Nhà phố Mặt Tiền Đường Ngô Đức Kế Quận 1 - 2 tầng - Giá Chỉ 190 Triệu

🏢 CƠ HỘI VÀNG: CHO THUÊ NHÀ PHỐ MẶT TIỀN 56 NGÔ ĐỨC KẾ, QUẬN 1

Bạn đang tìm một vị trí đắc địa cho kinh doanh tại trung tâm Quận 1? Thuê Nhà phố 56 Đường Ngô Đức Kế Quận 1 chính là lựa chọn hoàn hảo mà thị trường đang mở ra cho bạn ngay lúc này. Với vị trí hiếm có tại con phố thương mại sầm uất bậc nhất Sài Gòn, cơ hội "chốt điểm" kinh doanh đẳng cấp này chỉ dành cho người nhanh tay!

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 56 Đường Ngô Đức Kế, Phường Bến Nghé, Quận 1 (Phường Sài Gòn), TP. Hồ Chí Minh • Loại hình: Nhà phố mặt tiền thương mại • Diện tích đất: 64m² (4m x 16m) • Diện tích sử dụng: 128m² (2 tầng) • Kết cấu: Nhà đẹp 2 tầng, thiết kế hiện đại • Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ • Giao dịch: Công chứng nhanh trong ngày • Giá thuê: 190 triệu/tháng (còn thương lượng) • Tình trạng: Sẵn sàng bàn giao ngay • Vị trí chính xác: Google Maps

🌟 VỊ TRÍ VÀNG & TIỀM NĂNG KHU VỰC

Tuyến đường đẳng cấp

Thuê Nhà phố 56 Đường Ngô Đức Kế Phường Sài Gòn** là cơ hội hiếm có tại trục đường thương mại cực phẩm. Đường Ngô Đức Kế được biết đến là con đường sầm uất tại trung tâm Quận 1, kết nối trực tiếp với phố đi bộ Nguyễn Huệ và các địa điểm biểu tượng của thành phố.

Tiện ích xung quanh đẳng cấp

• Cách phố đi bộ Nguyễn Huệ chỉ vài bước chân • Liền kề Tòa nhà Bitexco Financial Tower • Gần Chợ Bến Thành, khu phố Tây Bùi Viện • Xung quanh là hàng loạt ngân hàng, khách sạn 5 sao • Thuận tiện di chuyển đến Nhà thờ Đức Bà, Dinh Độc Lập • Khu vực tập trung du khách quốc tế, khách hàng cao cấp • Dễ dàng kết nối đến các quận trung tâm khác

Dự án hạ tầng triển vọng

Khu vực đang được hưởng lợi từ nhiều dự án phát triển đô thị lớn: • Tuyến Metro số 1 sắp hoàn thành, tăng kết nối giao thông • Quy hoạch nâng cấp khu vực trung tâm Quận 1 • Phát triển không gian ngầm khu vực Nhà hát Thành phố • Mở rộng phố đi bộ, tăng diện tích không gian công cộng • Chính sách phát triển du lịch của thành phố

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

So sánh giá thuê khu vực

Mức giá 190 triệu/tháng đang ở ngưỡng cực kỳ hợp lý so với thị trường. Thống kê cho thấy: • Nhà phố mặt tiền tương tự trong khu vực có giá thuê từ 220-280 triệu/tháng • Giá thuê trung bình mặt bằng tại Ngô Đức Kế dao động 70-100 triệu/m²/năm • Khảo sát gần đây cho thấy giá thuê tăng 15-20% mỗi năm tại khu vực này

Tiềm năng sinh lời đặc biệt

Vị trí này phù hợp cho nhiều mô hình kinh doanh với ROI vượt trội: • Nhà hàng cao cấp: Lợi nhuận dự kiến 40-60 triệu/ngày • Cửa hàng thời trang quốc tế: Doanh thu 1-2 tỷ/tháng • Showroom thương hiệu: Tăng 30% nhận diện thương hiệu • Văn phòng công ty: Vị trí sang trọng, tăng uy tín doanh nghiệp

🔑 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Không gian đa năng 128m² với mặt tiền 4m tại Thuê Nhà phố 56 Đường Ngô Đức Kế Quận 1 mở ra nhiều phương án sử dụng:

• Nhà hàng - Café: Không gian hoàn hảo cho F&B cao cấp, tận dụng lưu lượng khách quốc tế dồi dào • Showroom thời trang: Vị trí trưng bày sản phẩm đẳng cấp tại trung tâm thời trang • Văn phòng sang trọng: Không gian làm việc đẳng cấp tại trung tâm tài chính • Cửa hàng mỹ phẩm cao cấp: Tiếp cận khách hàng thượng lưu • Công ty du lịch - lữ hành: Vị trí thuận lợi đón khách quốc tế • Spa - Clinic thẩm mỹ: Khẳng định thương hiệu với địa chỉ VIP

✅ 7 LÝ DO NÊN CHỌN NHÀ PHỐ 56 NGÔ ĐỨC KẾ NGAY HÔM NAY

1. Vị trí kim cương hiếm có - Trung tâm của trung tâm, nằm trên trục đường thương mại đắt giá nhất TP.HCM
2. Mặt tiền đẹp, dễ nhận diện - Bề ngang 4m lý tưởng, tầm nhìn thoáng, thu hút ánh nhìn từ xa
3. Lưu lượng khách khổng lồ - Nằm trên trục đường có lượng khách bộ hành cực lớn, tiếp cận khách hàng dễ dàng
4. Pháp lý hoàn chỉnh - Sổ hồng riêng, bàn giao ngay, không rắc rối pháp lý
5. Giá thuê cực tốt - Thấp hơn 15-20% so với mặt bằng chung của khu vực
6. Nhà đẹp, sẵn sàng kinh doanh - Không cần sửa chữa nhiều, tiết kiệm chi phí và thời gian
7. Dịch vụ hậu mãi chuyên nghiệp - Hỗ trợ pháp lý, thủ tục nhanh gọn từ Tìm Nhà Phố

🔔 CƠ HỘI VÀNG CHỈ DÀNH CHO NGƯỜI NHANH TAY

🏠 Cơ Hội Đầu Tư Vàng Đang Chờ Bạn

Đừng để cơ hội này trôi qua! Nhà phố mặt tiền tại vị trí đắc địa này phù hợp với nhiều mô hình kinh doanh sinh lời. Với mức giá 190 triệu/tháng (còn thương lượng) và tiềm năng tăng trưởng mạnh mẽ, đây là thời điểm lý tưởng để "chốt điểm" kinh doanh.

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (A. Quách Cường)
💬 Zalo/Viber: 090.118.4444
📍 Xem nhà trực tiếp: Hẹn lịch xem nhà linh hoạt theo thời gian của bạn

Hãy gọi ngay để được tư vấn và xem nhà trực tiếp. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí!

⏰ Lưu ý: Duyên may hiếm có! Mỗi cuộc gọi đến là một cơ hội sở hữu điểm kinh doanh đắc địa này. Tin đăng có thể được gỡ bất cứ lúc nào sau khi cho thuê thành công!

❓ CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Nhà phố 56 Ngô Đức Kế có thể kinh doanh những ngành nghề nào?

Vị trí này phù hợp với đa dạng ngành nghề như: nhà hàng, café, showroom thời trang, spa, văn phòng công ty, cửa hàng mỹ phẩm, công ty du lịch... Đặc biệt phù hợp với các mô hình kinh doanh hướng đến khách hàng cao cấp và khách quốc tế.

2. Thời hạn hợp đồng thuê tối thiểu là bao lâu?

Thời hạn thuê tối thiểu là 2 năm, ưu tiên khách thuê dài hạn 3-5 năm. Chủ nhà có chính sách ưu đãi đặc biệt cho khách thuê dài hạn với mức giá cố định trong 2 năm đầu tiên.

3. Chi phí đặt cọc khi thuê là bao nhiêu?

Chi phí đặt cọc thông thường là 3 tháng tiền thuê. Thanh toán tiền thuê theo chu kỳ 3 tháng/lần. Quy trình thuê minh bạch, có hợp đồng công chứng đảm bảo quyền lợi cho cả hai bên.