Nhà phố Mặt Tiền Đường Nguyễn Thị Định Thủ Đức - 1 tầng - Giá Chỉ 62,5 Triệu

🏠 CƠ HỘI VÀNG: Nhà Phố Mặt Tiền Nguyễn Thị Định - Vị Trí Đắc Địa Hiếm Có

Bạn đang tìm mặt bằng kinh doanh đắc địa tại Thủ Đức? Đừng bỏ lỡ cơ hội thuê nhà phố 554 Đường Nguyễn Thị Định Thủ Đức với mặt tiền rộng rãi và vị trí đắc địa bậc nhất khu vực. Đây là mặt bằng hoàn hảo cho kinh doanh mọi ngành nghề, nằm trên trục đường chính sầm uất, đông đúc với lưu lượng người qua lại cả ngày.

Với mức giá thuê chỉ 62,5 triệu/tháng - mức giá cực kỳ hợp lý cho một vị trí mặt tiền đắc địa như vậy tại Phường Cát Lái, đây là lựa chọn tối ưu cho các doanh nghiệp đang tìm mặt bằng kinh doanh tiềm năng.

✅ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 554 Đường Nguyễn Thị Định, Phường Thạnh Mỹ Lợi, Thủ Đức (Phường Cát Lái), TP.HCM • Diện tích đất: 193,6m² (22m x 8,8m) • Diện tích sử dụng: 193,6m² • Kết cấu: Nhà đẹp 1 tầng, thiết kế thoáng đãng • Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày • Vị trí Google Maps: https://maps.google.com/?q=10.77849,106.76376 • Giá thuê: 62,5 triệu/tháng (còn thương lượng cho khách thiện chí) • Tình trạng: Sẵn sàng bàn giao, chìa khóa trao tay, dọn vào kinh doanh ngay

📍 VỊ TRÍ VÀNG & TIỀM NĂNG KHU VỰC

Thuê nhà phố 554 Đường Nguyễn Thị Định Phường Cát Lái** là cơ hội không thể bỏ qua bởi vị trí đắc địa hiếm có. Tọa lạc trên trục đường Nguyễn Thị Định - con đường huyết mạch kết nối Quận 2 cũ với Quận 9 cũ (nay là TP Thủ Đức), đây là vị trí thương mại sầm uất bậc nhất khu vực.

Vị trí đắc địa với nhiều ưu điểm vượt trội:

• Mặt tiền rộng 22m - lý tưởng cho việc trưng bày và thu hút khách hàng • Nằm trên trục đường chính với mật độ dân cư đông đúc • Giao thông thuận lợi, dễ dàng di chuyển đến các khu vực lân cận • Lưu lượng người qua lại lớn cả ngày lẫn đêm • Khu vực đang phát triển với tốc độ đô thị hóa nhanh chóng

Tiện ích xung quanh đa dạng:

• Nằm gần Khu đô thị Sala, Đảo Kim Cương và nhiều khu dân cư cao cấp • Cách TTTM Vincom Mega Mall Thảo Điền chỉ 10 phút di chuyển • Gần các trường học quốc tế: BVIS, AIS, SSIS • Tiếp cận nhanh chóng đến Bệnh viện Quốc tế, Metro Bến Thành - Suối Tiên • Kết nối dễ dàng với Cao tốc Long Thành - Dầu Giây, Đại lộ Mai Chí Thọ

Dự án hạ tầng đang phát triển:

• Cầu Cát Lái kết nối Thủ Đức với Nhơn Trạch (Đồng Nai) • Nút giao Mỹ Thủy và các dự án giao thông trọng điểm • Khu Công nghệ cao Thủ Đức đang thu hút nhiều doanh nghiệp lớn • Khu đô thị mới Thủ Thiêm đang trong quá trình hoàn thiện

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ KINH DOANH

Với mức giá thuê 62,5 triệu/tháng cho một mặt bằng mặt tiền 193.6m² tại vị trí đắc địa như 554 Nguyễn Thị Định, đây là cơ hội vàng hiếm có:

• Giá thuê hợp lý: Chỉ ~323,000đ/m²/tháng - thấp hơn 15-20% so với các mặt bằng tương tự trong khu vực • Tiềm năng sinh lời cao: Vị trí đắc địa giúp thu hút lượng khách hàng lớn • Tiết kiệm chi phí marketing: Mặt tiền rộng tự quảng cáo cho doanh nghiệp • ROI tối ưu: Với vị trí này, doanh thu kinh doanh dự kiến có thể đạt từ 200-300 triệu/tháng tùy ngành nghề

🏢 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Mặt bằng nhà phố 554 Đường Nguyễn Thị Định Thủ Đức phù hợp với nhiều mục đích kinh doanh:

• Showroom ô tô/xe máy: Mặt tiền rộng 22m thuận lợi trưng bày xe • Ngân hàng/Văn phòng tài chính: Vị trí đắc địa, an ninh tốt • Nhà hàng/Café thương hiệu: Không gian rộng rãi, thu hút khách qua đường • Cửa hàng bán lẻ cao cấp: Khu vực dân cư có thu nhập cao • Spa/Thẩm mỹ viện: Phù hợp với xu hướng tiêu dùng của cư dân khu vực • Chuỗi cửa hàng thương hiệu: Điểm đến lý tưởng cho các thương hiệu muốn mở rộng • Văn phòng công ty: Không gian linh hoạt, vị trí dễ tìm

✨ 7 LÝ DO NÊN THUÊ NGAY MẶT BẰNG NÀY

1. Vị trí độc tôn trên trục đường chính Nguyễn Thị Định
2. Mặt tiền rộng rãi (22m) - tối ưu cho trưng bày và nhận diện thương hiệu
3. Pháp lý hoàn chỉnh - Sổ hồng riêng, an tâm kinh doanh lâu dài
4. Giá thuê hợp lý - Chỉ 62,5 triệu/tháng, còn thương lượng
5. Dân cư thịnh vượng - Khu vực có mức chi tiêu cao
6. Tiềm năng phát triển - Nằm trong khu vực đang được đầu tư mạnh mẽ
7. Sẵn sàng kinh doanh ngay - Không cần sửa chữa hay cải tạo lớn

🚀 TẠI SAO KHÔNG THỂ BỎ LỠ CƠ HỘI NÀY?

Trong bối cảnh mặt bằng kinh doanh đẹp ngày càng khan hiếm, việc tìm được một vị trí như thuê nhà phố 554 Đường Nguyễn Thị Định Phường Cát Lái là cực kỳ khó. Đây không chỉ là mặt bằng kinh doanh thông thường mà còn là tài sản quý giá giúp doanh nghiệp của bạn:

• Tạo ấn tượng mạnh với khách hàng ngay từ cái nhìn đầu tiên • Tiếp cận lượng khách hàng khổng lồ đi qua tuyến đường huyết mạch • Xây dựng thương hiệu dựa trên vị trí đắc địa • Tiết kiệm chi phí quảng cáo nhờ vị trí tự quảng bá

Mỗi ngày trì hoãn là mỗi ngày bạn bỏ lỡ cơ hội kinh doanh tại một trong những vị trí đắc địa nhất Thủ Đức!

📞 LIÊN HỆ NGAY ĐỂ XEM NHÀ!

🏠 Cơ Hội Sở Hữu BĐS Vàng Đang Chờ Bạn

Đừng để cơ hội này trôi qua! Nhà phố mặt tiền tại vị trí đắc địa này phù hợp cho mọi loại hình kinh doanh. Với mức giá 62,5 triệu/tháng và tiềm năng sinh lợi lớn, đây là thời điểm lý tưởng để đầu tư.

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (gặp Quách Cường) 💬 Zalo/Viber: 090.118.4444 📍 Xem nhà: Hẹn lịch trực tiếp, sẵn sàng phục vụ 24/7

Hãy gọi ngay để được tư vấn và xem nhà trực tiếp. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí!

⏰ Lưu ý: Tin đăng có thể được gỡ bất cứ lúc nào sau khi cho thuê. Đừng bỏ lỡ cơ hội vàng này!

❓ CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Nhà phố này có thể thuê dài hạn không?** Có, chủ nhà ưu tiên khách thuê dài hạn (từ 3 năm trở lên) và có chính sách ưu đãi đặc biệt cho hợp đồng dài hạn. Giá thuê cũng có thể thương lượng tốt hơn nếu cam kết thuê lâu dài.

2. Có phải làm thủ tục gì phức tạp khi thuê không?** Không, thủ tục thuê đơn giản và nhanh chóng. Chỉ