Nhà phố Mặt Tiền Đường Nguyễn Thị Định Thủ Đức - 4 tầng - Giá Chỉ 30 Triệu

🏢 CƠ HỘI VÀNG: Thuê Nhà Phố 694A Đường Nguyễn Thị Định Thủ Đức - Vị Trí ĐẲNG CẤP Kinh Doanh ĐỈNH CAO

Bạn đang tìm một mặt bằng kinh doanh HIẾM CÓ KHÓ TÌM tại khu vực đẳng cấp bậc nhất phía Đông Thành phố? Nhà phố mặt tiền 694A Nguyễn Thị Định, Phường Cát Lái (Thạnh Mỹ Lợi) đang chờ đợi chủ nhân mới với mức giá thuê CỰC KỲ HẤP DẪN CHỈ 30 TRIỆU/THÁNG - một cơ hội không thể bỏ lỡ cho các nhà đầu tư thông thái!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 694A Đường Nguyễn Thị Định, Phường Thạnh Mỹ Lợi (Cát Lái), Thủ Đức, TP.HCM
• Diện tích đất: 56,4m² (4,7m x 12m)
• Diện tích sử dụng: 205m²
• Kết cấu: Nhà phố 4 tầng hiện đại, thiết kế đẹp
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ
• Vị trí: Mặt tiền đường Nguyễn Thị Định - trục đường thương mại sầm uất
• Google Maps: https://maps.google.com/?q=10.77567,106.7671
• Tình trạng: Sẵn sàng bàn giao, kinh doanh ngay

📍 VỊ TRÍ VÀNG & TIỀM NĂNG PHÁT TRIỂN

Thuê Nhà phố 694A Đường Nguyễn Thị Định Phường Cát Lái là quyết định sáng suốt khi sở hữu vị trí chiến lược hiếm có:

• Tuyến đường huyết mạch: Nằm trên trục đường Nguyễn Thị Định - tuyến giao thông chính kết nối Quận 2 cũ (nay là TP Thủ Đức) với Quận 7, trung tâm TP.HCM
• Khu dân cư văn minh: Bao quanh là các khu đô thị cao cấp như Sala, The Vista, Empire City với cư dân thu nhập cao
• Tiện ích xung quanh đẳng cấp:
  • Cách Metro Sala Đại Quang Minh chỉ 5 phút di chuyển
  • Gần TTTM Vincom Mega Mall, Estella Place, SC Vivo City
  • Liền kề trường quốc tế ISHCMC, AIS, SSIS
  • Gần bệnh viện quốc tế và các tiện ích y tế cao cấp
  • Kết nối nhanh chóng với Đảo Kim Cương, khu đô thị Thủ Thiêm

Đây là thời điểm vàng** khi hạ tầng khu Đông đang phát triển mạnh mẽ với các dự án trọng điểm:

• Cầu Thủ Thiêm 2 đã đi vào hoạt động
• Dự án Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên sắp khai trương
• Tuyến đường vành đai 3 đang xây dựng
• Sân bay Long Thành đang triển khai

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ THUÊ

Với mức giá chỉ 30 triệu/tháng (còn thương lượng), đây là cơ hội SIÊU HIẾM khi:

• Giá thuê chỉ khoảng 146.000 đồng/m² sử dụng - thấp hơn 15-20% so với mặt bằng chung khu vực
• Tiết kiệm chi phí đầu tư ban đầu so với việc mua nhà
• Vị trí mặt tiền đường chính - nơi giá thuê đang tăng 8-10%/năm
• Tỷ suất lợi nhuận cao khi kinh doanh nhờ lưu lượng khách hàng lớn

🏆 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Nhà phố 694A Nguyễn Thị Định Thủ Đức có thiết kế linh hoạt, phù hợp với nhiều mô hình kinh doanh:

• Tầng 1: Showroom, cửa hàng thời trang cao cấp, nhà hàng, café thương hiệu
• Tầng 2-3: Văn phòng công ty, spa, clinic, studio, lớp học
• Tầng 4: Không gian làm việc chung hoặc khu vực điều hành

Với mặt tiền rộng 4,7m, bạn dễ dàng thu hút khách hàng qua lại trên tuyến đường sầm uất này.

🌟 5 LÝ DO NÊN THUÊ NGAY

1. Vị trí vàng hiếm có - Mặt tiền trên tuyến đường thương mại chính Nguyễn Thị Định
2. Pháp lý an toàn - Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, an tâm kinh doanh dài hạn
3. Thiết kế đa năng - 4 tầng rộng rãi với 205m² diện tích sử dụng thoáng đẹp
4. Khu vực tinh hoa - Nằm trong trung tâm mới của TP.HCM với hạ tầng hiện đại
5. Tiềm năng phát triển - Khu vực đang tăng giá mạnh, lưu lượng khách hàng dồi dào
6. Mức giá cạnh tranh - Chỉ 30 triệu/tháng, rẻ hơn 15-20% so với thị trường

📞 ĐỪNG ĐỂ LỠ CƠ HỘI VÀNG

🏠 Cơ Hội Thuê BĐS Vàng Đang Chờ Đón Bạn

Đừng để cơ hội này tuột khỏi tay! Nhà phố mặt tiền tại vị trí đắc địa này phù hợp với mọi mô hình kinh doanh cao cấp. Với mức giá thuê chỉ 30 triệu/tháng và tiềm năng sinh lời vượt trội, đây là thời điểm lý tưởng để xuống tiền.

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (Anh Quách Cường)
💬 Zalo/Viber: 090.118.4444
📍 Xem nhà: Sẵn sàng đưa khách xem bất cứ lúc nào

Hãy gọi ngay để được tư vấn và xem nhà trực tiếp. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí!

⏰ Lưu ý: Tin đăng có thể được gỡ bất cứ lúc nào sau khi cho thuê. Hãy nhanh tay!

❓ CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Nhà phố 694A Nguyễn Thị Định có phù hợp để kinh doanh loại hình nào?**
   Với vị trí mặt tiền đường lớn, nhà phố này lý tưởng cho nhiều ngành nghề như showroom, văn phòng, nhà hàng, café, spa, clinic, studio thời trang hoặc dịch vụ cao cấp phục vụ cư dân trong khu vực.

2. Mức giá thuê 30 triệu/tháng có bao gồm phí quản lý và các chi phí khác không?**
   Mức giá 30 triệu/tháng là tiền thuê cơ bản. Người thuê sẽ chi trả thêm các chi phí điện, nước, internet theo thực tế sử dụng. Điều khoản cụ thể sẽ được thỏa thuận khi ký hợp đồng.

3. Thời hạn thuê tối thiểu là bao lâu?**
   Thời hạn thuê thông thường là 1-2 năm, có thể gia hạn. Chúng tôi ưu tiên khách hàng có kế hoạch kinh doanh dài hạn để đảm bảo sự ổn định.

Tìm hiểu thêm về thị trường bất động sản cho thuê tại Thủ Đức

Xem các nhà phố mặt tiền khác tại Nguyễn Thị Định

Cập nhật giá thuê bất động sản mới nhất 2023