại, đảm bảo việc di chuyển giữa các tầng thuận tiện cho cả khách hàng và nhân viên, phù hợp với mô hình kinh doanh đa tầng.

3. Chi phí đặt cọc khi thuê là bao nhiêu?

Thông thường, chi phí đặt cọc sẽ là 2-3 tháng tiền thuê (130-195 triệu). Tuy nhiên, mức cọc cụ thể có thể thương lượng trực tiếp với chủ nhà tùy theo thời hạn thuê và nhu cầu cải tạo.

Tìm Nhà Phố - Kết nối bạn với bất động sản giá trị thực