Nhà phố Mặt Tiền Đường Nguyễn Phúc Nguyên Quận 3 - 3 tầng - Giá Chỉ 18 Triệu

🏠 CHO THUÊ NHÀ PHỐ MẶT TIỀN NGUYỄN PHÚC NGUYÊN - VỊ TRÍ VÀNG KINH DOANH QUẬN 3

Bạn đang tìm mặt bằng kinh doanh tại vị trí đắc địa Quận 3? Đừng bỏ lỡ cơ hội thuê nhà phố 72 đường Nguyễn Phúc Nguyên Quận 3 - nơi sầm uất bậc nhất khu vực với mức giá không thể hấp dẫn hơn. Chỉ với 18 triệu/tháng, bạn đã có ngay mặt tiền kinh doanh tại trung tâm thành phố!

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 72 Đường Nguyễn Phúc Nguyên, Phường 9, Quận 3 (Phường Nhiêu Lộc), TP. Hồ Chí Minh • Diện tích: 27m² (3m x 9m) • Kết cấu: Nhà đẹp 3 tầng, 3 toilet • Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ • Vị trí: Mặt tiền đường Nguyễn Phúc Nguyên • Xem vị trí: Google Maps • Giá thuê: 18 triệu/tháng (còn thương lượng) • Tình trạng: Sẵn sàng bàn giao, chìa khóa trao tay

📍 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA & TIỀM NĂNG VÀNG

Thuê nhà phố 72 đường Nguyễn Phúc Nguyên Phường Nhiêu Lộc** là cơ hội vàng cho kinh doanh bởi:

• Nằm trên trục đường Nguyễn Phúc Nguyên sầm uất, thuộc khu vực trung tâm Quận 3
• Mật độ dân cư cao, lưu lượng người qua lại đông đúc
• Cách chợ Nguyễn Đình Chiểu chỉ 5 phút di chuyển
• Kết nối thuận tiện với các quận trung tâm: Q.1, Q.10, Q.Phú Nhuận
• Khu vực dân trí cao, người dân có khả năng chi tiêu tốt

Tiện ích xung quanh nổi bật:

• Gần kênh Nhiêu Lộc - Thị Nghè với không gian xanh lý tưởng
• Cách Bệnh viện Đại học Y Dược chỉ 10 phút đi xe
• Liền kề nhiều trường học nổi tiếng: THPT Nguyễn Thị Minh Khai, THCS Nguyễn Thị Diệu
• Xung quanh có nhiều ngân hàng: Vietcombank, BIDV, Agribank
• Gần siêu thị VinMart, Circle K, Family Mart
• Khu ẩm thực đa dạng phục vụ nhiều đối tượng khách hàng

Dự án phát triển khu vực:

• Dự án chỉnh trang đô thị kênh Nhiêu Lộc - Thị Nghè đang nâng cao giá trị BĐS toàn khu vực
• Tuyến Metro số 2 (Bến Thành - Tham Lương) sẽ tăng kết nối giao thông
• Hàng loạt dự án cao cấp đang phát triển quanh khu vực

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với giá thuê chỉ 18 triệu/tháng, đây là mức cực kỳ hợp lý so với mặt bằng chung khu vực:

• Giá thuê trung bình mặt tiền tương tự tại khu vực dao động 22-25 triệu/tháng
• Tiết kiệm 15-20% so với các mặt bằng cùng vị trí
• ROI ước tính 8-10%/năm nếu kinh doanh đúng ngành nghề phù hợp
• Chủ nhà thiện chí, dễ thương, sẵn sàng thương lượng cho khách hàng nghiêm túc

🔍 CÔNG NĂNG SỬ DỤNG LINH HOẠT

Với vị trí đắc địa và thiết kế 3 tầng hiện đại, bất động sản này phù hợp với nhiều mô hình kinh doanh:

• Cửa hàng thời trang, phụ kiện, mỹ phẩm
• Văn phòng công ty, showroom trưng bày
• Spa, salon tóc, dịch vụ làm đẹp
• Quán cafe, trà sữa, nhà hàng quy mô vừa
• Studio, cửa hàng bánh ngọt, cửa hàng hoa...

✅ 5 LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ QUA CƠ HỘI NÀY

1. Vị trí vàng - Nằm trên trục đường sầm uất Q.3, kết nối thuận tiện nhiều khu vực
2. Mức giá hấp dẫn - Chỉ 18 triệu/tháng, thấp hơn 15-20% so với giá thị trường
3. Pháp lý an toàn - Sổ hồng riêng, hợp đồng rõ ràng, an tâm kinh doanh lâu dài
4. Sẵn sàng kinh doanh ngay - Nhận nhà hôm nay, kinh doanh ngày mai
5. Tiềm năng tăng giá - Khu vực đang phát triển, giá trị BĐS tăng đều hàng năm

📞 CƠ HỘI VÀNG ĐANG CHỜ BẠN

Đừng bỏ lỡ cơ hội thuê nhà mặt tiền hiếm có này! Nhà phố 72 đường Nguyễn Phúc Nguyên với giá chỉ 18 triệu/tháng là lựa chọn lý tưởng cho người tìm mặt bằng kinh doanh.

📱 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (Mr. Quách Cường) 💬 Zalo/Viber: 090.118.4444 🏠 Xem nhà trực tiếp: 72 Đường Nguyễn Phúc Nguyên, P.9, Q.3, TP.HCM

⏰ Lưu ý: Mặt bằng đẹp không chờ đợi ai! Số lượng mặt tiền đẹp tại Quận 3 khan hiếm, hãy nhanh chóng liên hệ để được tư vấn và xem nhà trực tiếp. Chủ nhà thiện chí thương lượng với khách hàng có nhu cầu thực sự!

❓ CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Có thể thương lượng giá thuê không?

Có thể thương lượng với khách hàng thiện chí, có nhu cầu thuê dài hạn. Chủ nhà rất dễ tính và sẵn sàng hỗ trợ khách thuê nghiêm túc.

2. Phí dịch vụ và các chi phí phát sinh khi thuê nhà này?

Giá thuê 18 triệu/tháng chưa bao gồm phí quản lý. Khách thuê tự chi trả các hóa đơn điện, nước, internet theo thực tế sử dụng. Đặt cọc thông thường 2 tháng.

3. Thời hạn hợp đồng thuê tối thiểu là bao lâu?

Thời hạn thuê tối thiểu 1 năm, ưu tiên khách thuê dài hạn từ 2-3 năm. Hợp đồng được công chứng đầy đủ, đảm bảo quyền lợi cho cả hai bên.