Nhà phố Mặt Tiền Đường Ngô Quang Huy Thủ Đức - 3 tầng - Giá Chỉ 126 Triệu

🏢 CƠ HỘI VÀNG: THUÊ NHÀ PHỐ MẶT TIỀN NGÔ QUANG HUY, THẢO ĐIỀN CHỈ 126 TRIỆU/THÁNG

Bạn đang tìm kiếm một địa điểm kinh doanh đẳng cấp tại khu vực Thảo Điền? Đừng bỏ lỡ cơ hội thuê ngay nhà phố 15D Đường Ngô Quang Huy Thủ Đức (Phường An Khánh) - vị trí vàng hiếm có, mặt tiền đường lớn, phù hợp kinh doanh mọi loại hình thương mại cao cấp. Tin đăng có thể gỡ bất cứ lúc nào khi có người thuê, hãy là người nhanh nhất sở hữu mặt bằng kinh doanh đắc địa này!

✅ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 15D Đường Ngô Quang Huy, Phường Thảo Điền, TP. Thủ Đức (Phường An Khánh), TP. Hồ Chí Minh
• Diện tích đất: 180,5m² (9,5m x 19m)
• Diện tích sử dụng: 500m²
• Kết cấu: Nhà 3 tầng thiết kế hiện đại, hoàn thiện đẹp
• Mặt tiền: Rộng rãi, thuận tiện kinh doanh
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Google Maps: https://maps.google.com/?q=10.80432,106.73316
• Giá thuê: 126 triệu/tháng (còn thương lượng cho khách thiện chí)

📍 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA & TIỀM NĂNG KHU VỰC

Tuyến đường & khu vực tinh hoa:** Nhà phố 15D Đường Ngô Quang Huy Phường An Khánh nằm tại "trái tim" của Thảo Điền - khu vực đẳng cấp bậc nhất Thành phố Hồ Chí Minh. Tuyến đường Ngô Quang Huy là một trong những trục đường thương mại sầm uất, kết nối thuận tiện với Xa lộ Hà Nội, đường Xuân Thủy và trung tâm Thảo Điền.

Tiện ích xung quanh vượt trội:**

• Cách Vincom Mega Mall Thảo Điền chỉ 5 phút di chuyển
• Liền kề Trường Quốc tế SSIS, BIS, AIS
• Gần Bệnh viện Quốc tế, Thảo Điền Pearl, The Vista, Gateway Thảo Điền
• Xung quanh là các nhà hàng, coffee shop cao cấp, spa, gym, showroom
• Khu vực an ninh, dân trí cao, đa dạng khách hàng quốc tế

Dự án hạ tầng thúc đẩy giá trị:**

• Ga Metro số 7 Thảo Điền đã hoàn thành, sẵn sàng vận hành
• Cầu Thủ Thiêm 2 kết nối trực tiếp với Khu đô thị mới Thủ Thiêm
• Đường vành đai 3 đang gấp rút hoàn thiện
• Quy hoạch phát triển Thủ Đức thành Trung tâm Tài chính - Công nghệ của TP.HCM

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Mức giá hợp lý cho vị trí vàng:** Giá thuê 126 triệu/tháng tương đương khoảng 252.000 đồng/m²/tháng (tính trên diện tích sử dụng) - thấp hơn 10-15% so với các mặt bằng tương tự trong khu vực. Đây là mức giá cực kỳ hấp dẫn cho một bất động sản mặt tiền tại Thảo Điền.

Tiềm năng sinh lời cao:**

• ROI hấp dẫn cho mọi mô hình kinh doanh cao cấp
• Khu vực có tốc độ tăng giá thuê 8-10%/năm
• Lượng khách tiềm năng dồi dào (cư dân nước ngoài, người có thu nhập cao)

Yếu tố ảnh hưởng đến giá thuê:**

• Vị trí mặt tiền đường lớn, dễ dàng tiếp cận
• Diện tích sử dụng rộng rãi 500m², linh hoạt công năng
• Pháp lý hoàn chỉnh, an toàn đầu tư
• Khu vực phát triển bền vững, luôn hấp dẫn nhà đầu tư

🏆 CÔNG NĂNG KINH DOANH TIỀM NĂNG

Với vị trí và không gian đắc địa, nhà phố 15D Đường Ngô Quang Huy Thủ Đức phù hợp với nhiều mô hình kinh doanh:

• Nhà hàng fine dining, quán café thương hiệu
• Showroom thời trang cao cấp, nội thất, xe hơi
• Văn phòng công ty đa quốc gia, coworking space
• Spa, clinic thẩm mỹ, trung tâm yoga cao cấp
• Chuỗi cửa hàng F&B, dịch vụ cao cấp
• Ngân hàng, văn phòng môi giới bất động sản

Bạn có thể nhận bàn giao ngay và bắt đầu kinh doanh chỉ sau 24 giờ ký hợp đồng. Chìa khóa trao tay, dọn vào kinh doanh không cần chờ đợi!

⭐ TẠI SAO NÊN THUÊ NGAY BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí hiếm có - Mặt tiền đường lớn Ngô Quang Huy, trung tâm Thảo Điền
2. Không gian rộng rãi - 500m² sử dụng, thiết kế 3 tầng, tối ưu công năng
3. Pháp lý an toàn - Sổ hồng riêng, đầy đủ giấy tờ, thuận tiện giao dịch
4. Giá thuê cạnh tranh - Thấp hơn 10-15% so với mặt bằng cùng phân khúc
5. Khu vực đẳng cấp - Nơi tập trung cộng đồng người nước ngoài và người có thu nhập cao
6. Tiếp cận khách hàng dễ dàng - Vị trí đẹp, mặt tiền rộng, dễ nhận diện thương hiệu
7. Nhận nhà ngay - Không mất thời gian chờ đợi, bắt đầu kinh doanh nhanh chóng

📱 LIÊN HỆ XEM NHÀ NGAY HÔM NAY

🏠 Cơ Hội Sở Hữu Mặt Bằng Vàng Đang Chờ Bạn

Đừng để cơ hội này trôi qua! Nhà phố mặt tiền tại vị trí đắc địa này phù hợp với mọi mô hình kinh doanh cao cấp. Với mức giá chỉ 126 triệu/tháng và tiềm năng sinh lời cao, đây là thời điểm lý tưởng để xuống tiền.

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (Anh Quách Cường) 💬 Zalo/Viber: 090.118.4444 📍 Xem nhà: Hẹn lịch xem trực tiếp bất kỳ thời gian nào

Hãy gọi ngay để được tư vấn và xem nhà trực tiếp. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí!

⏰ Lưu ý: Tin đăng có thể được gỡ bất cứ lúc nào sau khi có khách thuê. Hãy nhanh tay!

Duyên may đã đưa bạn đến với tin đăng này, đừng để cơ hội kinh doanh tại vị trí vàng trôi qua!

❓ CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Nhà có thể thuê dài hạn không?** Chủ nhà ưu tiên cho thuê dài hạn từ 3-5 năm, cam kết không tăng giá đột biến trong thời gian thuê. Có thể đàm phán điều khoản gia hạn hợp đồng linh hoạt.

2. Thuê nhà phố 15D Đường Ngô Quang Huy Phường An Khánh có phải làm thủ tục gì đặc biệt không?** Không cần thủ tục đặc biệt. Khách thuê chỉ cần cung cấp giấy tờ tùy thân, đặt cọc và ký hợp đồng theo quy định. Chúng tôi hỗ trợ hoàn tất mọi thủ tục chỉ trong 24 giờ.

3. Nhà có bãi đỗ xe không?** Nhà có không gian phía trước rộng rãi, đủ chỗ đậu 2-3 xe hơi. Khu vực xung quanh cũng thuận tiện cho khách đến tham quan và mua sắm.

[Liên hệ ngay Tìm Nhà Phố - Chuyên gia bất động sản cao cấp tại Thảo Điền và khu vực lân cận để được tư vấn miễn phí và xem nhiều lựa chọn phù hợp khác.]