Nhà phố Mặt Tiền Đường Nguyễn Đình Chiểu Quận 3 - 1 tầng - Giá Chỉ 79 Triệu

🏢 CƠ HỘI VÀNG - THUÊ NHÀ PHỐ 283-285 ĐƯỜNG NGUYỄN ĐÌNH CHIỂU QUẬN 3 - VỊ TRÍ ĐỘC TÔN KINH DOANH ĐỈNH CAO

Bạn đang tìm mặt bằng kinh doanh đắc địa bậc nhất Quận 3? Cơ hội hiếm có đã xuất hiện với nhà phố mặt tiền 283-285 Đường Nguyễn Đình Chiểu, Phường 5, Quận 3 (Phường Bàn Cờ) - vị trí vàng hiếm khi xuất hiện trên thị trường cho thuê. Với giá chỉ 79 triệu/tháng, đây là cơ hội không thể bỏ lỡ cho các doanh nghiệp đang tìm kiếm vị trí đẳng cấp tại trung tâm Sài Gòn.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 283-285 Đường Nguyễn Đình Chiểu, Phường 5, Quận 3 (Phường Bàn Cờ), TP.HCM • Diện tích đất: 56m² (7m x 8m) • Diện tích sử dụng: 189m² • Kết cấu: Nhà đẹp 1 tầng, thiết kế hiện đại • Giá thuê: 79 triệu/tháng (còn thương lượng) • Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ • Vị trí: Xem bản đồ • Ưu điểm: Chìa khóa trao tay, dọn vào kinh doanh ngay

🌟 VỊ TRÍ VÀNG - TIỀM NĂNG KINH DOANH ĐỈNH CAO

Thuê Nhà phố 283-285 Đường Nguyễn Đình Chiểu Phường Bàn Cờ là lựa chọn đầu tư thông minh với vị trí đắc địa hiếm có:

• Mặt tiền đường Nguyễn Đình Chiểu - tuyến đường thương mại sầm uất bậc nhất Quận 3 với mật độ giao thương cao • Nằm ngay khu vực Phường Bàn Cờ - trung tâm văn hóa, thương mại của Quận 3 • Lưu lượng khách đi bộ dày đặc - đảm bảo khả năng tiếp cận khách hàng liên tục • Giao thông thuận tiện - kết nối dễ dàng với các quận trung tâm khác • Vỉa hè rộng rãi - thuận lợi cho việc đón tiếp khách hàng

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Thuê Nhà phố 283-285 Đường Nguyễn Đình Chiểu Quận 3 đồng nghĩa với việc thừa hưởng hệ sinh thái tiện ích hoàn hảo:

• Giáo dục: Gần Trường THPT Nguyễn Thị Minh Khai, Đại học Sài Gòn • Y tế: Cách Bệnh viện Đa khoa Sài Gòn chỉ 5 phút di chuyển • Tài chính: Gần các chi nhánh ngân hàng lớn: Vietcombank, BIDV, Techcombank • Mua sắm: Kề cận chợ Bàn Cờ, siêu thị Vinmart, chuỗi cửa hàng tiện lợi • Ẩm thực: Nằm trong khu vực nổi tiếng với nhiều nhà hàng, quán ăn đa dạng

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 79 triệu/tháng, đây là cơ hội vàng không thể bỏ qua khi:

• Tiết kiệm hơn 15-20% so với mặt bằng tương đương trong khu vực • ROI ước tính 12-15%/năm nếu khai thác kinh doanh hiệu quả • Tiềm năng tăng giá 8-10%/năm theo xu hướng BĐS khu vực trung tâm • Chi phí đầu tư ban đầu thấp - nhận nhà kinh doanh ngay không tốn chi phí cải tạo lớn • Dòng tiền ổn định từ vị trí thương mại đắc địa

💼 CÔNG NĂNG SỬ DỤNG ĐA DẠNG

Với diện tích sử dụng lớn 189m², mặt tiền nhà phố có thể khai thác đa dạng mô hình kinh doanh:

• Showroom thời trang cao cấp - vị trí đẹp thu hút khách hàng • Văn phòng công ty - địa chỉ uy tín tại trung tâm • Nhà hàng, café sang trọng - phù hợp xu hướng F&B cao cấp • Chi nhánh ngân hàng/công ty bảo hiểm - vị trí đắc địa tiếp cận khách hàng • Cơ sở y tế/thẩm mỹ viện - khu vực dân cư cao cấp • Cửa hàng nội thất cao cấp - không gian trưng bày rộng rãi

✅ 7 LÝ DO BẠN NÊN THUÊ NGAY HÔM NAY

1. Vị trí độc nhất vô nhị - mặt tiền đường Nguyễn Đình Chiểu hiếm khi có sẵn để thuê
2. Diện tích lý tưởng - 189m² đủ rộng cho mọi mô hình kinh doanh
3. Giá thuê cực kỳ cạnh tranh - 79 triệu/tháng là mức giá hiếm có cho vị trí đắc địa này
4. Pháp lý hoàn chỉnh - sổ hồng riêng, giao dịch nhanh chóng, an toàn
5. Khu vực kinh doanh sầm uất - đảm bảo lượng khách hàng dồi dào
6. Nhận nhà kinh doanh ngay - tiết kiệm thời gian và chi phí cải tạo
7. Chủ nhà dễ thương, linh hoạt - sẵn sàng thương lượng với khách thuê có thiện chí

🏠 CƠ HỘI SỞ HỮU BẤT ĐỘNG SẢN VÀNG ĐANG CHỜ BẠN

Đừng để cơ hội này trôi qua! Nhà phố mặt tiền Nguyễn Đình Chiểu tại vị trí đắc địa này phù hợp với mọi mô hình kinh doanh cao cấp. Với mức giá 79 triệu/tháng và tiềm năng sinh lời vượt trội, đây là thời điểm lý tưởng để đầu tư.

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (gặp anh Quách Cường)
💬 Zalo/Viber: 090.118.4444
📍 Xem nhà trực tiếp tại: 283-285 Đường Nguyễn Đình Chiểu, Phường 5, Quận 3

Hãy gọi ngay để được tư vấn và xem nhà trực tiếp. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí!

⏰ Lưu ý: Tin đăng có thể được gỡ bất cứ lúc nào sau khi cho thuê thành công. Cơ hội hiếm có, hãy nhanh tay!

❓ CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Nhà phố này có thể kinh doanh ngành nghề gì?

Với vị trí mặt tiền Nguyễn Đình Chiểu và diện tích sử dụng lớn, bạn có thể kinh doanh đa dạng ngành nghề như showroom, văn phòng, nhà hàng, cà phê, cửa hàng thời trang cao cấp, thẩm mỹ viện, phòng khám, ngân hàng, bảo hiểm... không bị giới hạn.

2. Có cần đặt cọc khi thuê không và điều kiện thanh toán như thế nào?

Thông thường cần đặt cọc 2 tháng tiền thuê và thanh toán trước 1 tháng. Chủ nhà linh hoạt trong phương thức thanh toán, có thể đàm phán theo quý hoặc 6 tháng với ưu đãi tương ứng.

3. Có được phép cải tạo, sửa chữa mặt bằng không?

Hoàn toàn được phép cải tạo nhỏ để phù hợp với mục đích kinh doanh, miễn là không ảnh hưởng đến kết cấu chính của tòa nhà và được sự đồng ý của chủ nhà. Chủ nhà rất cởi mở trong việc hỗ trợ khách thuê đạt hiệu quả kinh doanh tốt nhất.

Thông tin do Tìm Nhà Phố cung cấp - Đơn vị môi giới bất động sản uy tín hàng đầu tại TPHCM.