Nhà phố Mặt Tiền Đường Nguyễn Cư Trinh Quận 1 - 3 tầng - Giá Chỉ 57,5 Triệu

🏢 CHO THUÊ NHÀ MẶT TIỀN NGUYỄN CƯ TRINH Q1 - VỊ TRÍ VÀNG KINH DOANH

Cơ hội vàng sở hữu mặt bằng kinh doanh đỉnh cao tại trung tâm Quận 1 - chìa khóa trao tay, kinh doanh ngay không cần cải tạo. Vị trí hiếm có khó tìm với mức giá không thể hấp dẫn hơn chỉ 57,5 triệu/tháng.

THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 99 Đường Nguyễn Cư Trinh, Phường Nguyễn Cư Trinh, Quận 1 (Phường Cầu Ông Lãnh), TP Hồ Chí Minh • Diện tích: 76m² (4m x 19m) • Diện tích sử dụng: 152m² • Kết cấu: Nhà đẹp 3 tầng, thiết kế hiện đại • Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ • Giá thuê: 57,5 triệu/tháng (còn thương lượng) • Google Maps: Xem vị trí chính xác

VỊ TRÍ VÀNG TRUNG TÂM QUẬN 1

Thuê nhà phố 99 Đường Nguyễn Cư Trinh Quận 1 chính là nắm bắt cơ hội hiếm có tại một trong những tuyến đường sầm uất bậc nhất Sài Gòn. Đây là khu vực kinh doanh thương mại phát triển mạnh mẽ với nhiều ưu điểm vượt trội:

• Tuyến đường thương mại: Nguyễn Cư Trinh là trục đường kinh doanh sầm uất, lưu lượng người qua lại đông đúc cả ngày lẫn đêm. • Vị trí trung tâm: Nằm giữa khu vực Quận 1 nhộn nhịp, kết nối dễ dàng với các tuyến đường lớn như Trần Hưng Đạo, Cống Quỳnh, Nguyễn Trãi. • Tiềm năng tăng giá: Thuê nhà phố 99 Đường Nguyễn Cư Trinh Phường Cầu Ông Lãnh là bước đi thông minh trong bối cảnh giá bất động sản khu vực đang tăng mạnh.

TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Vị trí đắc địa với hệ thống tiện ích hoàn hảo trong bán kính chỉ 1km:

• Thương mại: Chợ Bến Thành, Takashimaya, Union Square, Vincom Center • Giáo dục: Trường THPT Nguyễn Trãi, Trường ĐH Tôn Đức Thắng cơ sở Q1 • Y tế: Bệnh viện Chợ Rẫy, Bệnh viện Nhi Đồng 1 • Tài chính: Hệ thống ngân hàng Vietcombank, BIDV, Techcombank • Văn hóa giải trí: Phố đi bộ Bùi Viện, Nhà hát Thành phố, Công viên 23/9

DỰ ÁN HẠ TẦNG NÂNG TẦM GIÁ TRỊ

Khu vực đang được hưởng lợi từ nhiều dự án hạ tầng trọng điểm:

• Tuyến Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên sắp hoạt động • Dự án cải tạo kênh Bến Nghé và phố đi bộ mới • Quy hoạch nâng cấp trục đường Nguyễn Cư Trinh - Cống Quỳnh • Kế hoạch phát triển khu phức hợp thương mại tại khu vực lân cận

PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá thuê 57,5 triệu/tháng, đây là cơ hội vàng mà khó có thể tìm được ở khu vực trung tâm Quận 1:

• So sánh thị trường: Thấp hơn 15-20% so với mặt bằng chung trong khu vực (giá thuê trung bình 70-85 triệu/tháng) • ROI hấp dẫn: Lợi nhuận kỳ vọng 25-30%/năm nếu kinh doanh F&B, thời trang cao cấp • Tiết kiệm chi phí: Nhà đã hoàn thiện đẹp, không tốn chi phí cải tạo, dọn vào kinh doanh ngay

CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với thiết kế 3 tầng hiện đại và mặt tiền rộng 4m, căn nhà phù hợp với nhiều mô hình kinh doanh:

• Showroom thời trang cao cấp • Nhà hàng, café theo concept hiện đại • Văn phòng công ty với vị trí đắc địa • Spa, clinic thẩm mỹ cao cấp • Cửa hàng flagship brand nổi tiếng

6 LÝ DO NÊN THUÊ NGAY CĂN NHÀ NÀY

1. Vị trí kim cương - Mặt tiền đường Nguyễn Cư Trinh, trung tâm Quận 1
2. Giá thuê cạnh tranh - Chỉ 57,5 triệu/tháng, thấp hơn thị trường 15-20%
3. Pháp lý an toàn - Sổ hồng riêng, hợp đồng thuê dài hạn
4. Không gian linh hoạt - 3 tầng rộng rãi, tổng 152m² sử dụng
5. Sẵn sàng kinh doanh - Chìa khóa trao tay, không cần cải tạo
6. Tiềm năng sinh lời cao - Vị trí đông đúc, phù hợp nhiều mô hình kinh doanh

🏠 CƠ HỘI VÀNG KHÔNG THỂ BỎ LỠ

Đừng để cơ hội vàng này tuột khỏi tay! Nhà mặt tiền tại vị trí đắc địa Nguyễn Cư Trinh phù hợp cho kinh doanh đỉnh cao. Với mức giá chỉ 57,5 triệu/tháng và tiềm năng sinh lời cực lớn, đây là thời điểm lý tưởng để đầu tư.

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (gặp anh Quách Cường) 💬 Zalo/Viber: 090.118.4444 📍 Xem nhà: Hẹn lịch trước để được tư vấn và xem nhà trực tiếp

⏰ Lưu ý: Cơ hội thuê nhà hiếm có này có thể kết thúc bất cứ lúc nào. Người xem trước, quyết định trước sẽ nắm trong tay vị trí kinh doanh đắc địa nhất!

"Cái duyên trong kinh doanh là điều quý giá. Quý khách đã xem tin này và quan tâm đến căn nhà, đó đã là cái duyên với thành công trong tương lai."

CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Nhà có thể ở kết hợp kinh doanh được không?** Hoàn toàn được! Với 3 tầng rộng rãi, bạn có thể bố trí tầng 1 làm không gian kinh doanh, các tầng trên làm nơi ở hoặc văn phòng làm việc.

2. Thời hạn hợp đồng thuê tối thiểu là bao lâu?** Thời hạn thuê tối thiểu là 1 năm, ưu tiên khách hàng có nhu cầu thuê dài hạn 3-5 năm với chính sách giá ưu đãi.

3. Chi phí đặt cọc và thanh toán như thế nào?** Đặt cọc 2 tháng tiền thuê, thanh toán theo quý hoặc 6 tháng/lần tùy theo thỏa thuận. Hợp đồng có công chứng đảm bảo quyền lợi hai bên.