Nhà phố Mặt Tiền Đường Mạc Thị Bưởi Quận 1 - 3 tầng - Giá Chỉ 265 Triệu

🏢 CƠ HỘI VÀNG THUÊ NHÀ PHỐ MẶT TIỀN MẠC THỊ BƯỞI - TÂM ĐIỂM KINH DOANH QUẬN 1

Xuất hiện hiếm hoi trên thị trường - Nhà phố mặt tiền đắc địa tại 102-104 Đường Mạc Thị Bưởi, Phường Bến Nghé (Phường Sài Gòn), Quận 1, TP.HCM đang chờ đón chủ nhân mới. Với vị thế đắc địa bậc nhất Sài Gòn, đây là cơ hội độc quyền cho doanh nghiệp của bạn bứt phá trong năm 2023.

✅ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 102-104 Đường Mạc Thị Bưởi, Phường Bến Nghé, Quận 1 (Phường Sài Gòn), TP.HCM • Diện tích đất: 160m² (8m x 20m) • Diện tích sử dụng: 417,78m² • Kết cấu: Nhà 3 tầng thiết kế hiện đại, kiên cố • Mặt tiền: 8m - Đặc biệt phù hợp trưng bày, showroom • Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ • Tình trạng: Sẵn sàng bàn giao, có thể kinh doanh ngay • Giá thuê: 265 triệu/tháng (thương lượng với khách thiện chí) • Vị trí: Google Maps

🌟 VỊ TRÍ ĐẲNG CẤP - TIỀM NĂNG VÀNG

Thuê nhà phố 102-104 Đường Mạc Thị Bưởi Quận 1 là cơ hội hiếm có để đặt doanh nghiệp của bạn tại một trong những trục đường thương mại sầm uất bậc nhất Sài Gòn. Vị trí này mang lại:

• Tọa lạc trên "con đường vàng" Mạc Thị Bưởi - tuyến phố thương mại cao cấp với lưu lượng khách hàng tiềm năng khổng lồ • Kết nối đa dạng với các trục đường huyết mạch: Đồng Khởi, Nguyễn Huệ, Lê Lợi, Lê Thánh Tôn • Cách chợ Bến Thành chỉ 5 phút di chuyển • Nằm trong khu vực tập trung khách du lịch quốc tế và người có thu nhập cao

Tiện ích xung quanh:

• Thương mại: Diamond Plaza, Takashimaya, Vincom Center, Saigon Centre • Khách sạn 5 sao: Rex, Caravelle, Park Hyatt, Continental, Majestic • Trụ sở tài chính: HSBC, Vietcombank, ACB, Techcombank • Văn hóa: Nhà hát Thành phố, Bảo tàng Mỹ thuật, Nhà thờ Đức Bà • Giáo dục: Trường Quốc tế, Trường THPT chuyên Lê Hồng Phong

Dự án phát triển đô thị:

• Hoàn thiện tuyến Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên trong năm 2024 • Dự án nâng cấp và phát triển bến Bạch Đằng • Khu phố đi bộ Nguyễn Huệ - đầu tàu thu hút du khách quốc tế

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Mức giá thuê 265 triệu/tháng là cực kỳ cạnh tranh cho một bất động sản có vị trí đắc địa như vậy, xét các yếu tố:

• Giá thuê tương đương: Các mặt bằng tương tự trên cùng tuyến đường dao động 280-350 triệu/tháng • Chi phí trung bình: Chỉ 633.000đ/m²/tháng (tính trên diện tích sử dụng) • ROI ước tính: Với vị trí này, doanh nghiệp có thể kỳ vọng ROI 25-30%/năm tùy mô hình kinh doanh • Tiết kiệm 15-20% so với giá thị trường khu vực trong điều kiện hiện tại

Việc thuê nhà phố 102-104 Đường Mạc Thị Bưởi Phường Sài Gòn mang đến cơ hội vàng cho doanh nghiệp đang tìm kiếm vị trí chiến lược tại trung tâm thành phố với mức chi phí hợp lý.

🏆 ỨNG DỤNG KINH DOANH TIỀM NĂNG

Với mặt tiền rộng 8m và diện tích sử dụng lớn, bất động sản này lý tưởng cho:

• Thương hiệu thời trang cao cấp: Tận dụng mặt tiền rộng làm showroom ấn tượng • Nhà hàng fine-dining: Không gian sang trọng, thu hút khách quốc tế • Chuỗi cà phê / trà sữa cao cấp: Tạo điểm check-in hút khách du lịch • Văn phòng công ty/showroom: Địa chỉ uy tín nâng tầm thương hiệu • Spa & thẩm mỹ viện cao cấp: Phục vụ khách hàng thượng lưu • Ngân hàng/văn phòng tài chính: Vị trí trung tâm tài chính của thành phố

✨ 5 LÝ DO BẠN KHÔNG THỂ BỎ QUA CƠ HỘI NÀY

1. Vị trí hiếm có khó tìm - Mặt tiền Mạc Thị Bưởi rất ít cơ hội xuất hiện trên thị trường
2. Mặt tiền rộng 8m - Tạo điểm nhấn ấn tượng, thu hút khách hàng từ cái nhìn đầu tiên
3. Diện tích sử dụng lớn - 417m² cho phép triển khai đa dạng mô hình kinh doanh
4. Pháp lý minh bạch - Sổ hồng chính chủ, không phát sinh rủi ro
5. Giá thuê cực kỳ cạnh tranh - Tiết kiệm 15-20% so với giá thị trường khu vực
6. Nhận nhà kinh doanh ngay - Không cần chờ đợi, bắt đầu thu lợi nhuận tức thì
7. Lưu lượng khách hàng dồi dào - Nằm trên trục đường sầm uất bậc nhất Sài Gòn

🔥 HÃY NHANH TAY SỞ HỮU CƠ HỘI VÀNG

Đừng để cơ hội kinh doanh tại vị trí vàng trung tâm Quận 1 vuột khỏi tay! Chủ nhà cần cho thuê nhanh với mức giá tốt nhất thị trường.

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (gặp anh Quách Cường) 💬 Zalo/Viber/SMS: 090.118.4444 📍 Xem nhà trực tiếp: Đặt lịch hẹn hôm nay

Chìa khóa trao tay, dọn vào kinh doanh ngay không cần chờ đợi. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí!

⏰ Lưu ý: Cơ hội kinh doanh đắc địa hiếm có này có thể kết thúc bất cứ lúc nào. Hãy gọi ngay!

❓ CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Mặt bằng có thể khai thác kinh doanh ngành nghề gì?** Bất động sản này phù hợp với hầu hết các mô hình kinh doanh như nhà hàng, showroom, spa cao cấp, cửa hàng thời trang, văn phòng công ty... không bị giới hạn ngành nghề.

2. Thời hạn thuê tối thiểu và tối đa là bao lâu?** Thời hạn thuê linh hoạt, tối thiểu 2 năm và có thể gia hạn lên đến 10 năm. Giá thuê sẽ được điều chỉnh theo thỏa thuận sau mỗi chu kỳ.

3. Có thể thương lượng giá thuê không?** Chủ nhà sẵn sàng thương lượng cho khách hàng có thiện chí, đặc biệt nếu ký hợp đồng dài hạn. Mức giá 265 triệu/tháng đã là ưu đãi so với giá thị trường khu vực.

Đăng bởi: Tìm Nhà Phố - Chuyên gia bất động sản cao cấp Quận 1 🔍 Xem thêm nhà phố cho thuê tại Quận 1 📑 Tham khảo giá thuê nhà mặt tiền Quận 1 🧾 Hướng dẫn thủ tục thuê nhà mặt tiền kinh doanh