Nhà phố Mặt Tiền Đường Nguyễn Công Trứ Quận 1 - 4 tầng - Giá Chỉ 75 Triệu

🏢 CƠ HỘI VÀNG: CHO THUÊ NHÀ PHỐ MẶT TIỀN NGUYỄN CÔNG TRỨ QUẬN 1

Hiếm có khó tìm - Vị trí đắc địa - Nhà đẹp 4 tầng - Giá thuê chỉ 75 triệu/tháng!

Thị trường bất động sản Quận 1 luôn khan hiếm những căn nhà phố mặt tiền đường lớn với vị thế đắc địa như nhà phố 87 Đường Nguyễn Công Trứ Quận 1. Đây là cơ hội hiếm có để thuê một căn nhà phố mặt tiền tại khu vực trung tâm thương mại sôi động bậc nhất Thành phố Hồ Chí Minh với mức giá không thể hấp dẫn hơn.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 87 Đường Nguyễn Công Trứ, Phường Nguyễn Thái Bình, Quận 1 (Phường Sài Gòn), TP. Hồ Chí Minh • Loại hình: Nhà phố mặt tiền thương mại • Diện tích đất: 72m² (4m x 18m) • Diện tích sử dụng: 288m² • Kết cấu: Nhà đẹp 4 tầng, thiết kế hiện đại • Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ • Vị trí chính xác: Google Maps • Giá thuê: 75 triệu/tháng (còn thương lượng) • Tình trạng: Sẵn sàng bàn giao, chìa khóa trao tay

📍 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA & TIỀM NĂNG KINH DOANH VƯỢT TRỘI

Tọa lạc trên trục đường Nguyễn Công Trứ - một trong những tuyến phố thương mại sầm uất bậc nhất Quận 1, thuê nhà phố 87 Đường Nguyễn Công Trứ Phường Sài Gòn mang đến lợi thế cạnh tranh vượt trội:

• Trung tâm tài chính: Nằm trong khu vực tập trung các ngân hàng, công ty tài chính lớn • Mật độ dân cư cao: Lưu lượng người qua lại đông đúc, đảm bảo nguồn khách hàng dồi dào • Giao thông thuận lợi: Kết nối dễ dàng với các trục đường chính như Hàm Nghi, Nguyễn Thái Học, Pasteur • Vị trí "vàng": Cách chợ Bến Thành chỉ 700m, gần khu phố Tây Bùi Viện, phố đi bộ Nguyễn Huệ

🌟 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Khu vực xung quanh nhà phố 87 Nguyễn Công Trứ sở hữu hệ thống tiện ích đẳng cấp:

• Trung tâm thương mại: Takashimaya, Vincom Center, Union Square • Khách sạn 5 sao: Rex, Caravelle, Continental, Sheraton • Hệ thống ngân hàng: BIDV, Vietcombank, Agribank, MB Bank • Trường học quốc tế: Saigon International School, British International School • Y tế chất lượng cao: Bệnh viện FV, Bệnh viện Đa khoa Sài Gòn • Ẩm thực đa dạng: Phố ẩm thực Thái Văn Lung, Hai Bà Trưng, Đồng Khởi

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá thuê chỉ 75 triệu đồng/tháng, đây là cơ hội đầu tư hiếm có:

• Giá thuê cạnh tranh: Thấp hơn 15-20% so với mặt bằng chung của khu vực • Tiết kiệm chi phí: Nhận nhà kinh doanh ngay không tốn thêm chi phí sửa chữa • Tiềm năng sinh lời: Vị trí đắc địa đảm bảo lượng khách hàng ổn định • ROI cao: Phù hợp với nhiều mô hình kinh doanh với khả năng hoàn vốn nhanh chóng

🏆 PHƯƠNG ÁN KINH DOANH TỐI ƯU

Nhà phố 87 Nguyễn Công Trứ với thiết kế 4 tầng linh hoạt phù hợp với đa dạng mô hình kinh doanh:

• Showroom thời trang cao cấp: Tận dụng mặt tiền đẹp, thu hút khách hàng • Ngân hàng/Công ty tài chính: Vị trí trung tâm tài chính, thuận lợi giao dịch • Văn phòng công ty: Không gian rộng rãi, vị trí đắc địa • Nhà hàng/Café thương hiệu: Không gian 4 tầng, thu hút khách du lịch • Spa/Clinic thẩm mỹ: Khu vực có lượng khách hàng cao cấp

✅ 7 LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ QUA CƠ HỘI NÀY

1. Vị trí hiếm có: Mặt tiền đường Nguyễn Công Trứ - trung tâm Quận 1
2. Pháp lý chuẩn: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, an toàn đầu tư
3. Giá thuê hợp lý: Chỉ 75 triệu/tháng, thấp hơn mặt bằng khu vực
4. Nhà đẹp sẵn sàng: Không cần sửa chữa, dọn vào kinh doanh ngay
5. Diện tích lý tưởng: 72m² mặt bằng, 4 tầng với tổng 288m² sử dụng
6. Tiềm năng sinh lời: Vị trí đắc địa đảm bảo dòng khách ổn định
7. Chủ nhà thiện chí: Sẵn sàng thương lượng với khách thuê nghiêm túc

🏠 CƠ HỘI VÀNG ĐANG CHỜ BẠN

Đừng để cơ hội sở hữu mặt bằng kinh doanh đắc địa này tuột khỏi tay! Nhà phố mặt tiền tại trung tâm Quận 1 ngày càng khan hiếm, đây là dịp hiếm có để bạn bắt đầu kinh doanh tại vị trí đắc địa nhất Sài Gòn.

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (gặp anh Quách Cường)
💬 Zalo/Viber: 090.118.4444
📍 Xem nhà: Sắp xếp lịch xem nhà linh hoạt theo yêu cầu

Hãy gọi ngay để được tư vấn và xem nhà trực tiếp. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí!

⏰ Lưu ý: Cơ hội thuê nhà với giá tốt như vậy sẽ không kéo dài. Hành động ngay hôm nay!

❓ CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Nhà phố này có thể kinh doanh ngành nghề nào?** Với vị trí đắc địa và thiết kế 4 tầng, nhà phố phù hợp với nhiều ngành nghề như: ngân hàng, showroom thời trang, văn phòng công ty, nhà hàng, spa cao cấp, chuỗi cà phê thương hiệu...

2. Thời hạn hợp đồng thuê tối thiểu là bao lâu?** Chủ nhà ưu tiên hợp đồng dài hạn từ 3-5 năm, đảm bảo ổn định cho hoạt động kinh doanh. Tuy nhiên, có thể thương lượng thời hạn ngắn hơn tùy nhu cầu cụ thể.

3. Chi phí thuê đã bao gồm những gì?** Giá thuê 75 triệu/tháng chỉ bao gồm tiền thuê nhà. Khách hàng chịu chi phí điện, nước, internet và các dịch vụ khác. Chủ nhà cam kết không phát sinh chi phí ẩn và hỗ trợ các thủ tục pháp lý liên quan.

Đăng tin bởi Tìm Nhà Phố - Đơn vị môi giới bất động sản uy tín hàng đầu TP.HCM.