Nhà phố Mặt Tiền Đường Nguyễn An Thủ Đức - 1 hầm 8 tầng - Giá Chỉ 648 Triệu

🏢 CƠ HỘI VÀNG: THUÊ NHÀ PHỐ 10-12 ĐƯỜNG NGUYỄN AN THỦ ĐỨC - TÒA NHÀ SANG TRỌNG 1 HẦM 8 TẦNG

Bạn đang tìm không gian kinh doanh đẳng cấp tại khu vực phát triển nhất Thủ Đức? Cơ hội hiếm có vừa xuất hiện với tòa nhà siêu đẹp mặt tiền đường Nguyễn An - vị trí vàng cho doanh nghiệp muốn tạo dấu ấn mạnh mẽ.

THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 10-12 Đường Nguyễn An, Phường Thạnh Mỹ Lợi (Phường Cát Lái), TP. Thủ Đức, TP.HCM • Diện tích đất: 640m² (32m x 20m) • Diện tích sử dụng: 2.096m² • Kết cấu: 1 hầm 8 tầng thiết kế hiện đại • Giá thuê: 648 triệu/tháng (còn thương lượng) • Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ • Giao dịch: Công chứng nhanh chóng trong ngày • Vị trí GPS: 10.77368,106.75311 • Tình trạng: Chìa khóa trao tay, dọn vào kinh doanh ngay

VỊ TRÍ CHIẾN LƯỢC - TIỀM NĂNG VÀNG

Thuê nhà phố 10-12 Đường Nguyễn An Phường Cát Lái mang đến lợi thế vượt trội về vị trí:

• Nằm trên mặt tiền đường Nguyễn An, trục giao thông huyết mạch kết nối khu Đông • Thuộc khu vực Cát Lái - Thạnh Mỹ Lợi, một trong những địa điểm sầm uất và phát triển nhanh nhất TP. Thủ Đức • Dễ dàng kết nối đến Đại lộ Mai Chí Thọ, Đồng Văn Cống và các trục đường lớn • Vị trí đắc địa với lưu lượng người qua lại cao, thuận lợi cho mọi loại hình kinh doanh

TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Tọa lạc trong khu vực phát triển bậc nhất Thủ Đức với hệ thống tiện ích hoàn hảo:

• Giáo dục: Liền kề các trường quốc tế BVIS, AIS, Vinschool... • Y tế: Gần bệnh viện quốc tế Vinmec, Bệnh viện TP Thủ Đức • Mua sắm: Chỉ 5 phút đến Mega Market, Estella Place, Vincom Thảo Điền • Dịch vụ: Ngân hàng, văn phòng hành chính, khu dân cư cao cấp đông đúc • Giải trí: Không xa các khu phức hợp giải trí cao cấp của khu Đông Sài Gòn

TIỀM NĂNG PHÁT TRIỂN VƯỢT TRỘI

Khu vực đang trong giai đoạn bùng nổ phát triển với nhiều dự án hạ tầng quan trọng:

• Nằm trong quy hoạch trung tâm mới TP. Thủ Đức - động lực tăng trưởng của TP.HCM • Hưởng lợi từ các dự án cầu Cát Lái, cao tốc Bến Lức - Long Thành • Gần cảng Cát Lái - cảng container lớn nhất Việt Nam • Thuộc khu vực có tốc độ đô thị hóa và tăng giá BĐS nhanh nhất khu Đông

PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 648 triệu/tháng, đây là cơ hội đầu tư thông minh vì:

• Chi phí thuê chỉ khoảng 309.000đ/m²/tháng - mức hợp lý cho tòa nhà hạng sang • Thấp hơn 15-20% so với mặt bằng chung của khu vực cho bất động sản tương đương • Không mất chi phí đầu tư xây dựng, bảo trì lớn - tòa nhà mới và sang trọng • ROI hấp dẫn cho kinh doanh nhờ vị trí đắc địa và thiết kế đa năng

CÔNG NĂNG SỬ DỤNG ĐA DẠNG

Tòa nhà với thiết kế linh hoạt phù hợp nhiều mục đích kinh doanh:

• Trụ sở công ty, văn phòng đại diện đẳng cấp • Showroom xe hơi, nội thất cao cấp • Trung tâm thương mại mini đa chức năng • Học viện, trung tâm đào tạo quy mô lớn • Ngân hàng, công ty tài chính, bảo hiểm • Kết hợp văn phòng và không gian sự kiện

5 LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ LỠ

1. Vị trí kim cương - Mặt tiền đường lớn tại khu vực phát triển nhất TP. Thủ Đức
2. Không gian đẳng cấp - Diện tích sử dụng khổng lồ 2.096m², thiết kế hiện đại
3. Pháp lý hoàn hảo - Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, an toàn tuyệt đối
4. Nhận nhà ngay - Không mất thời gian chờ đợi, kinh doanh tức thì
5. Giá thuê cạnh tranh - Chỉ 648 triệu/tháng, thấp hơn mặt bằng khu vực

TẠI SAO ĐÂY LÀ CƠ HỘI VÀNG?

Trong thị trường BĐS hiện tại, việc tìm được một tòa nhà hoàn thiện, vị trí đẹp và diện tích lớn như thế này là cực kỳ khó. Cơ hội này phù hợp cho các doanh nghiệp đang muốn nâng tầm thương hiệu, mở rộng quy mô hoặc chuyển địa điểm kinh doanh đến khu vực tiềm năng nhất TP.HCM hiện nay.

Mỗi ngày chần chừ đều là cơ hội bị bỏ lỡ trong khi những địa điểm kinh doanh đẹp ngày càng khan hiếm!

🏠 ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG TẠI 10-12 ĐƯỜNG NGUYỄN AN

Cơ hội thuê tòa nhà 8 tầng sang trọng này không đến lần thứ hai! Tòa nhà tại vị trí đắc địa Nguyễn An phù hợp cho doanh nghiệp muốn tạo dấu ấn mạnh mẽ.

Với mức giá 648 triệu/tháng (thấp hơn 15-20% so với thị trường) và tiềm năng phát triển vượt trội, đây là thời điểm lý tưởng để đầu tư.

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (A. Quách Cường)
💬 Zalo/Viber: 090.118.4444
📍 Xem nhà: Đặt lịch trước để được tư vấn và xem nhà trực tiếp

Hãy gọi ngay để sở hữu địa điểm kinh doanh hoàn hảo này! Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách thiện chí.

⏰ Lưu ý: Với vị trí đắc địa và mức giá hợp lý như vậy, bất động sản này có thể được cho thuê bất cứ lúc nào. Hãy nhanh tay!

THƯỜNG GẶP (FAQ)

1. Tòa nhà có phù hợp để kết hợp nhiều loại hình kinh doanh không?**
   Tuyệt đối phù hợp! Với 8 tầng riêng biệt, bạn có thể kết hợp văn phòng ở các tầng cao, kinh doanh thương mại tầng trệt và tổ chức sự kiện tại các tầng còn lại.

2. Có phải làm thủ tục gì phức tạp khi thuê không?**
   Không, thủ tục đơn giản và nhanh chóng. Pháp lý của tòa nhà hoàn chỉnh với sổ hồng riêng và giấy phép hoàn công đầy đủ. Việc ký kết hợp đồng và công chứng có thể hoàn tất trong ngày.

3. Khu vực này có tiềm năng phát triển trong tương lai không?**
   Khu vực Cát Lái - Thạnh Mỹ Lợi đang là tâm điểm phát triển của TP. Thủ Đức với nhiều dự án hạ tầng trọng điểm sắp hoàn thành. Theo dự báo của các chuyên gia, giá trị BĐS khu vực này sẽ tăng 25-30% trong 2-3 năm tới.

Đăng tin bởi Tìm Nhà Phố - Đơn vị môi giới bất động sản uy tín tại TP.HCM với hơn 10 năm kinh nghiệm. Chúng tôi cam kết mang đến những bất động sản chất lượng với mức giá tốt nhất thị trường.