Nhà phố Mặt Tiền Đường Nguyễn Đình Chiểu Quận 1 - 1 tầng - Giá Chỉ 27,5 Triệu

🏢 CƠ HỘI THUÊ NHÀ PHỐ MẶT TIỀN ĐƯỜNG NGUYỄN ĐÌNH CHIỂU, QUẬN 1 - VỊ TRÍ VÀNG KINH DOANH!

Bạn đang tìm thuê nhà phố 116D Đường Nguyễn Đình Chiểu Quận 1 để kinh doanh? Đừng bỏ lỡ cơ hội độc nhất này! Timnhapho.vn tự hào giới thiệu căn nhà phố mặt tiền đẹp tại vị trí vàng trung tâm Quận 1 với mức giá cực kỳ hấp dẫn chỉ 27,5 triệu/tháng. Nhà nằm trên tuyến đường Nguyễn Đình Chiểu sầm uất, thuận tiện kinh doanh đa ngành nghề, thu hút lượng khách hàng tiềm năng đông đảo mỗi ngày.

✅ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ chính xác: 116D Đường Nguyễn Đình Chiểu, Phường Đa Kao, Quận 1 (Phường Sài Gòn), TP.HCM • Diện tích đất: 51,6m² (12m x 4,3m) • Diện tích sử dụng: 51,6m² • Kết cấu: Nhà đẹp 1 tầng, thiết kế hiện đại • Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày • Vị trí chính xác: https://maps.google.com/?q=10.78522,106.69644 • Giá thuê: Chỉ 27,5 triệu/tháng (còn thương lượng) • Tình trạng: Chìa khóa trao tay, dọn vào kinh doanh ngay

🌟 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA & TIỀM NĂNG PHÁT TRIỂN

Nhà phố thuê nhà phố 116D Đường Nguyễn Đình Chiểu Phường Sài Gòn sở hữu vị trí "vàng" hiếm có với những ưu điểm vượt trội:

• Tuyến đường đắt giá: Nằm trên trục đường Nguyễn Đình Chiểu, con đường huyết mạch kết nối nhiều khu vực quan trọng của Quận 1, lưu thông thuận tiện
• Mặt tiền rộng rãi: 4,3m, thoáng đãng, dễ dàng setup cửa hàng, showroom với không gian trưng bày ấn tượng
• Vỉa hè rộng: Thuận tiện đậu xe, tạo không gian cho khách hàng

Tiện ích xung quanh đa dạng:

• Cách Nhà thờ Đức Bà chỉ 1,5km
• Liền kề Bệnh viện Đa khoa Sài Gòn
• Gần Trường Đại học Khoa học Xã hội và Nhân văn
• Kết nối dễ dàng với Chợ Bến Thành, phố đi bộ Nguyễn Huệ
• Xung quanh có nhiều ngân hàng, văn phòng, công ty, khách sạn cao cấp

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá thuê chỉ 27,5 triệu/tháng, đây là mức giá cực kỳ cạnh tranh cho vị trí trung tâm Quận 1, thấp hơn 15-20% so với các mặt bằng tương tự trong khu vực. Phân tích chi tiết:

• Giá thuê trung bình khu vực: 33-40 triệu/tháng cho diện tích tương đương
• Chi phí thuê trên m²: Chỉ khoảng 533.000đ/m² (thấp hơn nhiều so với mức trung bình 650.000-750.000đ/m² trong khu vực)
• ROI dự kiến: 10-15%/năm nếu kinh doanh hiệu quả

Mức giá này đặc biệt phù hợp cho các doanh nghiệp mới khởi nghiệp, cần tối ưu chi phí nhưng vẫn muốn có vị trí đắc địa.

🏆 CÔNG NĂNG KINH DOANH ĐA DẠNG

Nhà phố mặt tiền này phù hợp để kinh doanh nhiều mô hình:

1. Cửa hàng thời trang cao cấp - Vị trí sang trọng, thu hút khách hàng tiềm năng
2. Showroom trưng bày - Không gian rộng, ánh sáng tốt
3. Văn phòng công ty - Địa chỉ uy tín, thuận tiện giao dịch
4. Nhà hàng, quán cafe - Khu vực đông dân cư, khách du lịch
5. Spa, salon làm đẹp - Phục vụ phân khúc khách hàng cao cấp
6. Cửa hàng mỹ phẩm, trang sức - Thu hút khách hàng có thu nhập cao

✨ TẠI SAO NÊN CHỌN NHÀ PHỐ NÀY?

1. Vị trí hiếm có - Cơ hội thuê nhà mặt tiền trên trục đường chính Quận 1 không dễ tìm
2. Giá thuê hợp lý - Chỉ 27,5 triệu/tháng, thấp hơn nhiều so với mặt bằng chung
3. Pháp lý an toàn - Sổ hồng riêng, hợp đồng rõ ràng, bảo đảm quyền lợi người thuê
4. Sẵn sàng kinh doanh - Nhận nhà là có thể setup ngay, tiết kiệm thời gian và chi phí
5. Tiềm năng phát triển - Khu vực ngày càng sầm uất, lượng khách qua lại đông đảo
6. Chủ nhà dễ thương - Sẵn sàng thương lượng, hỗ trợ người thuê tối đa

🚩 KHÔNG GIAN KINH DOANH LÝ TƯỞNG ĐANG CHỜ ĐÓN BẠN!

Đừng để cơ hội thuê nhà phố 116D Đường Nguyễn Đình Chiểu Quận 1 tuyệt vời này tuột mất! Trong bối cảnh mặt bằng kinh doanh tại khu vực trung tâm ngày càng khan hiếm, đây là thời điểm vàng để bạn nắm bắt lợi thế cạnh tranh cho doanh nghiệp của mình.

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (Quách Cường) để được tư vấn và xem nhà trực tiếp 💬 Zalo/Viber: 090.118.4444 - Phản hồi nhanh trong vòng 30 phút 📍 Xem nhà: Sắp xếp lịch linh hoạt theo yêu cầu của khách hàng

Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí. Hãy liên hệ ngay hôm nay để không bỏ lỡ cơ hội sở hữu không gian kinh doanh đắc địa này!

⏰ Lưu ý: Tin đăng có thể được gỡ bất cứ lúc nào khi đã cho thuê. Cơ hội không chờ đợi ai, hãy nhanh tay liên hệ!

❓ CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Nhà phố này có thể ký hợp đồng thuê dài hạn không?**

Có, chủ nhà ưu tiên khách thuê dài hạn từ 2-5 năm với mức giá ưu đãi và cam kết không tăng giá đột ngột, giúp doanh nghiệp của bạn hoạt động ổn định, phát triển lâu dài.

2. Tôi cần chuẩn bị những giấy tờ gì khi thuê nhà phố này?**

Bạn chỉ cần cung cấp CMND/CCCD, giấy phép kinh doanh (nếu có) và đặt cọc 1-2 tháng tiền thuê. Thủ tục đơn giản, nhanh chóng, có thể ký hợp đồng và nhận nhà trong ngày.

3. Có cần đóng phí quản lý hay phí dịch vụ nào khác ngoài tiền thuê không?**

Không, mức giá 27,5 triệu/tháng đã bao gồm tất cả, bạn chỉ cần thanh toán thêm tiền điện, nước theo thực tế sử dụng. Không phát sinh thêm bất kỳ chi phí ẩn nào khác.