Nhà phố Mặt Tiền Đường Nam Kỳ Khởi Nghĩa Quận 3 - 1 hầm 5 tầng - Giá Chỉ 105 Triệu

🏢 CHO THUÊ NHÀ PHỐ MẶT TIỀN ĐƯỜNG NAM KỲ KHỞI NGHĨA - VỊ TRÍ VÀNG QUẬN 3

Hiếm có cơ hội tuyệt vời để thuê mặt tiền đường lớn với vị trí đắc địa bậc nhất tại trung tâm Quận 3. Thuê Nhà phố 321 Đường Nam Kỳ Khởi Nghĩa Quận 3 - Mặt tiền kinh doanh sầm uất, giao thông thuận lợi, khách hàng đông đúc và tiềm năng phát triển kinh doanh vô hạn!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 321 Đường Nam Kỳ Khởi Nghĩa, Phường Võ Thị Sáu (Phường Xuân Hòa), Quận 3, TP.HCM • Diện tích đất: 77,55m² (4m x 16m) • Diện tích sử dụng: 310,2m² • Kết cấu: 1 hầm + 5 tầng, thiết kế hiện đại • Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ • Vị trí: Google Maps • Giá thuê: 105 triệu/tháng (còn thương lượng) • Tình trạng: Sẵn sàng bàn giao, dọn vào kinh doanh ngay

📍 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA & TIỀM NĂNG VÙNG

Thuê Nhà phố 321 Đường Nam Kỳ Khởi Nghĩa Phường Xuân Hòa đem đến vị trí vàng hiếm có. Nam Kỳ Khởi Nghĩa là trục đường huyết mạch kết nối Quận 1 với Quận 3, lưu lượng giao thông cao, đông đúc khách qua lại mọi giờ trong ngày. Mật độ dân cư đông đúc cùng tầng lớp khách hàng có thu nhập cao tạo nên môi trường kinh doanh lý tưởng.

Tiện ích xung quanh:**

• Cách UBND Quận 3 chỉ 500m
• Gần Trường ĐH Kinh tế TP.HCM, ĐH Sài Gòn
• Liền kề Bệnh viện Đa khoa Hồng Đức
• Kết nối nhanh chóng đến các trung tâm thương mại lớn: Takashimaya, Diamond Plaza
• Vị trí đắc địa giữa các tuyến đường lớn: Võ Thị Sáu, Lý Chính Thắng, Cách Mạng Tháng 8
• Khu vực phát triển hệ thống ngân hàng, văn phòng công ty

Dự án hạ tầng sắp triển khai:**

• Tuyến Metro Số 2 (Bến Thành - Tham Lương) sẽ tăng giá trị bất động sản khu vực
• Dự án nâng cấp hạ tầng Quận 3 giai đoạn 2023-2025
• Quy hoạch phát triển đô thị thông minh tại trung tâm thành phố

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ THUÊ

Mức giá 105 triệu/tháng cho vị trí mặt tiền Nam Kỳ Khởi Nghĩa là cực kỳ cạnh tranh khi:

• Thấp hơn 10-15% so với mặt bằng giá thuê khu vực (các vị trí tương đương đang ở mức 115-130 triệu/tháng)
• Tính ra chỉ 337.500đ/m²/tháng (tính theo diện tích sử dụng) - mức giá đầu tư sinh lời hiệu quả
• ROI hấp dẫn cho mọi loại hình kinh doanh với lưu lượng khách hàng tiềm năng lớn
• Tiết kiệm đáng kể chi phí so với thuê mặt bằng Quận 1 trong khi vị trí không kém phần đắc địa

🏆 CÔNG NĂNG SỬ DỤNG ĐA DẠNG

Tòa nhà với cấu trúc 1 hầm 5 tầng phù hợp với nhiều mô hình kinh doanh:

• Tầng 1: Showroom, cửa hàng thời trang cao cấp, ngân hàng
• Tầng 2-3: Văn phòng công ty, spa, clinic thẩm mỹ
• Tầng 4-5: Không gian làm việc, học tập, đào tạo
• Tầng hầm: Kho hàng, bãi đậu xe rộng rãi

Đặc biệt phù hợp với các ngành:

• Tài chính, ngân hàng, bảo hiểm
• F&B cao cấp, nhà hàng, café thương hiệu
• Showroom ô tô, xe máy, đồ điện tử cao cấp
• Chuỗi cửa hàng thời trang, mỹ phẩm
• Văn phòng đại diện doanh nghiệp nước ngoài

✅ TẠI SAO PHẢI CHỌN THUÊ MẶT BẰNG NÀY?

1. Vị trí hiếm có: Mặt tiền đường lớn Nam Kỳ Khởi Nghĩa - con đường tài lộc với mật độ khách hàng tiềm năng cao
2. Tiết kiệm chi phí đầu tư: Nhà mới, không cần cải tạo nhiều, tiết kiệm thời gian và chi phí ban đầu
3. Pháp lý an toàn: Sổ hồng riêng, hợp đồng thuê dài hạn, bảo đảm hoạt động kinh doanh ổn định
4. Lợi thế thương mại: Nằm trong khu vực phát triển thương mại sầm uất, gần các trung tâm hành chính, văn phòng
5. Mở rộng dễ dàng: Diện tích sử dụng lớn 310,2m² giúp doanh nghiệp dễ dàng mở rộng quy mô
6. Cơ hội đặc biệt: Giá thuê còn thương lượng cho khách hàng thiện chí, thanh toán nhanh

🚀 KHÔNG THỂ BỎ LỠ - CƠ HỘI CHỈ DÀNH CHO NGƯỜI NHANH TAY!

Đừng để cơ hội thuê nhà mặt tiền đắc địa tại Quận 3 trôi qua! Vị trí 321 Nam Kỳ Khởi Nghĩa là mặt bằng hiếm hoi còn trống tại khu vực sầm uất này.

🏠 Cơ Hội Thuê BĐS Vàng Đang Chờ Bạn

Với mức giá 105 triệu/tháng và vị trí kinh doanh đắc địa, đây là thời điểm lý tưởng để khởi động doanh nghiệp của bạn tại trung tâm Sài Gòn.

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (Mr. Quách Cường)
💬 Zalo/Viber: 090.118.4444
📍 Xem nhà trực tiếp bất kỳ thời điểm nào trong ngày

⏰ Lưu ý: Cơ hội hiếm! Mặt bằng có thể được cho thuê bất cứ lúc nào. Hãy liên hệ ngay hôm nay!

❓ CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Có thể thương lượng giá thuê không?**
   Có, chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng thiện chí và có kế hoạch kinh doanh rõ ràng. Với hợp đồng dài hạn, mức giá có thể linh hoạt hơn.

2. Có thể ký hợp đồng thuê dài hạn (3-5 năm) không?**
   Hoàn toàn có thể. Chủ nhà ưu tiên khách thuê dài hạn và sẽ có chính sách giá ưu đãi cho hợp đồng từ 3 năm trở lên, đảm bảo sự ổn định trong kinh doanh.

3. Nhà có sẵn công năng gì và cần cải tạo những gì?**
   Nhà đã hoàn thiện cơ bản với hệ thống điện 3 pha, nước, internet cáp quang, thang máy. Khách thuê chỉ cần trang trí nội thất theo nhu cầu kinh doanh riêng.

Thuê nhà là duyên, quý khách đã xem tin này chính là duyên với không gian kinh doanh tuyệt vời tại 321 Nam Kỳ Khởi Nghĩa. Hãy nắm bắt cơ hội để phát triển thương hiệu của bạn tại vị trí đắc địa này!

Thông tin do Tìm Nhà Phố cung cấp - Đơn vị môi giới bất động sản uy tín hàng đầu TP.HCM