Nhà phố Mặt Tiền Đường Mai Thị Lựu Quận 1 - 3 tầng - Giá Chỉ 45 Triệu

🏢 CƠ HỘI VÀNG: NHÀ MẶT TIỀN MAI THỊ LỰU - THUÊ NGAY KINH DOANH LIỀN

Bạn đang tìm mặt bằng kinh doanh đắc địa tại trung tâm Quận 1? Cơ hội hiếm có đã xuất hiện với nhà phố mặt tiền Mai Thị Lựu - vị trí vàng giữa lòng Sài Gòn sôi động. Thuê nhà phố 101 Đường Mai Thị Lựu Quận 1 ngay hôm nay để nhanh chóng triển khai kế hoạch kinh doanh của bạn!

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 101 Đường Mai Thị Lựu, Phường Đa Kao (Phường Tân Định), Quận 1, TP.HCM • Diện tích đất: 72m² (6m x 12m) • Diện tích sử dụng: 216m² • Kết cấu: Nhà đẹp 3 tầng, thiết kế hiện đại • Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh • Vị trí chính xác: Google Maps • Giá thuê ưu đãi: Chỉ 65 triệu/tháng (có thương lượng) • Tình trạng: Chìa khóa trao tay, dọn vào kinh doanh ngay

🌟 VỊ TRÍ CHIẾN LƯỢC & TIỀM NĂNG VÀNG

Tuyến đường & khu vực tinh hoa

Thuê nhà phố 101 Đường Mai Thị Lựu Phường Tân Định là cơ hội không thể bỏ lỡ. Đường Mai Thị Lựu nằm trong khu vực trung tâm đắt giá bậc nhất Sài Gòn, kết nối thuận tiện với các trục đường huyết mạch như Nguyễn Thị Minh Khai, Hai Bà Trưng và Nguyễn Bỉnh Khiêm. Đây là tuyến phố thương mại sầm uất với lưu lượng người qua lại dày đặc, mật độ khách hàng tiềm năng cao.

Mặt tiền rộng 6m tạo điểm nhấn thu hút, dễ dàng nhận diện thương hiệu và bố trí không gian trưng bày ấn tượng. Vỉa hè rộng rãi, thuận lợi cho việc đỗ xe và tiếp cận của khách hàng.

Tiện ích xung quanh đẳng cấp

Khu vực này thực sự là thiên đường kinh doanh với hệ sinh thái tiện ích bao quanh:

• Cách Bảo tàng Mỹ thuật TP.HCM chỉ 3 phút đi bộ • Liền kề trường Đại học Kinh tế TP.HCM (UEH) • Gần Dinh Thống Nhất, Nhà thờ Đức Bà, Công viên 30/4 • Kề cận các trung tâm thương mại Diamond Plaza, Vincom Center • Xung quanh là các khách sạn 5 sao, văn phòng hạng A • Vài bước chân đến các nhà hàng, cafe cao cấp

Dự án hạ tầng & phát triển đô thị

Giá trị bất động sản khu vực này đang trên đà tăng mạnh nhờ:

• Dự án Metro Bến Thành - Suối Tiên đang hoàn thiện • Quy hoạch nâng cấp không gian đô thị trung tâm • Kế hoạch phát triển Quận 1 thành trung tâm tài chính quốc tế • Xu hướng dịch chuyển các thương hiệu cao cấp về khu vực này

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ KINH TẾ

So sánh với mặt bằng giá khu vực

Với mức giá chỉ 65 triệu/tháng (khoảng 900.000đ/m²), đây là mức giá cực kỳ hấp dẫn so với mặt bằng chung trong khu vực Đa Kao và Tân Định, nơi giá thuê mặt tiền thường dao động từ 1.2-1.5 triệu/m².

Nhà đã hoàn thiện đẹp, sẵn sàng kinh doanh ngay, tiết kiệm chi phí cải tạo và thời gian chờ đợi. Đây là mức giá không thể tốt hơn cho một vị trí vàng!

Phân tích ROI

Với vị trí đắc địa này, tiềm năng sinh lợi rất cao: • Kinh doanh F&B: Doanh thu tiềm năng 200-300 triệu/tháng • Showroom thời trang: Lợi nhuận ước tính 25-30% • Spa/Beauty Salon: Thu hồi vốn trong 8-12 tháng

🔍 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Mặt tiền rộng 6m và diện tích 3 tầng mở ra vô số cơ hội kinh doanh:

• Tầng 1: Showroom, cửa hàng thời trang, cafe, nhà hàng • Tầng 2: Văn phòng công ty, studio, spa, clinic • Tầng 3: Không gian đa năng, lớp học, co-working space

Lợi thế đặc biệt khi thuê nguyên căn là có thể triển khai mô hình kinh doanh đa tầng, tối đa hóa lợi nhuận từ mỗi mét vuông.

✅ TẠI SAO CHỌN MẶT BẰNG NÀY?

1. Vị trí kim cương hiếm có - Mặt tiền đường Mai Thị Lựu, trung tâm Quận 1
2. Giá thuê cực tốt - Chỉ 65 triệu/tháng, thấp hơn 20-30% so với mặt bằng chung
3. Pháp lý an toàn - Sổ hồng riêng, đầy đủ giấy tờ, hợp đồng dài hạn
4. Không gian linh hoạt - 3 tầng rộng rãi, phù hợp nhiều mô hình kinh doanh
5. Thương hiệu dễ nhận diện - Mặt tiền rộng 6m, vỉa hè thoáng
6. Khách sẵn có - Khu vực dân cư và văn phòng cao cấp, khách quốc tế
7. Nhận nhà ngay - Không cần chờ đợi, dọn vào kinh doanh liền

🏠 CƠ HỘI SỞ HỮU MẶT BẰNG VÀNG ĐANG CHỜ BẠN

Đừng để cơ hội này trôi qua! Mặt bằng kinh doanh tại vị trí đắc địa này phù hợp với nhiều ngành nghề, từ F&B, thời trang đến dịch vụ cao cấp. Với mức giá 65 triệu/tháng và vị trí "độc nhất vô nhị", đây là thời điểm lý tưởng để xuống tiền.

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (Quách Cường)
💬 Zalo/Viber: 090.118.4444
📍 Xem nhà: Đặt lịch xem bất kỳ lúc nào

Hãy gọi ngay để được tư vấn và xem nhà trực tiếp. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí!

⏰ Lưu ý: Tin đăng có thể được gỡ bất cứ lúc nào sau khi cho thuê. Mặt bằng đẹp không chờ đợi ai - Hãy nhanh tay!

Duyên đến từ những cơ hội không ngờ. Nếu bạn đang đọc thông tin này, có lẽ đây chính là duyên để bạn tìm được mặt bằng kinh doanh lý tưởng cho thương hiệu của mình!

❓ CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Mặt bằng này phù hợp với những ngành nghề kinh doanh nào?

Vị trí này đặc biệt phù hợp với các ngành F&B (nhà hàng, cafe), thời trang cao cấp, showroom, spa, clinic thẩm mỹ, văn phòng công ty, chuỗi cửa hàng thương hiệu. Với 3 tầng riêng biệt, bạn có thể triển khai mô hình kinh doanh đa dạng.

2. Có cần đặt cọc trước khi thuê không?

Có, để đảm bảo quyền lợi cho cả đôi bên. Thông thường cần đặt cọc 1-2 tháng tiền thuê. Tiền cọc sẽ được trừ vào tiền thuê hoặc hoàn trả khi kết thúc hợp đồng, tùy theo thỏa thuận.

3. Thời gian thuê tối thiểu và tối đa là bao lâu?

Thời gian thuê tối thiểu là 12 tháng, tối đa có thể lên đến 5 năm tùy theo thỏa thuận. Chủ nhà ưu tiên khách thuê dài hạn và có kế hoạch kinh doanh bài bản, chuyên nghiệp.

[Nội dung do Tìm Nhà Phố cung cấp - Website: timnhapho.vn]