Nhà phố Mặt Tiền Đường Nguyễn Duy Trinh Thủ Đức - 1 tầng - Giá Chỉ 288 Triệu

🏢 CƠ HỘI VÀNG: CHO THUÊ NHÀ PHỐ MẶT TIỀN 228 NGUYỄN DUY TRINH, BÌNH TRƯNG TÂY, THỦ ĐỨC

Cơ duyên hiếm có đang chờ đón quý khách! Hiện đang cần cho thuê gấp với giá cực kỳ hấp dẫn căn nhà phố mặt tiền đường Nguyễn Duy Trinh - vị trí đắc địa bậc nhất khu Đông Sài Gòn với tiềm năng kinh doanh vô hạn.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 228 Đường Nguyễn Duy Trinh, Phường Bình Trưng Tây, Thủ Đức, TP.HCM
• Diện tích: 630m² (17m x 37m)
• Diện tích sử dụng: 629m²
• Kết cấu: Nhà đẹp 1 tầng, kiên cố
• Mặt tiền: 17m, đường lớn, giao thông thuận tiện
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ
• Tình trạng: Sẵn sàng bàn giao, dọn vào kinh doanh ngay
• Giá thuê: 288 triệu/tháng (còn thương lượng cho khách thiện chí)
• Google Maps: Xem vị trí

🌟 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA & TIỀM NĂNG VÀNG

Thuê Nhà phố 228 Đường Nguyễn Duy Trinh Phường Bình Trưng là cơ hội hiếm có. Bất động sản tọa lạc trên trục đường Nguyễn Duy Trinh - con đường huyết mạch kết nối khu Đông với các khu vực lân cận. Đây là tuyến đường thương mại sầm uất với lưu lượng người qua lại đông đúc hàng ngày.

Tiện ích xung quanh hoàn hảo:**

• Cách chợ Bình Trưng chỉ 1km
• Liền kề khu đô thị Lakeview City
• Gần Trường Đại học Giao thông Vận tải
• Cách Đảo Kim Cương và Thảo Điền chỉ 10 phút di chuyển
• Kết nối nhanh chóng đến tuyến cao tốc Long Thành - Dầu Giây
• Dễ dàng di chuyển đến Trung tâm Quận 1 qua cầu Thủ Thiêm

Dự án hạ tầng tiềm năng:**

• Nằm trong vùng quy hoạch phát triển đô thị khu Đông TP.HCM
• Gần tuyến Metro số 1 đang hoàn thiện
• Nằm trong khu vực được hưởng lợi từ các dự án hạ tầng giao thông trọng điểm

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

So với mặt bằng giá thuê trong khu vực, mức giá 288 triệu/tháng cho một nhà phố mặt tiền 630m² tại Thuê Nhà phố 228 Đường Nguyễn Duy Trinh Thủ Đức là cực kỳ hấp dẫn. Giá thuê mặt bằng tương đương trong khu vực dao động từ 300-350 triệu/tháng.

Tiềm năng sinh lời:**

• Vị trí mặt tiền đường lớn, phù hợp mọi loại hình kinh doanh
• Mặt tiền rộng 17m, tạo không gian trưng bày ấn tượng
• Diện tích 630m² có thể phân chia thành nhiều khu vực kinh doanh
• ROI ước tính 8-12% hàng năm tùy mô hình kinh doanh

💼 PHƯƠNG ÁN KINH DOANH LÝ TƯỞNG

Với không gian rộng lớn và vị trí đắc địa, bất động sản này phù hợp với nhiều mô hình kinh doanh:

• Showroom ô tô, xe máy cao cấp
• Nhà hàng, quán café sang trọng với không gian rộng
• Siêu thị mini hoặc cửa hàng tiện lợi
• Trung tâm thương mại quy mô nhỏ
• Văn phòng công ty kết hợp không gian trưng bày
• Chuỗi cửa hàng thời trang, nội thất cao cấp
• Ngân hàng hoặc các dịch vụ tài chính

✅ 7 LÝ DO NÊN THUÊ BẤT ĐỘNG SẢN NÀY NGAY HÔM NAY

1. Vị trí vàng hiếm có - Mặt tiền đường Nguyễn Duy Trinh, khu vực phát triển mạnh mẽ
2. Diện tích khủng - 630m² thoải mái triển khai mọi mô hình kinh doanh
3. Mặt tiền rộng - 17m tạo không gian trưng bày ấn tượng, thu hút khách hàng
4. Giá thuê hợp lý - Thấp hơn 10-15% so với giá thị trường cùng phân khúc
5. Pháp lý minh bạch - Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, an tâm đầu tư dài hạn
6. Sẵn sàng kinh doanh - Nhận nhà và triển khai kinh doanh ngay không chờ đợi
7. Tiềm năng tăng giá - Nằm trong khu vực phát triển mạnh của Thành phố Thủ Đức

📞 KHÔNG CHỜ ĐỢI - LIÊN HỆ NGAY!

🏠 Cơ Hội Thuê BĐS Vàng Đang Chờ Bạn

Đừng bỏ lỡ cơ hội đặc biệt này! Nhà phố mặt tiền tại vị trí đắc địa này phù hợp cho mọi mô hình kinh doanh sinh lời. Với mức giá 288 triệu/tháng (còn thương lượng) và tiềm năng phát triển mạnh mẽ của khu vực, đây là thời điểm lý tưởng để quyết định.

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (A.Quách Cường)
💬 Zalo/Viber: 090.118.4444
📍 Xem nhà: Có thể xem trực tiếp ngay hôm nay

Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí và cần thuê nhanh!

⏰ Lưu ý: Tin đăng có thể được gỡ bất cứ lúc nào sau khi đã cho thuê. Vui lòng liên hệ ngay để không bỏ lỡ cơ hội!

❓ CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Bất động sản này có thể thuê dài hạn không?**
   Có, chủ nhà ưu tiên khách thuê dài hạn từ 3-5 năm. Với hợp đồng dài hạn, mức giá có thể thương lượng thêm và có lộ trình tăng giá hợp lý.

2. Có thể cải tạo hoặc sửa chữa nhà theo nhu cầu kinh doanh không?**
   Khách thuê được phép cải tạo không ảnh hưởng đến kết cấu chính của tòa nhà. Các phương án cải tạo lớn cần thỏa thuận trước với chủ nhà và được ghi rõ trong hợp đồng thuê.

3. Chi phí đặt cọc và thanh toán như thế nào?**
   Đặt cọc thông thường là 2 tháng tiền thuê. Thanh toán theo quý hoặc 6 tháng một lần tùy thỏa thuận. Hợp đồng được công chứng đầy đủ đảm bảo quyền lợi hai bên.

Xem thêm bất động sản cho thuê tại Thủ Đức
Tìm hiểu giá nhà phố mặt tiền Nguyễn Duy Trinh
Phân tích tiềm năng khu vực Bình Trưng Tây