Nhà phố Mặt Tiền Đường Nguyễn Bỉnh Khiêm Quận 1 - 1 tầng - Giá Chỉ 10,6 Triệu

🏢 CƠ HỘI HIẾM: THUÊ NHÀ PHỐ 46 ĐƯỜNG NGUYỄN BỈNH KHIÊM QUẬN 1 - VỊ TRÍ VÀNG KINH DOANH

Bạn đang tìm một mặt bằng kinh doanh đẳng cấp tại trung tâm Quận 1? Cơ hội duy nhất để thuê nhà phố mặt tiền đường Nguyễn Bỉnh Khiêm - một trong những vị trí đắc địa bậc nhất Sài Gòn đang chờ đón bạn! Với mức giá chỉ 10.6 triệu/tháng, đây là cơ hội không thể bỏ lỡ để hiện thực hóa ước mơ kinh doanh của bạn.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ chính xác: 46 Đường Nguyễn Bỉnh Khiêm, Phường Đa Kao, Quận 1 (Phường Tân Định), TP. Hồ Chí Minh • Diện tích đất: 68m² (4m x 17m) • Diện tích sử dụng: 40m² • Kết cấu: Nhà đẹp 1 tầng, thiết kế hiện đại • Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày • Vị trí GPS: 10.79166, 106.70035 • Tình trạng: Sẵn sàng bàn giao, chìa khóa trao tay

📍 VỊ TRÍ VÀNG & TIỀM NĂNG KHU VỰC

Tọa lạc tại tuyến đường Nguyễn Bỉnh Khiêm - một trong những trục đường thương mại sầm uất bậc nhất Quận 1, bất động sản này nằm trong khu vực cực kỳ đắt giá với lưu lượng người qua lại dày đặc cả ngày lẫn đêm. Đây là vị trí hiếm hoi còn sót lại có mặt tiền đường lớn tại trung tâm thành phố.

Tiện ích xung quanh:** • Cách chợ Tân Định chỉ 5 phút đi bộ • Liền kề trung tâm thương mại Vincom Center Đồng Khởi • Gần các cao ốc văn phòng hạng A như Diamond Plaza, Sunwah Tower • Xung quanh là các ngân hàng lớn: Vietcombank, BIDV, Techcombank • Gần các trường học quốc tế và nội trú danh tiếng • Dễ dàng kết nối đến các quận trung tâm như Quận 3, Quận Bình Thạnh

Dự án hạ tầng sắp triển khai:** • Nằm trong khu vực được quy hoạch phát triển thành phố thông minh • Gần tuyến metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên (dự kiến hoàn thành 2024) • Thuộc khu vực trọng điểm phát triển du lịch - dịch vụ cao cấp của TPHCM

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá thuê chỉ 10.6 triệu/tháng, đây là một cơ hội đầu tư vượt trội so với mặt bằng chung của khu vực:

• Tiết kiệm 30-40% so với giá thuê mặt bằng tương tự trong khu vực (thường từ 15-20 triệu/tháng) • ROI vượt trội: Với vị trí đắc địa này, doanh thu kinh doanh dự kiến có thể đạt 80-150 triệu/tháng tùy ngành nghề • Còn thương lượng cho khách thuê có thiện chí, cam kết dài hạn

Khảo sát thực tế cho thấy, những mặt bằng kinh doanh tại đường Nguyễn Bỉnh Khiêm Quận 1 thường được thuê với giá cao gấp 2-3 lần do vị trí đắc địa, thuận tiện kinh doanh đa ngành nghề.

🔍 CÔNG NĂNG SỬ DỤNG LINH HOẠT

Nhà phố 46 Đường Nguyễn Bỉnh Khiêm Phường Tân Định có thể khai thác đa dạng mục đích:

• Showroom thời trang cao cấp, phụ kiện xa xỉ • Văn phòng công ty, văn phòng đại diện • Cửa hàng F&B: cafe, trà sữa, nhà hàng mini • Spa, salon tóc, tiệm nail cao cấp • Cửa hàng điện thoại, công nghệ, thiết bị điện tử • Studio chụp ảnh, makeup • Văn phòng bất động sản, dịch vụ tư vấn

Với thiết kế tối ưu và mặt tiền rộng 4m, không gian này đặc biệt phù hợp để tạo điểm nhấn thu hút khách hàng từ cái nhìn đầu tiên.

✅ 7 LÝ DO NÊN THUÊ NHÀ PHỐ 46 NGUYỄN BỈNH KHIÊM NGAY HÔM NAY

1. Vị trí kim cương tại trung tâm Quận 1, kết nối thuận tiện đến mọi khu vực
2. Giá thuê cực kỳ hấp dẫn (10.6 triệu/tháng) so với mặt bằng chung
3. Pháp lý hoàn chỉnh, an tâm kinh doanh lâu dài
4. Mặt tiền đắc địa trên trục đường thương mại sầm uất
5. Khách hàng sẵn có với lưu lượng người qua lại đông đúc
6. Chìa khóa trao tay - dọn vào kinh doanh ngay không cần sửa chữa
7. Tiềm năng tăng trưởng doanh thu cao nhờ vị trí đắc địa

⏰ CƠ HỘI VÀNG KHÔNG CHỜ ĐỢI AI

Trong thị trường bất động sản Quận 1 đang khan hiếm mặt bằng kinh doanh, việc tìm được một vị trí đẹp với giá hợp lý như thế này là cực kỳ hiếm có. Mặt bằng tương tự trong khu vực thường được thuê chỉ sau 2-3 ngày đăng tin.

Thuê Nhà phố 46 Đường Nguyễn Bỉnh Khiêm Quận 1 hôm nay, bạn sẽ có cơ hội đón đầu mùa kinh doanh cuối năm với doanh thu vượt trội.

📱 LIÊN HỆ XEM NHÀ NGAY HÔM NAY

🏠 Cơ Hội Thuê Nhà Phố Vàng Đang Chờ Bạn

Đừng để cơ hội này trôi qua! Nhà phố mặt tiền Nguyễn Bỉnh Khiêm tại vị trí đắc địa này phù hợp với mọi loại hình kinh doanh. Với mức giá chỉ 10.6 triệu/tháng và tiềm năng sinh lời cao, đây là thời điểm lý tưởng để xuống tiền.

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (Quách Cường)
💬 Zalo/Viber: 090.118.4444
📍 Xem nhà: Liên hệ trước để được hướng dẫn

Hãy gọi ngay để được tư vấn và xem nhà trực tiếp. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí!

⏰ Lưu ý: Tin đăng có thể được gỡ bất cứ lúc nào sau khi cho thuê. Hãy nhanh tay!

❓ FREQUENTLY ASKED QUESTIONS

1. Nhà phố này có phù hợp để kinh doanh ngành F&B không?**
   Hoàn toàn phù hợp! Vị trí đắc địa trên đường Nguyễn Bỉnh Khiêm với lượng người qua lại đông đúc rất lý tưởng cho kinh doanh F&B. Không gian 68m² đủ rộng để bố trí quầy bar, khu vực phục vụ và nhà bếp.

2. Thời hạn hợp đồng thuê tối thiểu là bao lâu?**
   Thời hạn thuê tối thiểu là 1 năm, ưu tiên khách hàng cam kết dài hạn 2-3 năm. Chủ nhà sẵn sàng thỏa thuận điều khoản gia hạn và mức tăng giá hợp lý sau mỗi kỳ hợp đồng.

3. Tôi có thể cải tạo, sửa chữa mặt bằng để phù hợp với thương hiệu của mình không?**
   Hoàn toàn có thể! Chủ nhà cho phép người thuê cải tạo không gian nội thất để phù hợp với thương hiệu và ngành nghề kinh doanh. Tuy nhiên, các thay đổi lớn về kết cấu cần được thông báo và thỏa thuận trước với chủ nhà.