Nhà phố Mặt Tiền Đường Nguyễn Huệ Quận 1 - 3 tầng - Giá Chỉ 840 Triệu

🏢 CƠ HỘI VÀNG: CHO THUÊ NHÀ PHỐ MẶT TIỀN NGUYỄN HUỆ - TRUNG TÂM QUẬN 1

Tìm Nhà Phố hân hạnh giới thiệu độc quyền cơ hội thuê nhà phố 16-18 Đường Nguyễn Huệ Quận 1 - vị trí đắc địa hiếm có tại tuyến phố đi bộ sầm uất nhất Thành phố Hồ Chí Minh. Mặt tiền rộng 9m nổi bật, dễ dàng thu hút khách hàng ngay từ cái nhìn đầu tiên. Đây là cơ hội vàng cho các thương hiệu cao cấp muốn khẳng định vị thế tại trung tâm tài chính của Sài Gòn.

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 16-18 Đường Nguyễn Huệ, Phường Bến Nghé, Quận 1 (Phường Sài Gòn), TP. Hồ Chí Minh • Diện tích đất: 180m² (9m x 20m) • Diện tích sử dụng: 1.000m² • Kết cấu: Nhà 3 tầng, thiết kế hiện đại, sang trọng • Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày • Vị trí chính xác: Google Maps • Giá thuê: 840 triệu/tháng (còn thương lượng) • Tình trạng: Sẵn sàng bàn giao, kinh doanh ngay

🌟 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TÂM ĐIỂM THƯƠNG MẠI SÀI GÒN

Tọa lạc trên phố đi bộ Nguyễn Huệ - con đường thương mại sầm uất bậc nhất TP.HCM với lưu lượng khách hàng khổng lồ mỗi ngày. Đây là nơi quy tụ các thương hiệu cao cấp, ngân hàng lớn và trung tâm tài chính của thành phố.

Kết nối giao thông thuận tiện:**

• Cách trạm Metro Bến Thành (tương lai) chỉ 5 phút di chuyển
• Liền kề các tuyến xe buýt chính
• Dễ dàng kết nối đến các quận trung tâm khác

Tiện ích xung quanh đẳng cấp:**

• Đối diện tòa nhà Bitexco Financial Tower
• Cách Nhà hát Thành phố 200m
• Gần các khách sạn 5 sao: Rex, Caravelle, Continental
• Xung quanh là các ngân hàng lớn: Vietcombank, BIDV, Techcombank
• Nhiều trung tâm thương mại: Diamond Plaza, Takashimaya, Saigon Centre

💹 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Mức giá thuê 840 triệu/tháng được đánh giá là cực kỳ hợp lý** khi so với giá thuê mặt bằng trong khu vực:

• Thấp hơn 10-15% so với mặt bằng tương đương trên cùng tuyến phố
• Chi phí thuê/m² chỉ khoảng 840,000đ/m² - thấp hơn mặt bằng retail trong các tòa nhà cao cấp lân cận (thường từ 1-1.2 triệu/m²)
• ROI tiềm năng lên đến 25-30% với các mô hình kinh doanh phù hợp

Yếu tố ảnh hưởng đến giá:**

• Vị trí mặt tiền trên phố đi bộ - thu hút lượng khách hàng tự nhiên
• Diện tích rộng 9m - tạo điểm nhấn thương hiệu mạnh mẽ
• Tổng diện tích sử dụng lớn - đa dạng mô hình kinh doanh

🏆 CÔNG NĂNG SỬ DỤNG ĐA DẠNG

Với thiết kế 3 tầng rộng rãi, mặt tiền Thuê Nhà phố 16-18 Đường Nguyễn Huệ Phường Sài Gòn phù hợp với nhiều mô hình kinh doanh:

1. Flagship store thương hiệu thời trang quốc tế
2. Showroom xe hơi, đồng hồ, trang sức cao cấp
3. Ngân hàng/Công ty tài chính với vị thế đắt giá
4. Nhà hàng fine dining đẳng cấp
5. Trung tâm thương mại mini kết hợp nhiều thương hiệu
6. Văn phòng công ty tại vị trí prestige
7. Chuỗi F&B cao cấp kết hợp phòng VIP tầng trên

✅ 7 LÝ DO BẠN KHÔNG THỂ BỎ LỠ CƠ HỘI NÀY

1. Vị trí kim cương hiếm có - Mặt tiền phố đi bộ Nguyễn Huệ, nơi thể hiện đẳng cấp thương hiệu
2. Mặt tiền rộng 9m - Tạo ấn tượng mạnh với khách hàng tiềm năng
3. Pháp lý hoàn chỉnh - Sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng
4. Giá thuê hợp lý so với tiềm năng kinh doanh
5. Khách hàng tự nhiên khổng lồ từ lượng người tham quan phố đi bộ mỗi ngày
6. Sẵn sàng bàn giao - Dọn vào kinh doanh không chờ đợi
7. Thương lượng linh hoạt với khách hàng thiện chí

🔑 KHÔNG CHỈ LÀ THUÊ MẶT BẰNG - ĐÓ LÀ CƠ HỘI SỞ HỮU VỊ THẾ

Trong thị trường bất động sản thương mại, không phải lúc nào cũng có mặt bằng kinh doanh đẳng cấp như thế này. Khi các thương hiệu lớn đang tranh giành mặt bằng tại trung tâm, việc sở hữu được vị trí đắc địa trên phố đi bộ Nguyễn Huệ là lợi thế cạnh tranh không thể đong đếm.

Thuê mặt bằng tại khu vực Bến Nghé không chỉ là thuê một không gian kinh doanh, mà còn là đầu tư vào hình ảnh thương hiệu của bạn.

📞 LIÊN HỆ NGAY - CƠ HỘI VÀNG KHÔNG CHỜ ĐỢI AI

🏠 Cơ Hội Thuê BĐS Vàng Đang Chờ Bạn

Đừng để cơ hội này trôi qua! Nhà phố mặt tiền Nguyễn Huệ tại vị trí đắc địa này phù hợp với các thương hiệu cao cấp muốn khẳng định vị thế. Với giá thuê 840 triệu/tháng (còn thương lượng), đây là thời điểm lý tưởng để đặt chỗ.

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (Quách Cường)
💬 Zalo/Viber: 090.118.4444
📍 Xem nhà: Sắp xếp lịch xem bất cứ lúc nào

Hãy gọi ngay để được tư vấn và xem nhà trực tiếp. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí!

⏰ Lưu ý: Tin đăng có thể được gỡ bất cứ lúc nào sau khi cho thuê thành công. Hãy nhanh tay!

❓ CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

Vị trí 16-18 Nguyễn Huệ có phù hợp kinh doanh ngành hàng nào nhất?**
Vị trí này đặc biệt phù hợp với các ngành hàng cao cấp như thời trang quốc tế, nhà hàng fine-dining, ngân hàng, showroom xe hơi/đồng hồ/trang sức cao cấp. Với mặt tiền 9m và 3 tầng, không gian này có thể linh hoạt cho nhiều mô hình kinh doanh khác nhau.

Nhà phố này có những lợi thế gì so với thuê mặt bằng trong trung tâm thương mại?**
Thuê Nhà phố 16-18 Đường Nguyễn Huệ Quận 1 mang lại lợi thế lớn về mặt tiền riêng biệt, thương hiệu độc lập, không phải tuân theo quy định giờ mở cửa của TTTM, khả năng thiết kế và trang trí theo nhận diện riêng, và đặc biệt là lượng khách đi bộ tiếp cận trực tiếp mà không có rào cản.

Tôi có thể điều chỉnh, cải tạo không gian theo nhu cầu không?**
Có, bạn hoàn toàn có thể cải tạo không gian theo nhu cầu kinh doanh sau khi thỏa thuận với chủ nhà. Nhà có kết cấu chắc chắn, diện tích lớn và thiết kế linh hoạt giúp việc cải tạo dễ dàng theo concept riêng của thương hiệu.