Nhà phố Mặt Tiền Đường Lý Tự Trọng Quận 1 - 2 tầng - Giá Chỉ 150 Triệu

🏢 CƠ HỘI VÀNG: CHO THUÊ NHÀ PHỐ MẶT TIỀN LÝ TỰ TRỌNG - TRUNG TÂM THƯƠNG MẠI SẦM UẤT NHẤT QUẬN 1

Bạn đang tìm một mặt bằng kinh doanh tại vị trí đắc địa bậc nhất Sài Gòn? Cơ hội hiếm có đã xuất hiện với nhà phố mặt tiền đường Lý Tự Trọng, phường Bến Thành - trái tim của quận 1. Đây là vị trí vàng cho mọi loại hình kinh doanh, từ nhà hàng, showroom đến văn phòng đại diện cao cấp.

Thuê Nhà phố 110 Đường Lý Tự Trọng Quận 1 chính là chìa khóa đưa thương hiệu của bạn đến gần hơn với hàng nghìn khách hàng tiềm năng mỗi ngày. Cùng Tìm Nhà Phố khám phá ngay cơ hội đầu tư sinh lời này!

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ chính xác: 110 Đường Lý Tự Trọng, Phường Bến Thành, Quận 1, TP. Hồ Chí Minh • Diện tích đất: 200m² (10m x 20m) • Diện tích sử dụng: 416m² • Kết cấu: Nhà 2 tầng, thiết kế đẹp, hiện đại • Mặt tiền: 10m, thuận lợi trưng bày, quảng bá thương hiệu • Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh chóng • Tình trạng: Sẵn sàng bàn giao, dọn vào kinh doanh ngay • Giá thuê: 150 triệu/tháng (thương lượng cho khách thiện chí) • Vị trí trên bản đồ: Xem vị trí chính xác

📍 VỊ TRÍ VÀNG & TIỀM NĂNG VƯỢT TRỘI

Tuyến đường & khu vực

Thuê Nhà phố 110 Đường Lý Tự Trọng Phường Bến Thành là lựa chọn thông minh khi tọa lạc trên trục đường thương mại sầm uất bậc nhất Sài Gòn. Đây là con đường huyết mạch nối liền các khu vực trung tâm quan trọng, thu hút lượng người qua lại cực lớn mỗi ngày. Lý Tự Trọng được biết đến là tuyến phố thương mại sôi động với nhiều thương hiệu nổi tiếng trong và ngoài nước.

Khu vực này luôn duy trì mức giá thuê cao và ổn định, ít biến động ngay cả trong những giai đoạn khó khăn, chứng tỏ sự bền vững trong giá trị thương mại.

Tiện ích xung quanh

Vị trí căn nhà nằm trong khu vực có hệ sinh thái tiện ích hoàn hảo:

• Cách chợ Bến Thành chỉ 5 phút đi bộ
• Liền kề Vincom Center, Diamond Plaza
• Gần Nhà hát Thành phố, công viên 23/9
• Kết nối thuận tiện đến các trung tâm thương mại lớn: Takashimaya, Saigon Centre
• Gần các khách sạn 5 sao: Rex, Continental, Caravelle
• Dễ dàng tiếp cận các tuyến giao thông công cộng
• Nhiều ngân hàng, tổ chức tài chính xung quanh
• Khu vực an ninh tốt, được giám sát 24/7

Dự án hạ tầng & phát triển đô thị

Giá trị bất động sản tại khu vực này sẽ còn tăng mạnh nhờ các dự án:

• Tuyến Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên sắp hoàn thành
• Dự án cải tạo đô thị quận 1 đang triển khai
• Quy hoạch phát triển không gian ngầm khu vực trung tâm
• Các dự án tổ hợp đa chức năng cao cấp đang được đầu tư
• Chính sách phát triển thương mại - dịch vụ của thành phố

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

So sánh giá thuê khu vực

Mức giá thuê 150 triệu/tháng cho mặt bằng 200m² tại vị trí đắc địa này thực sự là một cơ hội hiếm có. Khảo sát thị trường cho thấy:

• Mặt bằng tương tự trong khu vực có giá từ 180-220 triệu/tháng
• Giá thuê trung bình tại đường Lý Tự Trọng dao động 0.8-1 triệu/m²/tháng
• Nhà mặt tiền tại phường Bến Thành có tỷ suất sinh lời cao hơn 30% so với các khu vực lân cận

Yếu tố tạo nên giá trị cao

Mặt bằng này sở hữu nhiều yếu tố độc đáo tạo nên giá trị vượt trội:

1. Mặt tiền rộng 10m, tối ưu cho việc quảng bá thương hiệu
2. Diện tích sử dụng lớn 416m² cho phép đa dạng mô hình kinh doanh
3. Kết cấu 2 tầng thuận lợi cho việc phân chia không gian chức năng
4. Pháp lý rõ ràng giúp an tâm trong hoạt động kinh doanh dài hạn
5. Vị trí trung tâm, nơi luồng khách hàng dồi dào

Phân tích ROI và tiềm năng sinh lời

Với vị trí đắc địa này, khả năng sinh lời từ nhiều mô hình kinh doanh là cực kỳ khả quan:

• Doanh thu tiềm năng từ 300-500 triệu/tháng (tùy ngành hàng)
• ROI dao động từ 15-25% (cao hơn nhiều so với trung bình ngành)
• Thời gian hoàn vốn ngắn, thường chỉ từ 4-5 năm

🏪 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí đắc địa và không gian rộng rãi, bất động sản này phù hợp với nhiều mô hình kinh doanh sinh lời cao:

1. Nhà hàng cao cấp / Café thương hiệu: Không gian 2 tầng lý tưởng để tạo trải nghiệm ẩm thực đẳng cấp
2. Showroom thời trang / Mỹ phẩm / Nội thất: Mặt tiền rộng 10m tạo điểm nhấn thương hiệu mạnh mẽ
3. Ngân hàng / Văn phòng đại diện: Vị trí trung tâm, dễ dàng tiếp cận khách hàng tiềm năng
4. Chuỗi cửa hàng bán lẻ cao cấp: Nơi đặt cửa hàng flagship cho các thương hiệu lớn
5. Trung tâm làm đẹp / Spa: Không gian riêng tư và sang trọng cho dịch vụ cao cấp
6. Kết hợp văn phòng & showroom: Tối ưu không gian kinh doanh đa mục đích

⭐ 7 LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ QUA CƠ HỘI NÀY

1. Vị trí hiếm có: Số lượng mặt bằng cho thuê tại Lý Tự Trọng rất khan hiếm và thường kín chỗ
2. Mặt tiền đắt giá: 10m mặt tiền trên trục đường chính là lợi thế cạnh tranh vượt trội
3. Khu vực sầm uất: Thuộc phường Bến Thành - trung tâm thương mại sôi động nhất TP.HCM
4. Diện tích lý tưởng: Không quá lớn để lãng phí, không quá nhỏ để bị giới hạn
5. Giá thuê cạnh tranh: 150 triệu/tháng là mức giá hấp dẫn so với thị trường hiện tại
6. Pháp lý minh bạch: Sổ hồng riêng, đầy đủ giấy tờ hợp pháp
7. Bàn giao ngay: Không cần chờ đợi, dọn vào kinh doanh liền tay

📞 ĐỪNG ĐỂ CƠ HỘI VƯỢT QUA - LIÊN HỆ NGAY HÔM NAY!

🏠 Cơ Hội Thuê BĐS Vàng Đang Chờ Bạn

Đây không chỉ là cơ hội kinh doanh, mà còn là dịp hiếm có để đặt thương hiệu của bạn tại vị trí đắc địa bậc nhất Sài Gòn. Với mức giá thuê 150 triệu/tháng và tiềm năng sinh lời vượt trội, đây là thời điểm lý tưởng để đầu tư.

Mua bán nhà là cái duyên, và việc bạn đang đọc thông tin này cũng là một cái duyên không nhỏ. Đừng để duyên lành trôi qua!

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (gặp Quách Cường)
💬 Zalo/Viber: 090.118.4444
📍 Xem nhà: Đặt lịch trực tiếp, chúng tôi sẵn sàng phục vụ 24/7

Hãy gọi ngay để được tư vấn chi tiết và xem nhà trực tiếp. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí!

⏰ Lưu ý: Với vị trí đắc địa và mức giá hấp dẫn như vậy, cơ hội này sẽ không tồn tại lâu. Hãy nhanh tay!

❓ CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Nhà phố tại 110 đường Lý Tự Trọng có thể kinh doanh ngành nghề gì?

Với vị trí trung tâm quận 1 và diện tích rộng rãi, bất động sản này phù hợp với nhiều ngành nghề như nhà hàng, café, showroom thời trang, văn phòng đại diện, ngân hàng, trung tâm làm đẹp và nhiều m