Nhà phố Mặt Tiền Đường Nguyễn Chí Thanh Quận 5 - 2 tầng - Giá Chỉ 39 Triệu

🏢 CHO THUÊ NHÀ PHỐ MẶT TIỀN NGUYỄN CHÍ THANH - KINH DOANH ĐỈNH CAO

Cơ hội vàng thuê nhà phố 137 Đường Nguyễn Chí Thanh Quận 5 để kinh doanh tại vị trí đắc địa nhất khu vực! Mặt tiền đường lớn, khu dân cư sầm uất, lưu lượng khách hàng tiềm năng cao. Đây là địa điểm lý tưởng cho các doanh nghiệp muốn phát triển thương hiệu và mở rộng kinh doanh với mức giá thuê cực kỳ cạnh tranh chỉ 39 triệu/tháng.

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT NHÀ PHỐ

• Địa chỉ: 137 Đường Nguyễn Chí Thanh, Phường 9, Quận 5 (Phường An Đông), TP.HCM
• Diện tích đất: 88m² (4m x 22m)
• Kết cấu: Nhà đẹp 2 tầng, kết cấu vững chắc
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ
• Vị trí: Mặt tiền đường Nguyễn Chí Thanh
• Giá thuê: 39 triệu/tháng (còn thương lượng)
• Bàn giao: Chìa khóa trao tay, dọn vào kinh doanh ngay
• Google Maps: Xem vị trí

🌟 VỊ TRÍ VÀNG & TIỀM NĂNG KHU VỰC

Thuê nhà phố 137 Đường Nguyễn Chí Thanh Phường An Đông** là cơ hội hiếm có với vị trí chiến lược:

• Tuyến đường huyết mạch: Nguyễn Chí Thanh là trục đường thương mại quan trọng của Quận 5, kết nối trực tiếp với đường Hùng Vương và An Dương Vương
• Khu vực kinh doanh sầm uất: Nằm trong khu vực thương mại truyền thống của người Hoa, luôn nhộn nhịp khách mua sắm
• Giao thông thuận lợi: Dễ dàng di chuyển đến các quận trung tâm (Q.1, Q.3, Q.10) chỉ trong 5-10 phút

Tiện ích xung quanh:

• Chợ An Đông, Chợ Soái Kình Lâm (500m)
• TTTM An Đông Plaza (700m)
• Bệnh viện Chợ Rẫy (1.5km)
• Trường THPT Nguyễn Chí Thanh (300m)
• Ngân hàng Vietcombank, ACB, Techcombank
• Siêu thị Vinmart, Circle K

Dự án hạ tầng sắp triển khai:

• Tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương (chỉ cách 1.5km)
• Dự án nâng cấp hạ tầng Quận 5
• Quy hoạch phát triển khu thương mại An Đông mở rộng

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ & LỢI THẾ CẠNH TRANH

Với mức giá 39 triệu/tháng, đây là cơ hội thuê mặt bằng kinh doanh cực kỳ hấp dẫn:

• Rẻ hơn 15-20% so với các mặt bằng tương đương trong khu vực (giá thị trường dao động 45-60 triệu/tháng)
• Chi phí đầu tư hiệu quả: 39 triệu/tháng ÷ 88m² = ~443,000đ/m²/tháng - mức giá cực kỳ cạnh tranh cho mặt tiền đường lớn
• ROI cao: Với lượng khách hàng tiềm năng lớn, việc phát triển kinh doanh tại đây đảm bảo khả năng hoàn vốn nhanh

🏪 CÔNG NĂNG KINH DOANH ĐA DẠNG

Mặt bằng phù hợp nhiều loại hình kinh doanh:

• Showroom thời trang, mỹ phẩm cao cấp
• Nhà hàng, quán café, trà sữa
• Văn phòng công ty, ngân hàng, bảo hiểm
• Chuỗi cửa hàng tiện lợi, dược phẩm
• Spa, salon tóc, thẩm mỹ viện
• Cửa hàng điện thoại, điện máy
• Cơ sở giáo dục, đào tạo

✅ 7 LÝ DO NÊN THUÊ NGAY NHÀ PHỐ NÀY

1. Vị trí đắc địa hiếm có trên đường Nguyễn Chí Thanh sầm uất
2. Giá thuê cực tốt (39 triệu/tháng) so với tiềm năng kinh doanh
3. Mặt tiền rộng 4m - tầm nhìn đẹp, thu hút khách hàng
4. Pháp lý hoàn chỉnh - sổ hồng riêng, an tâm kinh doanh lâu dài
5. Sẵn sàng kinh doanh - nhận nhà ở ngay không cần sửa chữa lớn
6. Môi trường kinh doanh lý tưởng - xung quanh đã có nhiều thương hiệu lớn
7. Chủ nhà dễ thương - sẵn sàng thương lượng với khách thiện chí

🔥 CƠ HỘI VÀNG CHỈ CÓ TẠI TIMNHAPHO.VN

Đừng để cơ hội thuê mặt bằng vàng này tuột khỏi tay! Nhiều doanh nghiệp đang săn đón những vị trí đắc địa như thế này để mở rộng kinh doanh trong bối cảnh thị trường đang phục hồi mạnh mẽ.

📞 Liên hệ ngay: 0909.66.1728 (gặp anh Quách Hưng) 💬 Zalo/Viber: 0909.66.1728 🏠 Xem nhà trực tiếp: Liên hệ đặt lịch trước để được tư vấn tận tình

Chủ nhà thiện chí, sẵn sàng thương lượng với khách có nhu cầu thực sự. Công chứng giao dịch nhanh chóng, thủ tục đơn giản.

"Cơ hội kinh doanh cũng giống như cái duyên, đến một lần rồi có thể không trở lại. Quý khách đã xem tin này là đã có duyên với bất động sản đắc địa này!"

❓ CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Nhà có thể ở kết hợp kinh doanh được không?** Hoàn toàn có thể! Nhà 2 tầng rất phù hợp để kinh doanh tầng trệt và ở tầng trên, giúp tiết kiệm chi phí thuê nhà ở riêng.

2. Thời hạn hợp đồng thuê tối thiểu là bao lâu?** Thời hạn thuê tối thiểu 1 năm, ưu tiên khách thuê dài hạn 2-3 năm với mức giá ưu đãi và ổn định.

3. Có cần đặt cọc trước khi thuê không?** Có, thông thường sẽ đặt cọc 1-2 tháng tiền thuê và thanh toán tiền thuê 1 tháng khi ký hợp đồng.

Xem thêm bất động sản cho thuê tại Quận 5

Tham khảo giá nhà phố mặt tiền Quận 5

Hướng dẫn thủ tục thuê nhà phố kinh doanh