Nhà phố Mặt Tiền Đường Ngô Thị Bì Quận 7 - 1 hầm 5 tầng - Giá Chỉ 65 Triệu

🏢 CHO THUÊ NHÀ PHỐ MẶT TIỀN NGÔ THỊ BÌ - VỊ TRÍ VÀNG QUẬN 7 - GIÁ THUÊ CỰC TỐT

Cơ hội đặc biệt đã xuất hiện! Tìm Nhà Phố hân hạnh giới thiệu đến quý khách căn nhà phố mặt tiền đẳng cấp tại số 19 Đường Ngô Thị Bì, Phường Tân Thuận (Tân Hưng), Quận 7, TP.HCM. Đây là lựa chọn hoàn hảo cho doanh nghiệp đang tìm kiếm không gian văn phòng sang trọng hoặc nhà đầu tư thông thái muốn kinh doanh tại khu vực tiềm năng bậc nhất Sài Gòn.

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 19 Đường Ngô Thị Bì, Phường Tân Thuận (Tân Hưng), Quận 7, TP.HCM
• Diện tích đất: 100m² (5m x 20m)
• Kết cấu: 1 hầm + 5 tầng, thiết kế hiện đại
• Công năng: 8 phòng ngủ, 5 nhà vệ sinh
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ
• Giao dịch: Công chứng nhanh trong ngày
• Giá thuê: 65 triệu đồng/tháng (còn thương lượng)
• Vị trí chính xác: Google Maps
• Tình trạng: Chìa khóa trao tay, dọn vào kinh doanh ngay

🌆 VỊ TRÍ CHIẾN LƯỢC & TIỀM NĂNG KHU VỰC

Tọa lạc trên trục đường Ngô Thị Bì sầm uất, căn nhà phố thuê 19 Đường Ngô Thị Bì Quận 7 nằm trong khu vực phát triển năng động của Phường Tân Thuận (Tân Hưng). Đây là vị trí đắc địa với nhiều ưu điểm vượt trội:

• Kết nối thuận tiện: Liền kề khu đô thị Phú Mỹ Hưng, chỉ 10 phút di chuyển đến Quận 1 qua cầu Nguyễn Văn Cừ
• Cửa ngõ trung tâm: Nằm trên trục đường Ngô Thị Bì kết nối nhanh chóng với Nguyễn Thị Thập và Nguyễn Văn Linh
• Khu vực phát triển: Đang được đầu tư mạnh về hạ tầng, nhiều dự án mới sắp triển khai

Tiện ích xung quanh nổi bật:

• Giáo dục: Cách Trường Quốc tế Nam Sài Gòn 5 phút, gần Đại học RMIT, Đại học Tôn Đức Thắng
• Y tế: Bệnh viện FV, Bệnh viện Tâm Đức chỉ 10 phút di chuyển
• Mua sắm: Lotte Mart, SC Vivo City, Crescent Mall trong bán kính 3km
• Giải trí: Công viên Hương Tràm, Khu du lịch Văn Thánh gần kề

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá thuê 65 triệu/tháng, căn nhà phố thuê 19 Đường Ngô Thị Bì Phường Tân Thuận đang mang lại lợi thế vượt trội so với khu vực:

• Giá trị vượt trội: Thấp hơn 15-20% so với các căn mặt tiền tương tự trong khu vực
• Tiết kiệm chi phí: Không tốn thêm phí cải tạo, sửa chữa - dọn vào kinh doanh ngay
• Tính thanh khoản cao: Khu vực có tỷ lệ lấp đầy văn phòng đạt trên 90%
• ROI hấp dẫn: Phù hợp kinh doanh đa ngành, đem lại hiệu quả đầu tư vượt trội

🏆 CÔNG NĂNG SỬ DỤNG ĐA DẠNG

Với thiết kế 1 hầm + 5 tầng cùng mặt tiền đẹp, căn nhà phố này là lựa chọn lý tưởng cho nhiều mục đích:

• Văn phòng công ty, chi nhánh ngân hàng, cửa hàng thương hiệu
• Showroom trưng bày sản phẩm cao cấp
• Spa, thẩm mỹ viện, phòng khám tư nhân
• Nhà hàng, quán café sang trọng
• Văn phòng kết hợp lưu trú cho chuyên gia nước ngoài

✅ LÝ DO NÊN CHỌN THUÊ NHÀ PHỐ NÀY NGAY HÔM NAY

1. Vị trí kim cương - Mặt tiền đường Ngô Thị Bì, trung tâm Quận 7
2. Thiết kế đẳng cấp - 1 hầm 5 tầng với 8 phòng ngủ, không gian linh hoạt
3. Pháp lý minh bạch - Sổ hồng chính chủ, giấy tờ hoàn công đầy đủ
4. Giá thuê cạnh tranh - 65 triệu/tháng, rẻ hơn thị trường 10-15%
5. Nhận nhà ngay - Chìa khóa trao tay, không mất thời gian chờ đợi
6. Tiềm năng kinh doanh - Khu vực sầm uất, dân cư đông đúc, khách hàng tiềm năng lớn
7. Hạ tầng hoàn thiện - Đường rộng, vỉa hè thoáng, dễ dàng tiếp cận

📞 CƠ HỘI VÀNG - LIÊN HỆ NGAY HÔM NAY!

🏠 Cơ Hội Thuê Nhà Vàng Đang Chờ Bạn

Đừng bỏ lỡ căn nhà phố mặt tiền đẳng cấp tại vị trí đắc địa Quận 7 này! Phù hợp cả kinh doanh và làm văn phòng công ty. Với mức giá 65 triệu/tháng - rẻ hơn thị trường 15%, đây là thời điểm lý tưởng để đầu tư.

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (A.Quách Cường) 💬 Zalo/Viber: 090.118.4444 📍 Xem nhà: Đặt lịch xem bất cứ lúc nào, chúng tôi luôn sẵn sàng phục vụ

Hãy gọi ngay để được tư vấn và xem nhà trực tiếp. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí!

⏰ Lưu ý: Với vị trí đẹp và giá tốt như vậy, căn nhà có thể được thuê bất cứ lúc nào. Cơ hội đến không hai lần, hãy nhanh tay!

❓ CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Nhà phố này có thể kinh doanh những ngành nghề nào?**
   Nhà phố tại 19 Đường Ngô Thị Bì Quận 7 phù hợp với nhiều ngành nghề như văn phòng công ty, showroom, spa, phòng khám, cửa hàng thương hiệu, nhà hàng cao cấp và các dịch vụ chuyên nghiệp khác.

2. Có cần đặt cọc khi thuê không và thời hạn hợp đồng tối thiểu là bao lâu?**
   Thông thường sẽ cần đặt cọc tương đương 2 tháng tiền thuê. Thời hạn hợp đồng tối thiểu là 1 năm, với nhiều ưu đãi hấp dẫn cho khách thuê dài hạn từ 2-3 năm.

3. Nhà có sẵn thang máy không và chi phí điện nước tính thế nào?**
   Nhà đã được lắp đặt thang máy hiện đại, thuận tiện di chuyển giữa các tầng. Chi phí điện nước tính theo giá nhà nước, người thuê tự thanh toán trực tiếp với các đơn vị cung cấp dịch vụ.

Đăng tin bởi Tìm Nhà Phố - Chuyên gia bất động sản Quận 7 uy tín hàng đầu TPHCM