Nhà phố Mặt Tiền Đường Nguyễn Duy Trinh Thủ Đức - 2 tầng - Giá Chỉ 75 Triệu

🏢 CƠ HỘI VÀNG: CHO THUÊ NHÀ PHỐ MẶT TIỀN NGUYỄN DUY TRINH THỦ ĐỨC - KINH DOANH SINH LỜI NGAY

Cần cho thuê gấp nhà phố mặt tiền 355 Đường Nguyễn Duy Trinh, Phường Bình Trưng Tây, Thủ Đức với giá siêu hấp dẫn chỉ 75 triệu/tháng. Đây là cơ hội hiếm có để sở hữu mặt bằng kinh doanh đắc địa ngay trục đường thương mại sầm uất, phù hợp với nhiều loại hình kinh doanh sinh lợi nhuận cao. Thuê Nhà phố 355 Đường Nguyễn Duy Trinh Thủ Đức ngay hôm nay để không bỏ lỡ cơ hội vàng!

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 355 Đường Nguyễn Duy Trinh, Phường Bình Trưng Tây, Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh • Diện tích đất: 144m² (12m x 12m) • Diện tích sử dụng: 144m² • Kết cấu: Nhà đẹp 2 tầng, thiết kế hiện đại • Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ • Vị trí: Mặt tiền đường Nguyễn Duy Trinh • Google Maps: Xem vị trí • Giá thuê: 75 triệu VNĐ/tháng (còn thương lượng) • Điểm nổi bật: Chìa khóa trao tay, dọn vào kinh doanh ngay

🌟 VỊ TRÍ VÀNG & TIỀM NĂNG KHU VỰC

Vị trí đắc địa - Kết nối thuận tiện

Thuê Nhà phố 355 Đường Nguyễn Duy Trinh Phường Bình Trưng là lựa chọn thông minh với vị trí chiến lược hiếm có. Tọa lạc trên trục đường Nguyễn Duy Trinh - con đường huyết mạch kết nối Thủ Đức với Quận 2 và trung tâm thành phố. Mật độ dân cư đông đúc, lưu lượng người qua lại cao tạo lợi thế cực lớn cho kinh doanh.

Vị trí này dễ dàng tiếp cận các tuyến đường lớn:

• Cách Xa lộ Hà Nội chỉ 5 phút di chuyển
• Kết nối nhanh chóng với Mai Chí Thọ, Đỗ Xuân Hợp
• Di chuyển thuận tiện đến các quận trung tâm

Tiện ích xung quanh đa dạng

Khu vực Bình Trưng Tây đang phát triển mạnh mẽ với hệ thống tiện ích đồng bộ:

• Giáo dục: Trường Đại học Giao thông Vận tải (cơ sở 2), THPT Nguyễn Huệ, Trường Quốc tế AISVN
• Y tế: Bệnh viện Quận 9, Phòng khám đa khoa Thủ Đức
• Mua sắm: Vincom Plaza Thủ Đức, Mega Market, chuỗi siêu thị tiện lợi
• Tài chính: Ngân hàng Vietcombank, Agribank, BIDV, Techcombank
• Giải trí: Công viên Bình Trưng, khu ẩm thực Nguyễn Duy Trinh

Dự án hạ tầng thúc đẩy giá trị

Khu vực đang được hưởng lợi từ nhiều dự án hạ tầng trọng điểm:

• Tuyến Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên sắp đi vào hoạt động
• Mở rộng đường Nguyễn Duy Trinh lên 30m
• Quy hoạch phát triển Khu Đông thành trung tâm kinh tế mới
• Cầu Thủ Thiêm 4 kết nối Thủ Đức với Quận 7
• Khu Công nghệ cao Thủ Đức thu hút nhân lực chất lượng cao

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Mức giá hợp lý, sinh lời cao

Với mức giá thuê 75 triệu/tháng, bất động sản này có giá rẻ hơn 10-15% so với mặt bằng chung trong khu vực cho mặt tiền tương đương. Đây là mức giá cực kỳ hợp lý khi xét đến:

• Giá thuê mặt bằng trên đường Nguyễn Duy Trinh dao động từ 80-120 triệu/tháng tùy vị trí
• Tiềm năng kinh doanh sinh lời từ 150-200 triệu/tháng với mô hình phù hợp
• ROI dự kiến từ 15-20% nếu kinh doanh hiệu quả

Phân tích chi phí-lợi nhuận

🏆 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với thiết kế 2 tầng và diện tích lớn 144m², bất động sản này mở ra nhiều cơ hội kinh doanh sinh lời:

1. Showroom ô tô/xe máy/nội thất: Mặt tiền rộng 12m cực kỳ lý tưởng để trưng bày sản phẩm
2. Nhà hàng/quán café: Không gian rộng rãi, vị trí đẹp thu hút khách hàng
3. Ngân hàng/văn phòng giao dịch: Vị trí dễ tiếp cận, an ninh tốt
4. Cửa hàng bán lẻ cao cấp: Khu vực dân cư thu nhập khá
5. Trung tâm đào tạo/giáo dục: Gần nhiều khu dân cư và trường học lớn

💎 LÝ DO NÊN THUÊ NHÀ PHỐ 355 NGUYỄN DUY TRINH

1. Vị trí vàng hiếm có - Mặt tiền đường lớn, khu vực sầm uất, dân cư đông đúc
2. Tiềm năng kinh doanh vượt trội - Lưu lượng người qua lại cao, nhiều đối tượng khách hàng
3. Giá thuê cạnh tranh - Thấp hơn 10-15% so với mặt bằng chung trong khu vực
4. Pháp lý hoàn chỉnh - Sổ hồng riêng chính chủ, an toàn pháp lý tuyệt đối
5. Kết cấu nhà đẹp, sẵn sàng kinh doanh - Không cần sửa chữa nhiều, tiết kiệm chi phí
6. Thuận tiện di chuyển - Kết nối dễ dàng với các khu vực trọng điểm của thành phố
7. Khu vực phát triển nhanh - Giá trị không ngừng tăng theo thời gian

📞 CƠ HỘI VÀNG KHÔNG CHỜ ĐỢI AI

🏠 Cơ Hội Đầu Tư Không Thể Bỏ Qua!

Nhà phố mặt tiền Nguyễn Duy Trinh vị trí đắc địa này là điểm đến lý tưởng cho kinh doanh sinh lời. Với mức giá 75 triệu/tháng và khả năng sinh lời cao, đây là thời điểm vàng để xuống tiền.

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 gặp anh Quách Cường 💬 Zalo/Viber: 090.118.4444 📍 Xem nhà: Đặt lịch trực tiếp, có thể xem ngay trong ngày

Chủ nhà thiện chí thương lượng giá với khách hàng có nhu cầu thực sự. Hãy nhanh tay liên hệ trước khi cơ hội thuộc về người khác!

⏰ Lưu ý: Tin đăng có thể được gỡ bất cứ lúc nào sau khi cho thuê thành công. Đừng bỏ lỡ cơ hội vàng này!

❓ CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Nhà có thể vừa ở vừa kinh doanh được không?** Hoàn toàn được! Với thiết kế 2 tầng, bạn có thể sử dụng tầng 1 kinh doanh, tầng 2 để ở hoặc làm văn phòng. Đây là mô hình rất phổ biến và hiệu quả tại khu vực này.

2. Khu vực này có phù hợp để kinh doanh ngành nào?** Vị trí này đặc biệt phù hợp với showroom ô tô/xe máy/nội thất, ngân hàng, nhà hàng, cửa hàng thời trang cao cấp hoặc chuỗi F&B. Lưu lượng người qua lại đông đảo tạo lợi thế cạnh tranh lớn.

3. Có thể ký hợp đồng thuê dài hạn không?** Có thể thỏa thuận hợp đồng dài hạn từ 3-5 năm với mức giá ổn định, tạo điều kiện thuận lợi cho kế hoạch kinh doanh lâu dài của bạn. Chủ nhà rất thiện chí và linh hoạt trong việc đàm phán điều khoản.