Nhà phố Mặt Tiền Đường Nguyễn Quý Cảnh Thủ Đức - 1 hầm 3 tầng - Giá Chỉ 75 Triệu

🏢 CHO THUÊ NHÀ PHỐ MẶT TIỀN ĐƯỜNG NGUYỄN QUÝ CẢNH - VỊ TRÍ VÀNG KINH DOANH ĐẲNG CẤP THỦ THIÊM

Xuất hiện cực hiếm - Cơ hội thuê nhà phố 1 Đường Nguyễn Quý Cảnh Thủ Đức với vị trí đắc địa bậc nhất khu vực. Tòa nhà sang trọng 1 hầm 3 tầng, mặt tiền rộng 15m, sở hữu 7 phòng ngủ đẳng cấp - nơi lý tưởng cho cả kinh doanh thương hiệu và văn phòng cao cấp. Giá thuê chỉ 75 triệu/tháng - cực kỳ cạnh tranh cho vị trí kim cương này!

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 1 Đường Nguyễn Quý Cảnh, Phường An Phú, Thủ Đức (Phường An Khánh), TP. Hồ Chí Minh
• Diện tích đất: 157m² (15m x 15m)
• Diện tích sử dụng: 510m²
• Kết cấu: 1 hầm + 3 tầng, thiết kế hiện đại
• Công năng: 7 phòng ngủ rộng rãi, không gian linh hoạt
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ
• Giao dịch: Công chứng nhanh trong ngày
• Vị trí chính xác: Google Maps
• Tình trạng: Sẵn sàng bàn giao ngay, kinh doanh không cần sửa chữa

🌟 VỊ TRÍ VÀNG - TIỀM NĂNG VƯỢT TRỘI

Tọa lạc trên mặt tiền đường Nguyễn Quý Cảnh - tuyến đường huyết mạch của khu Đông Sài Gòn, bất động sản này sở hữu vị trí đắc địa hiếm có:

• Vị trí tuyến phố thương mại sầm uất kết nối trực tiếp khu đô thị Sala và Khu đô thị mới Thủ Thiêm
• Mặt tiền rộng 15m - hoàn hảo cho showroom, ngân hàng, văn phòng đại diện
• Nằm trong khu vực phát triển nhanh nhất TP.HCM - cửa ngõ Khu đô thị Thủ Thiêm
• Kết nối giao thông thuận tiện: Liền kề cầu Thủ Thiêm, tuyến Metro Bến Thành - Suối Tiên
• Lưu lượng người qua lại cực lớn - đảm bảo lượng khách hàng tiềm năng dồi dào

✨ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Nhà phố thuê Nhà phố 1 Đường Nguyễn Quý Cảnh Phường An Khánh nằm trong tâm điểm tiện ích hàng đầu:

• Trung tâm thương mại: TTTM Cantavil, Estella Place, Vincom Mega Mall (3-5 phút)
• Giáo dục tinh hoa: Trường Quốc tế BVIS, AIS, Trường Quốc tế Úc, Đại học Fulbright
• Y tế cao cấp: Bệnh viện Quốc tế Mỹ (AIH), Bệnh viện FV (5-7 phút)
• Văn phòng hạng A: Tòa nhà Centec, Mapletree Business Centre
• Khu dân cư cao cấp: Khu đô thị Sala, The Metropole, Empire City
• Tiện ích giải trí: Công viên Sala, Sông Sài Gòn, các nhà hàng cao cấp

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá thuê 75 triệu/tháng, đây là cơ hội vàng cho người thuê thông minh:

• Giá thuê thấp hơn 10-15% so với mặt bằng chung các căn tương tự trong khu vực
• Tiết kiệm chi phí sửa chữa với trạng thái hoàn thiện cao cấp, có thể kinh doanh ngay
• ROI vượt trội cho kinh doanh: Vị trí đông đúc, mặt tiền lớn đảm bảo lợi nhuận
• Chi phí trên m² chỉ 147.000 đồng/m²/tháng (tính theo diện tích sử dụng) - cực kỳ cạnh tranh cho vị trí hạng A

🏆 TIỀM NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Bất động sản này mở ra nhiều phương án kinh doanh sinh lời:

1. Showroom thương hiệu cao cấp: Mặt tiền rộng, không gian trưng bày lớn
2. Trụ sở công ty, văn phòng đại diện: Không gian làm việc chuyên nghiệp, đẳng cấp
3. Ngân hàng, tổ chức tài chính: Vị trí đắc địa, dễ tiếp cận khách hàng
4. Nhà hàng cao cấp: Diện tích lớn, thiết kế hiện đại, khu vực dân cư thượng lưu
5. Chuỗi cà phê, F&B thương hiệu: Tiếp cận lượng khách hàng tiềm năng dồi dào
6. Spa, clinic thẩm mỹ: Không gian riêng tư với nhiều phòng chức năng

🌈 5 LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ LỠ CƠ HỘI THUÊ NHÀ NÀY

1. Vị trí đắc địa bậc nhất khu Đông - nơi đang phát triển mạnh mẽ nhất TP.HCM
2. Mặt tiền rộng 15m - gấp đôi các nhà phố thông thường, tăng khả năng nhận diện thương hiệu
3. Pháp lý hoàn chỉnh 100% - an tâm kinh doanh lâu dài không phát sinh rủi ro
4. Không gian linh hoạt đa chức năng với 7 phòng ngủ và diện tích sử dụng lên đến 510m²
5. Giá thuê cực kỳ cạnh tranh chỉ 75 triệu/tháng - thấp hơn 10-15% so với thị trường
6. Giao nhà ngay - tiết kiệm thời gian và chi phí, bắt đầu kinh doanh tức thì

📞 LIÊN HỆ NGAY - CƠ HỘI VÀNG KHÔNG CHỜ ĐỢI AI!

🏠 Cơ Hội Thuê BĐS Vàng Đang Chờ Bạn

Đừng để cơ hội này trôi qua! Nhà phố mặt tiền tại vị trí đắc địa này phù hợp hoàn hảo cho kinh doanh thương hiệu và văn phòng đẳng cấp. Với mức giá chỉ 75 triệu/tháng và vị trí kim cương hiếm có, đây là thời điểm lý tưởng để đầu tư.

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (A.Quách Cường) 💬 Zalo/Viber: 090.118.4444 📍 Xem nhà: Đặt lịch trước để được phục vụ tốt nhất

Hãy gọi ngay để được tư vấn và xem nhà trực tiếp. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng dễ thương có thiện chí!

⏰ Lưu ý: Tin đăng có thể được gỡ bất cứ lúc nào sau khi tìm được khách thuê. Cơ hội vàng không chờ đợi, hãy nhanh tay!

"Trong thị trường bất động sản, cơ hội thường chỉ đến một lần. Đừng để sự do dự khiến bạn đánh mất vị trí kinh doanh đẳng cấp này." - Quách Cường, chuyên viên tư vấn cao cấp Tìm Nhà Phố

❓ CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Nhà phố này có thích hợp cho kinh doanh ngành nào nhất?** Với mặt tiền rộng 15m và vị trí đắc địa, bất động sản này đặc biệt phù hợp cho showroom xe hơi, nội thất cao cấp, ngân hàng, văn phòng công ty, nhà hàng sang trọng hoặc trung tâm thẩm mỹ. Không gian lớn, nhiều phòng cho phép linh hoạt bố trí theo nhu cầu.

2. Thời hạn thuê tối thiểu là bao lâu?** Thời hạn thuê tối thiểu là 2 năm, ưu tiên khách thuê dài hạn 3-5 năm với mức giá ưu đãi. Hợp đồng chuẩn, bảo đảm quyền lợi cho cả hai bên và có thể điều chỉnh theo nhu cầu kinh doanh thực tế.

3. Có được phép cải tạo, sửa chữa nhà theo nhu cầu kinh doanh không?** Khách thuê được phép cải tạo nội thất theo nhu cầu kinh doanh nhưng không thay đổi kết cấu chính của tòa nhà. Chủ nhà hỗ trợ tư vấn thiết kế và có thể đàm phán hỗ trợ một phần chi phí hoàn thiện nếu ký hợp đồng dài hạn.

Xem thêm các bất động sản cao cấp tại Thủ Đức Tìm hiểu về giá thuê nhà phố mặt tiền tại Phường An Khánh Cẩm nang đầu tư bất động sản khu Đông Sài Gòn