Nhà phố Mặt Tiền Đường Nam Kỳ Khởi Nghĩa Quận 3 - 4 tầng - Giá Chỉ 152 Triệu

🏢 Cơ Hội Vàng: Thuê Nhà Phố 290A Nam Kỳ Khởi Nghĩa Quận 3 - Vị Trí Đắc Địa Hiếm Có

Bạn đang tìm một vị trí mặt tiền đắc địa để phát triển thương hiệu? Tìm Nhà Phố tự hào giới thiệu mặt bằng kinh doanh hiếm có tại trung tâm Quận 3 - nơi khách hàng tiềm năng đi qua mỗi ngày và dòng tiền không ngừng chảy. Đây không chỉ là một địa điểm kinh doanh, mà còn là một tài sản quý giá cho sự phát triển dài hạn của doanh nghiệp bạn.

⭐ Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 290A Đường Nam Kỳ Khởi Nghĩa, Phường Võ Thị Sáu, Quận 3, TP.HCM • Diện tích: 60m² (12m x 5m) • Diện tích sử dụng: 240m² • Kết cấu: Nhà 4 tầng thiết kế hiện đại • Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ • Vị trí chính xác: Google Maps • Tình trạng: Sẵn sàng bàn giao ngay, kinh doanh liền

📍 Vị Trí Đắc Địa & Tiềm Năng Khu Vực

Tọa lạc trên trục đường Nam Kỳ Khởi Nghĩa - một trong những tuyến đường huyết mạch kết nối Quận 1 và Quận 3, bất động sản này sở hữu vị thế đắc địa hiếm có:

• Khu vực trung tâm thương mại: Nằm giữa khu vực kinh doanh sầm uất của Quận 3 • Mật độ dân cư cao cấp: Tiếp cận trực tiếp tệp khách hàng thu nhập khá và cao • Lưu lượng người qua lại dày đặc: Đảm bảo khả năng tiếp cận khách hàng tối ưu • Kết nối giao thông thuận tiện: Dễ dàng di chuyển đến Quận 1, Quận 10, Tân Bình

Tiện ích xung quanh:

Vị trí này được bao quanh bởi hệ sinh thái tiện ích đẳng cấp:

• Trung tâm thương mại Takashimaya, Diamond Plaza chỉ cách 5 phút di chuyển • Bệnh viện Đa khoa Hoàn Mỹ, Đại học Y Dược TP.HCM trong bán kính 1km • Hệ thống ngân hàng Vietcombank, BIDV, Techcombank trong phạm vi đi bộ • Chợ Bến Thành, phố đi bộ Nguyễn Huệ cách chỉ 10 phút lái xe • Khu phức hợp văn phòng hạng A Bitexco Financial Tower kết nối thuận tiện

Dự án phát triển đô thị:

Khu vực đang được hưởng lợi từ các dự án hạ tầng trọng điểm:

• Tuyến metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên khi hoàn thành sẽ gia tăng giá trị bất động sản • Dự án cải tạo đô thị Quận 3 đang triển khai, nâng cấp cảnh quan • Kế hoạch mở rộng trục đường Nam Kỳ Khởi Nghĩa trong giai đoạn 2025-2030

💰 Phân Tích Giá Trị & Tiềm Năng Sinh Lời

Với mức giá thuê 152 triệu/tháng (còn thương lượng), đây là cơ hội đầu tư kinh doanh hiệu quả:

• So với thị trường: Thấp hơn 10-15% so với mặt bằng chung khu vực cho cùng diện tích và vị trí • Chi phí trên m²: Khoảng 2.53 triệu/m²/tháng - hợp lý cho khu vực trung tâm • ROI dự kiến: Tỷ suất sinh lời cao cho các mô hình kinh doanh F&B, showroom, văn phòng • Tiềm năng phát triển: Giá trị thuê dự báo tăng 7-10%/năm theo đà phát triển khu vực

🏆 Công Năng Khai Thác Đa Dạng

Nhà phố này phù hợp với nhiều mô hình kinh doanh khác nhau:

• Showroom thương hiệu: Vị trí đẹp, mặt tiền rộng, phù hợp trưng bày sản phẩm cao cấp • Văn phòng công ty: 4 tầng rộng rãi, thuận tiện bố trí không gian làm việc chuyên nghiệp • Nhà hàng/Café sang trọng: Không gian đa tầng, tạo trải nghiệm độc đáo cho khách hàng • Chuỗi cửa hàng bán lẻ: Mỗi tầng có thể phân chia thành không gian kinh doanh riêng biệt • Trung tâm đào tạo/Spa: Khu vực yên tĩnh, không gian riêng tư cho các dịch vụ cao cấp

✅ 7 Lý Do Nên Thuê Ngay Bất Động Sản Này

1. Vị trí đắc địa hiếm có - Mặt tiền đường Nam Kỳ Khởi Nghĩa, nơi có lưu lượng khách hàng tiềm năng cao
2. Không gian rộng rãi - Tổng diện tích sử dụng 240m², 4 tầng đủ cho nhiều mô hình kinh doanh
3. Pháp lý chuẩn chỉnh - Sổ hồng riêng, giấy tờ hoàn chỉnh, an toàn cho hợp đồng dài hạn
4. Nhận nhà kinh doanh ngay - Không cần chờ đợi, tiết kiệm thời gian và chi phí cải tạo
5. Tiếp cận khách hàng cao cấp - Khu vực dân cư và làm việc thu nhập cao
6. Mức giá cạnh tranh - 152 triệu/tháng, thấp hơn mặt bằng chung với nhiều ưu điểm vượt trội
7. Tiềm năng tăng giá - Khu vực đang phát triển mạnh, đảm bảo giá trị lâu dài

📞 Cơ Hội Thuê Nhà Phố 290A Nam Kỳ Khởi Nghĩa Phường Xuân Hòa Đang Chờ Bạn!

Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu không gian kinh doanh đẳng cấp này! Nhà phố mặt tiền tại vị trí đắc địa này là bước đệm vững chắc cho sự phát triển doanh nghiệp của bạn.

Với mức giá 152 triệu/tháng và tiềm năng phát triển vượt trội, đây là thời điểm lý tưởng để chốt quyết định.

🔑 Liên hệ ngay:**

• 📱 Hotline: 090.118.4444 (Quách Cường)
• 💬 Zalo/Viber: 090.118.4444
• 🏠 Xem nhà: Đặt lịch trực tiếp qua điện thoại

Chủ nhà nhiệt tình, sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí. Mọi thủ tục thuê nhà được hỗ trợ nhanh chóng, chuyên nghiệp!

⏰ Lưu ý: Tin đăng có thể gỡ bất cứ lúc nào khi đã cho thuê thành công. Hãy nhanh tay, cơ hội vàng không chờ đợi ai!

❓ Câu Hỏi Thường Gặp

1. Nhà phố có thể ký hợp đồng thuê dài hạn không?** Chủ nhà ưu tiên hợp đồng từ 3-5 năm, có chính sách ưu đãi đặc biệt cho khách thuê lâu dài và thanh toán trước, đảm bảo sự ổn định cho hoạt động kinh doanh của bạn.

2. Chi phí thuê đã bao gồm những gì?** Giá thuê 152 triệu/tháng chưa bao gồm VAT và phí quản lý. Khách thuê tự thanh toán các chi phí điện, nước, internet và các dịch vụ khác. Đặc biệt, chủ nhà hỗ trợ miễn phí 2 tháng đầu cho chi phí cải tạo nếu ký hợp đồng từ 3 năm.

3. Nhà có thích hợp để làm văn phòng công ty không?** Hoàn toàn thích hợp! Với 4 tầng rộng rãi, không gian mở và ánh sáng tự nhiên, bạn có thể dễ dàng bố trí khu vực làm việc, phòng họp, khu vực tiếp khách... Vị trí trung tâm cũng giúp thu hút nhân tài và tạo ấn tượng tốt với đối tác.