Nhà phố Mặt Tiền Đường Nam Kỳ Khởi Nghĩa Quận 3 - 3 tầng - Giá Chỉ 700 Triệu

🏢 CƠ HỘI VÀNG: NHÀ PHỐ MẶT TIỀN NAM KỲ KHỞI NGHĨA - VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA QUẬN 3

Bạn đang tìm mặt bằng kinh doanh đẳng cấp tại trung tâm Sài Gòn? Đừng bỏ lỡ cơ hội thuê nhà phố 167a Đường Nam Kỳ Khởi Nghĩa Quận 3 - vị trí vàng hiếm có với diện tích lớn, mặt tiền rộng, thích hợp mọi loại hình kinh doanh đa ngành nghề. Đây chính là địa điểm lý tưởng để phát triển thương hiệu và tạo dựng thành công trong kinh doanh của bạn!

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 167a Đường Nam Kỳ Khởi Nghĩa, Phường Võ Thị Sáu, Quận 3, TP. Hồ Chí Minh
• Diện tích đất: 1.650m² (21m x 37m)
• Diện tích sử dụng: 2.331m²
• Kết cấu: Nhà 3 tầng thiết kế đẹp, hiện đại
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ
• Vị trí chính xác: Google Maps
• Giá thuê: 700 triệu/tháng (còn thương lượng)
• Tình trạng: Sẵn sàng giao ngay, kinh doanh tức thì

🌆 VỊ TRÍ VÀNG TRUNG TÂM QUẬN 3

Nhà phố 167a Đường Nam Kỳ Khởi Nghĩa Phường Xuân Hòa tọa lạc tại một trong những tuyến đường huyết mạch sầm uất bậc nhất Sài Gòn. Vị trí đắc địa này mang đến những lợi thế vượt trội:

• Tuyến đường lớn: Nam Kỳ Khởi Nghĩa là trục giao thông chính kết nối Quận 1 và Quận 3 với lưu lượng người qua lại cực lớn hàng ngày
• Vị trí trung tâm: Cách chợ Bến Thành chỉ 2km, nằm trong khu vực hành chính - thương mại sầm uất
• Giao thông thuận tiện: Dễ dàng di chuyển đến các quận trung tâm, kết nối nhanh với nhiều tuyến đường lớn như Lê Duẩn, Nguyễn Thị Minh Khai, Cách Mạng Tháng 8

🏫 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Khu vực này quy tụ nhiều tiện ích cao cấp, đáp ứng mọi nhu cầu kinh doanh và sinh hoạt:

• Giáo dục: Đại học Kinh tế TPHCM, Đại học Khoa học Xã hội & Nhân văn, Trường THPT Nguyễn Thị Minh Khai
• Y tế: Bệnh viện Đa khoa Sài Gòn, Bệnh viện Từ Dũ, Bệnh viện Mắt TPHCM
• Thương mại: Hệ thống siêu thị Vinmart, Diamond Plaza, Parkson Lê Thánh Tôn
• Văn phòng: Tòa nhà Vincom Center, Bitexco Financial Tower, các văn phòng chính phủ và doanh nghiệp lớn
• Văn hóa: Dinh Thống Nhất, Bảo tàng Thành phố, Nhà hát Thành phố, Công viên 30/4

💹 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ KINH TẾ

Thuê Nhà phố 167a Đường Nam Kỳ Khởi Nghĩa Quận 3** với mức giá 700 triệu/tháng là cực kỳ hợp lý khi xét đến những yếu tố sau:

• Giá thuê trên m²: Chỉ khoảng 424.000 đồng/m²/tháng - thấp hơn 15-20% so với các mặt bằng tương đương trong khu vực
• Diện tích lớn: 1.650m² là diện tích hiếm có trên tuyến đường Nam Kỳ Khởi Nghĩa, phù hợp triển khai mô hình kinh doanh quy mô lớn
• Tiết kiệm chi phí: Không phát sinh thêm phí quản lý hàng tháng như thuê mặt bằng trong tòa nhà
• Tiềm năng sinh lời: Với lượng khách hàng tiềm năng lớn, ROI có thể đạt 15-20% tùy mô hình kinh doanh

🏆 CÔNG NĂNG SỬ DỤNG ĐA DẠNG

Với diện tích lớn cùng vị trí đắc địa, nhà phố này là lựa chọn lý tưởng cho nhiều mô hình kinh doanh:

1. Showroom ô tô/xe máy cao cấp - Mặt tiền rộng 21m là điểm cộng lớn
2. Trung tâm thương mại mini - Phân chia thành nhiều gian hàng nhỏ
3. Ngân hàng/Công ty tài chính - Vị trí đắc địa, không gian rộng rãi
4. Nhà hàng/Cafe cao cấp - Không gian lớn, vị trí trung tâm
5. Trụ sở công ty đa quốc gia - Địa điểm uy tín, thuận tiện giao dịch
6. Chuỗi cửa hàng thời trang/mỹ phẩm - Khu vực khách hàng cao cấp

✅ TẠI SAO NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí kim cương: Hiếm có mặt bằng nào sở hữu vị trí đắc địa cùng diện tích lớn như vậy trên trục đường huyết mạch Nam Kỳ Khởi Nghĩa
2. Tiết kiệm thời gian: Nhận nhà ngay, không cần cải tạo nhiều, bắt đầu kinh doanh tức thì
3. Chi phí hợp lý: Giá thuê cạnh tranh so với khu vực, chủ nhà sẵn sàng thương lượng
4. An tâm pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hợp đồng thuê dài hạn, an toàn đầu tư
5. Thương hiệu nổi bật: Địa chỉ trên Nam Kỳ Khởi Nghĩa là lợi thế cạnh tranh lớn, tăng giá trị thương hiệu
6. Tiềm năng phát triển: Khu vực đang được đầu tư mạnh về hạ tầng, giá trị không ngừng tăng

🔥 CƠ HỘI VÀNG - HÀNH ĐỘNG NGAY!

🏠 Thuê Nhà phố 167a Đường Nam Kỳ Khởi Nghĩa Phường Xuân Hòa - Cơ hội hiếm có!

Đừng để cơ hội này trôi qua! Mặt bằng kinh doanh đẳng cấp tại vị trí vàng này chính là điểm khởi đầu cho thành công kinh doanh của bạn. Với diện tích lớn hiếm có và vị trí trung tâm, đây là thời điểm lý tưởng để đầu tư.

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (Mr. Quách Cường) 💬 Zalo/Viber: 090.118.4444 📍 Xem nhà: Sắp xếp lịch xem bất cứ lúc nào

Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng thiện chí. Hợp đồng thuê dài hạn, giá cả hợp lý!

⏰ Lưu ý: Cơ hội tìm mặt bằng đẹp với diện tích lớn như thế này không nhiều. Hãy nhanh tay kẻo lỡ!

❓ CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Thời hạn thuê tối thiểu và tối đa là bao lâu?** Thời hạn thuê tối thiểu là 2 năm, tối đa có thể lên đến 10 năm tùy theo nhu cầu của khách hàng và thỏa thuận với chủ nhà. Hợp đồng dài hạn sẽ được ưu đãi về giá.

2. Có thể cải tạo, sửa chữa công trình không?** Khách thuê được phép cải tạo, sửa chữa bên trong theo nhu cầu kinh doanh sau khi thỏa thuận với chủ nhà. Chi phí cải tạo sẽ do khách thuê chi trả hoặc có thể thương lượng khấu trừ một phần vào tiền thuê.

3. Có phải đặt cọc khi thuê nhà không và bao nhiêu?** Cần đặt cọc 3 tháng tiền thuê khi ký hợp đồng. Tiền cọc sẽ được hoàn trả đầy đủ khi kết thúc hợp đồng nếu tình trạng nhà không có hư hại ngoài hao mòn tự nhiên.

Tìm hiểu thêm về các nhà phố mặt tiền cho thuê tại Quận 3

Xem bảng giá cho thuê nhà phố thương mại mới nhất TPHCM

Hướng dẫn thủ tục thuê mặt bằng kinh doanh an toàn