Nhà phố Mặt Tiền Đường Nguyễn Công Trứ Quận 1 - 4 tầng - Giá Chỉ 75 Triệu

🏢 CƠ HỘI VÀNG: CHO THUÊ NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG NGUYỄN CÔNG TRỨ QUẬN 1

Quý khách đang tìm một vị trí kinh doanh đắc địa tại trung tâm Quận 1? Cơ hội hiếm có đang chờ đón với căn nhà phố mặt tiền tại 387 Đường Nguyễn Công Trứ, Phường Cầu Ông Lãnh - nơi giao thương sầm uất nhất Sài Gòn. Thuê Nhà phố 387 Đường Nguyễn Công Trứ Quận 1 là lựa chọn tuyệt vời cho doanh nghiệp đang tìm kiếm địa điểm kinh doanh hoàn hảo với mức giá hợp lý.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 387 Đường Nguyễn Công Trứ, Phường Cầu Ông Lãnh, Quận 1, TP.HCM • Diện tích đất: 76,8m² (6m x 12m) • Diện tích sử dụng: 307,2m² • Kết cấu: Nhà 4 tầng thiết kế hiện đại, hoàn thiện đẹp • Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ • Vị trí chính xác: Google Maps • Giá thuê chỉ: 75 triệu/tháng (còn thương lượng)

Thuê Nhà phố 387 Đường Nguyễn Công Trứ Phường Cầu Ông Lãnh là cơ hội hiếm có để sở hữu mặt bằng kinh doanh tại khu vực sầm uất bậc nhất Quận 1. Nhận bàn giao ngay, chìa khóa trao tay, dọn vào kinh doanh không cần chỉnh sửa gì thêm.

🌟 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA & TIỀM NĂNG KHU VỰC

Tuyến đường & khu vực đắc địa

Đường Nguyễn Công Trứ nằm tại vị trí vàng của Quận 1, là trục giao thương sầm uất với mật độ lưu thông cao. Khu vực này tập trung nhiều văn phòng công ty, ngân hàng và trung tâm thương mại, đảm bảo lượng khách hàng tiềm năng dồi dào hàng ngày. Đây là tuyến phố thương mại với khả năng kết nối thuận tiện đến các khu vực trọng điểm của thành phố.

Tiện ích xung quanh đẳng cấp

• Cách Chợ Bến Thành chỉ 5 phút di chuyển • Liền kề các trung tâm thương mại lớn: Takashimaya, Union Square, Saigon Centre • Gần các ngân hàng lớn: Vietcombank, Agribank, BIDV, Techcombank • Xung quanh là các khách sạn 4-5 sao: Rex, Caravelle, Continental • Kết nối thuận tiện đến Bến Bạch Đằng, phố đi bộ Nguyễn Huệ • Gần các trường học quốc tế và bệnh viện uy tín

Dự án hạ tầng & phát triển đô thị

Khu vực đang được hưởng lợi từ các dự án phát triển hạ tầng lớn: • Dự án Metro Bến Thành - Suối Tiên (sắp hoàn thành) • Dự án cải tạo đô thị dọc kênh Bến Nghé • Quy hoạch nâng cấp bờ sông Sài Gòn thành phố đi bộ • Kế hoạch phát triển Quận 1 thành trung tâm tài chính quốc tế

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

So sánh với giá thuê khu vực

Với mức giá 75 triệu/tháng, căn nhà có giá thuê hợp lý hơn 10-15% so với mặt bằng chung trong khu vực. Các căn tương tự trên đường Nguyễn Công Trứ hiện đang được chào thuê từ 85-95 triệu/tháng. Đây là mức giá cực kỳ cạnh tranh cho vị trí đắc địa trung tâm Quận 1.

Yếu tố ảnh hưởng đến giá

• Vị trí mặt tiền đường lớn, thuận tiện kinh doanh • Diện tích sử dụng lớn (307m²) trên 4 tầng • Kết cấu hiện đại, không cần cải tạo thêm • Pháp lý rõ ràng, sổ hồng chính chủ • Khu vực kinh doanh sầm uất, lượng khách hàng dồi dào

Phân tích ROI

Với vị trí này, doanh nghiệp có thể khai thác nhiều mô hình kinh doanh như: • Showroom thời trang: Doanh thu tiềm năng 250-350 triệu/tháng • Nhà hàng cao cấp: Doanh thu tiềm năng 350-500 triệu/tháng • Văn phòng cho thuê: Thu về 100-120 triệu/tháng • Spa/Clinic: Doanh thu tiềm năng 200-300 triệu/tháng

🔍 CÔNG NĂNG KHAI THÁC HIỆU QUẢ

Căn nhà 4 tầng với tổng diện tích sử dụng 307m² mở ra nhiều phương án khai thác:

• Tầng 1: Showroom, cửa hàng trưng bày, tiếp đón khách hàng • Tầng 2: Văn phòng làm việc, phòng họp, khu vực giao dịch • Tầng 3: Khu vực dịch vụ chuyên biệt hoặc văn phòng mở rộng • Tầng 4: Kho hàng cao cấp hoặc không gian đa năng

Nhà có thiết kế hiện đại, hệ thống điện nước hoàn chỉnh, thang máy tiêu chuẩn, sẵn sàng đáp ứng mọi nhu cầu kinh doanh từ thời trang, ẩm thực đến dịch vụ chăm sóc sức khỏe và làm đẹp.

✅ TẠI SAO NÊN CHỌN THUÊ CĂN NHÀ NÀY?

1. Vị trí độc tôn - Mặt tiền đường Nguyễn Công Trứ, trung tâm Q1, khu vực kinh doanh sầm uất
2. Tiết kiệm chi phí - Giá thuê chỉ 75 triệu/tháng, thấp hơn 10-15% so với mặt bằng chung
3. Tiện lợi tức thì - Nhận nhà kinh doanh ngay không cần cải tạo
4. Không gian rộng rãi - 4 tầng với 307m² sử dụng, đáp ứng đủ nhu cầu kinh doanh
5. An tâm pháp lý - Sổ hồng riêng, hợp đồng chặt chẽ, bảo đảm quyền lợi
6. Linh hoạt thương lượng - Chủ nhà thiện chí, sẵn sàng trao đổi điều kiện thuê
7. Cơ hội độc quyền - Hiếm khi có mặt bằng tương tự xuất hiện trên thị trường

📞 HÀNH ĐỘNG NGAY HÔM NAY!

🏠 Cơ Hội Thuê BĐS Vàng Đang Chờ Bạn

Đừng để cơ hội này trôi qua! Nhà mặt tiền tại vị trí đắc địa này phù hợp với nhiều mô hình kinh doanh đa dạng. Với mức giá 75 triệu/tháng, đây là thời điểm lý tưởng để đầu tư vào không gian kinh doanh hoàn hảo.

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (gặp anh Quách Cường) 💬 Zalo/Viber: 090.118.4444 📍 Xem nhà: Đặt lịch xem trực tiếp tại 387 Nguyễn Công Trứ, P. Cầu Ông Lãnh, Q1

⏰ Lưu ý: Tin đăng có thể được gỡ bất cứ lúc nào sau khi cho thuê. Hãy nhanh tay liên hệ!

Duyên may trong bất động sản chỉ đến một lần. Bạn đã xem tin này, đó đã là cái duyên. Hãy nắm bắt cơ hội kinh doanh hiếm có này ngay hôm nay!

❓ CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Nhà có thể dùng để kinh doanh ngành nghề gì?** Vị trí này phù hợp với nhiều ngành nghề như nhà hàng, showroom, spa/clinic, văn phòng công ty, ngân hàng, cửa hàng thời trang cao cấp, cà phê sang trọng và nhiều lĩnh vực dịch vụ khác.

2. Có thể thương lượng thời hạn thuê không?** Có, chủ nhà ưu tiên hợp đồng dài hạn (3-5 năm) nhưng cũng có thể thảo luận cho thuê ngắn hạn tối thiểu 1 năm. Hợp đồng dài hạn sẽ được ưu đãi về giá và điều kiện.

3. Chi phí cọc và thanh toán như thế nào?** Cọc thông thường là 2-3 tháng tiền thuê, thanh toán 1 tháng/lần hoặc 3 tháng/lần tùy thỏa thuận. Chủ nhà rất thiện chí và linh hoạt trong điều khoản thanh toán với khách hàng uy tín.

Tìm Nhà Phố - Đối tác tin cậy cho mọi nhu cầu bất động sản của bạn