Nhà phố Mặt Tiền Đường Lý Chính Thắng Quận 3 - 3 tầng - Giá Chỉ 42,5 Triệu

🏢 CƠ HỘI VÀNG: CHO THUÊ NHÀ PHỐ MẶT TIỀN LÝ CHÍNH THẮNG QUẬN 3

Hàng hiếm - Giá tốt - Vị trí đắc địa - Kinh doanh đa ngành - Dọn vào ngay

Bạn đang tìm mặt bằng kinh doanh tại vị trí đắt giá bậc nhất Quận 3? Đừng bỏ lỡ cơ hội thuê Nhà phố 57A Đường Lý Chính Thắng Quận 3, một địa điểm kinh doanh vàng với mức giá không thể hợp lý hơn. Đây là lựa chọn lý tưởng cho các doanh nghiệp đang tìm mặt bằng tại trung tâm thành phố với mức giá cạnh tranh.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ chính xác: 57A Đường Lý Chính Thắng, Phường 9, Quận 3 (Phường Xuân Hòa), TP. Hồ Chí Minh • Loại BĐS: Nhà phố mặt tiền kinh doanh • Diện tích đất: 42m² (6m x 7m) • Diện tích sử dụng: 108m² • Kết cấu: Nhà đẹp 3 tầng, thiết kế hiện đại, kiên cố • Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày • Tình trạng: Sẵn sàng bàn giao ngay • Giá thuê hấp dẫn: 42,5 triệu/tháng (còn thương lượng) • Vị trí trên bản đồ: Xem vị trí

🌟 VỊ TRÍ CHIẾN LƯỢC & TIỀM NĂNG KHU VỰC

Thuê Nhà phố 57A Đường Lý Chính Thắng Phường Xuân Hòa mang đến lợi thế vị trí hiếm có:

Tuyến đường vàng thương mại:** Lý Chính Thắng là một trong những trục đường thương mại sầm uất bậc nhất Quận 3, kết nối trực tiếp với Nguyễn Thị Minh Khai và Nam Kỳ Khởi Nghĩa. Mật độ dân cư cao, lưu lượng người qua lại đông đúc từ sáng đến tối, đảm bảo nguồn khách hàng dồi dào.

Tiện ích xung quanh đa dạng:**

• Cách Chợ Tân Định chỉ 300m
• Gần Nhà thờ Tân Định, Trường THPT Nguyễn Thị Minh Khai
• Xung quanh là hệ thống ngân hàng, cửa hàng tiện lợi Vinmart, Circle K
• Kết nối thuận tiện với Quận 1 (chỉ 5 phút di chuyển)
• Gần Trung tâm thương mại Takashimaya, Diamond Plaza
• Dễ dàng tiếp cận Bệnh viện Từ Dũ, Bệnh viện Đa khoa Sài Gòn

Dự án hạ tầng sắp tới:** Khu vực sẽ được hưởng lợi từ dự án nâng cấp đường Lý Chính Thắng và tuyến Metro Bến Thành - Suối Tiên trong tương lai gần, làm tăng giá trị BĐS và lượng khách tiềm năng.

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ KINH TẾ

So sánh giá thị trường:** Với mức giá thuê 42,5 triệu/tháng cho vị trí mặt tiền Lý Chính Thắng, đây là mức giá cạnh tranh hơn 15-20% so với các mặt bằng tương tự trong khu vực (thường dao động 50-60 triệu/tháng).

Chi phí trên m²:**

• Giá thuê chỉ ~1 triệu/m²/tháng (tính theo diện tích sử dụng)
• Tiết kiệm đáng kể so với giá thuê trung bình 1,2-1,5 triệu/m²/tháng tại khu vực

ROI tiềm năng cho kinh doanh:** Với lưu lượng khách hàng cao và chi phí thuê hợp lý, thời gian hoàn vốn nhanh cho các mô hình kinh doanh như F&B, thời trang, dịch vụ...

🏪 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Không gian 108m² trải dài trên 3 tầng tạo điều kiện lý tưởng cho nhiều mô hình kinh doanh:

• Tầng trệt: Showroom, cửa hàng thời trang, F&B, ngân hàng, salon spa
• Tầng 2-3: Văn phòng công ty, studio, lớp học, phòng khám tư nhân
• Mô hình kết hợp: Kinh doanh tầng trệt + ở tầng trên hoặc làm văn phòng

Mặt tiền rộng 6m tạo điểm nhấn cho thương hiệu, thu hút khách hàng đi ngang qua. Đặc biệt phù hợp với các ngành:

• Chuỗi F&B cao cấp
• Showroom thời trang, mỹ phẩm
• Văn phòng công ty tư vấn, luật, bất động sản
• Dịch vụ tài chính, ngân hàng
• Cửa hàng điện thoại, công nghệ

✅ 7 LÝ DO NÊN THUÊ NHÀ PHỐ 57A LÝ CHÍNH THẮNG NGAY HÔM NAY

1. Vị trí vàng hiếm có - Mặt tiền đường lớn, khu thương mại sầm uất bậc nhất Quận 3
2. Giá thuê cạnh tranh - Chỉ 42,5 triệu/tháng, thấp hơn 15-20% so với mặt bằng tương tự
3. Sẵn sàng kinh doanh ngay - Nhận nhà hôm nay, khai trương ngày mai
4. Diện tích linh hoạt - 108m² trên 3 tầng, phù hợp đa dạng mô hình kinh doanh
5. Pháp lý an toàn - Sổ hồng riêng, hợp đồng chính chủ, thanh toán minh bạch
6. Khu vực tiềm năng - Dân cư đông, thu nhập cao, lưu lượng người qua lại lớn
7. Cơ hội khan hiếm - Mặt bằng tại khu vực này thường kín chỗ, ít có cơ hội thuê

🏠 CƠ HỘI VÀNG ĐANG CHỜ BẠN

Đừng để cơ hội này trôi qua! Nhà phố mặt tiền tại vị trí đắc địa này phù hợp cho cả kinh doanh và đầu tư dài hạn. Với mức giá 42,5 triệu/tháng - thấp hơn 15% so với thị trường, đây là thời điểm lý tưởng để nhanh tay nắm bắt.

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 gặp anh Quách Cường 💬 Zalo/Viber: 090.118.4444 📍 Xem nhà: Có thể xem trực tiếp ngay trong ngày

Hãy gọi ngay để được tư vấn và xem nhà. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí!

⏰ Lưu ý: Tin đăng có thể gỡ bất cứ lúc nào khi tìm được khách thuê. Cơ duyên đã đưa bạn đến với bài đăng này, đừng để vuột mất nhé!

❓ THÔNG TIN THƯỜNG HỎI

Thuê nhà phố 57A Lý Chính Thắng có cần đặt cọc không?** Có, quý khách cần đặt cọc 1-2 tháng tiền thuê tùy thỏa thuận. Cọc sẽ được hoàn trả đầy đủ khi kết thúc hợp đồng nếu tài sản được giữ nguyên hiện trạng.

Nhà có thể ở kết hợp kinh doanh được không?** Hoàn toàn được. Với 3 tầng riêng biệt, quý khách có thể kinh doanh ở tầng trệt và sử dụng các tầng còn lại làm nơi ở hoặc văn phòng. Thiết kế nhà phù hợp với cả hai nhu cầu.

Chi phí thuê đã bao gồm các loại thuế phí chưa?** Giá 42,5 triệu/tháng là giá thuê nhà, chưa bao gồm thuế VAT và phí quản lý. Chủ nhà sẽ chịu thuế thu nhập, người thuê chịu các chi phí điện, nước, internet và các dịch vụ khác. Chi tiết sẽ được thỏa thuận cụ thể trong hợp đồng.

Xem thêm bài viết về cách đầu tư bất động sản cho thuê hiệu quả tại Timnhapho.vn

Tham khảo giá thuê nhà mặt tiền Quận 3 mới nhất tại đây

Hướng dẫn thủ tục thuê nhà kinh doanh an toàn