Nhà phố Mặt Tiền Đường Lũy Bán Bích Tân Phú - Giá Chỉ 30 Triệu

🏢 CƠ HỘI VÀNG: CHO THUÊ NHÀ PHỐ MẶT TIỀN LŨY BÁN BÍCH GIÁ CHỈ 30 TRIỆU/THÁNG

Bạn đang tìm mặt bằng kinh doanh đắc địa tại Tân Phú? Đừng bỏ lỡ cơ hội độc quyền với nhà phố mặt tiền 425 Đường Lũy Bán Bích - vị trí vàng hiếm có trên trục đường thương mại sầm uất bậc nhất khu vực. Duy nhất hôm nay với mức giá không thể tốt hơn, chỉ 30 triệu/tháng!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 425 Đường Lũy Bán Bích, Phường Phú Thạnh, Quận Tân Phú, TP.HCM • Diện tích đất: 80m² (4m x 20m) • Kết cấu: Nhà xây kiên cố, thiết kế đẹp, phù hợp kinh doanh đa ngành nghề • Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày • Tiện ích: Chìa khóa trao tay, dọn vào kinh doanh ngay không cần sửa chữa • Giá thuê: Chỉ 30 triệu/tháng (có thể thương lượng) • Google Maps: Xem vị trí trên bản đồ

🌆 VỊ TRÍ VÀNG & TIỀM NĂNG KHU VỰC

Thuê Nhà phố 425 Đường Lũy Bán Bích Phường Phú Thạnh là lựa chọn thông minh khi bạn đang tìm mặt bằng kinh doanh với những lợi thế vượt trội:

📍 Tuyến đường & khu vực

Lũy Bán Bích là trục đường thương mại chính của Quận Tân Phú với mật độ dân cư đông đúc, lưu lượng người qua lại dồi dào. Vị trí nhà phố nằm tại đoạn đẹp nhất của đường, thuận lợi cho việc tiếp cận khách hàng từ nhiều khu vực lân cận như Tân Bình, Bình Tân và Quận 11.

🏢 Tiện ích xung quanh

• Cách AEON Mall Tân Phú chỉ 5 phút di chuyển • Gần chợ Tân Hương, chợ Hiệp Tân - điểm tập trung mua sắm của người dân • Kết nối thuận tiện với nhiều trường học: THPT Tân Phú, THCS Hiệp Tân, Tiểu học Hiệp Tân • Dễ dàng tiếp cận Bệnh viện Tân Phú, Trung tâm Y tế quận • Hệ thống ngân hàng, cửa hàng tiện lợi, siêu thị mini bao quanh

🚧 Dự án hạ tầng & phát triển đô thị

Khu vực đang được hưởng lợi từ các dự án nâng cấp hạ tầng trọng điểm: • Dự án mở rộng Đường Lũy Bán Bích đang triển khai • Tuyến Metro số 2 (Bến Thành - Tham Lương) sẽ tăng kết nối giao thông • Quy hoạch phát triển đô thị mới tại phía Tây TP.HCM đang được đẩy mạnh

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá thuê 30 triệu/tháng, Thuê Nhà phố 425 Đường Lũy Bán Bích Tân Phú đang thấp hơn 10-15% so với mặt bằng chung của khu vực. Đây là mức giá cực kỳ hợp lý khi xét đến:

• Chi phí/m²: Chỉ khoảng 375.000đ/m²/tháng - thấp hơn nhiều so với giá thuê trung bình 450.000-500.000đ/m²/tháng tại các vị trí tương đương • Tiết kiệm chi phí ban đầu: Nhà đẹp, không cần chi phí sửa chữa, cải tạo • Tiềm năng doanh thu: Vị trí đẹp, dễ dàng thu hút khách hàng, tăng doanh số kinh doanh • ROI hàng tháng: Với vị trí này, các mô hình kinh doanh phù hợp có thể mang lại lợi nhuận từ 15-20%/tháng

🏆 CÔNG NĂNG KHAI THÁC HIỆU QUẢ

Với mặt tiền đẹp và không gian 80m², bạn có thể triển khai nhiều mô hình kinh doanh sinh lời:

• Cửa hàng thời trang, phụ kiện cao cấp • Showroom trưng bày sản phẩm, nội thất • Văn phòng công ty, dịch vụ bất động sản • Nhà hàng, quán café sang trọng • Chuỗi cửa hàng tiện lợi, mini mart • Spa, thẩm mỹ viện, salon tóc cao cấp • Cơ sở đào tạo, trung tâm ngoại ngữ

✅ TẠI SAO NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí đắc địa hiếm có - Mặt tiền đường Lũy Bán Bích, trục đường thương mại chính của Quận Tân Phú
2. Giá thuê cực kỳ hấp dẫn - Chỉ 30 triệu/tháng, thấp hơn thị trường 10-15%
3. Kinh doanh đa ngành nghề - Không giới hạn mô hình, phù hợp nhiều loại hình kinh doanh
4. Pháp lý minh bạch - Sổ hồng riêng, đầy đủ giấy tờ, an tâm đầu tư lâu dài
5. Tiết kiệm chi phí ban đầu - Nhà đẹp, dọn vào kinh doanh ngay không tốn chi phí sửa chữa
6. Tiềm năng tăng trưởng - Nằm trong khu vực đang phát triển mạnh về hạ tầng và dân cư
7. Chủ nhà dễ thương - Sẵn sàng thương lượng với khách thiện chí, tạo điều kiện tốt nhất

📱 KHÔNG NÊN BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG NÀY!

Đừng để cơ hội này trôi qua! Nhà phố mặt tiền tại vị trí đắc địa này phù hợp cho nhiều mô hình kinh doanh sinh lời. Với mức giá chỉ 30 triệu/tháng và tiềm năng phát triển kinh doanh vượt trội, đây là thời điểm lý tưởng để đầu tư.

📞 Liên hệ ngay: 0909.66.1728 (Mr. Quách Hưng)
💬 Zalo/Viber: 0909.66.1728
📍 Xem nhà: Liên hệ trước để được hỗ trợ tốt nhất

Hãy gọi ngay để được tư vấn và xem nhà trực tiếp. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí!

⏰ Lưu ý: Tin đăng có thể được gỡ bất cứ lúc nào sau khi cho thuê thành công. Việc bạn đọc đến tin này là một cái duyên, hãy nhanh tay liên hệ để không bỏ lỡ cơ hội!

❓ CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Nhà có thể thuê với thời hạn bao lâu?**
   Chủ nhà ưu tiên hợp đồng dài hạn từ 2-5 năm, giúp bạn ổn định kinh doanh. Có thể đàm phán điều khoản gia hạn và cố định giá trong những năm đầu.

2. Chi phí đặt cọc là bao nhiêu?**
   Thông thường đặt cọc 2 tháng tiền thuê (60 triệu đồng). Số tiền này sẽ được hoàn trả đầy đủ khi kết thúc hợp đồng nếu nhà được bàn giao lại trong tình trạng tốt.

3. Nhà có thích hợp để ở kết hợp kinh doanh không?**
   Hoàn toàn phù hợp! Với thiết kế 4x20m, bạn có thể kinh doanh tầng trệt và sử dụng tầng trên làm không gian sống hoặc văn phòng. Nhiều chủ kinh doanh đã áp dụng mô hình này rất hiệu quả.

Xem thêm bài viết về tiềm năng bất động sản mặt tiền tại Tân Phú
Tham khảo giá thuê mặt bằng Quận Tân Phú năm 2023
Hướng dẫn thủ tục thuê nhà mặt tiền kinh doanh
Kinh nghiệm chọn mặt bằng kinh doanh hiệu quả