Nhà phố Mặt Tiền Đường Nguyễn Thị Minh Khai Quận 1 - 1 hầm 9 tầng - Giá Chỉ 1 Tỷ

🏢 CƠ HỘI VÀNG: TÒA NHÀ MẶT TIỀN NGUYỄN THỊ MINH KHAI QUẬN 1 - GIÁ THUÊ HẤP DẪN 1 TỶ/THÁNG

Xuất hiện hiếm hoi trên thị trường - Tòa nhà 9 tầng mặt tiền đường Nguyễn Thị Minh Khai - vị trí kim cương tại trung tâm Quận 1. Cơ hội độc nhất cho thuê Nhà phố 97 Đường Nguyễn Thị Minh Khai Quận 1, tại khu vực sầm uất bậc nhất Sài Gòn với mức giá đầu tư cực kỳ hấp dẫn. Sở hữu vị trí đắc địa tại Phường Bến Thành, đây là cơ hội vàng hiếm có cho doanh nghiệp cần không gian kinh doanh đẳng cấp.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 97 Đường Nguyễn Thị Minh Khai, Phường Bến Thành, Quận 1, TP. Hồ Chí Minh • Diện tích đất: 777m² (20m x 32m) • Diện tích sử dụng: 5.100m² • Kết cấu: 1 hầm + 9 tầng, thiết kế hiện đại • Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, đầy đủ giấy tờ hoàn công • Vị trí GPS: 10.77218, 106.68833 • Giá thuê: 1 tỷ đồng/tháng (còn thương lượng) • Bàn giao: Ngay, chìa khóa trao tay

🌟 VỊ TRÍ VÀNG - TIỀM NĂNG VƯỢT TRỘI

Thuê Nhà phố 97 Đường Nguyễn Thị Minh Khai Phường Bến Thành** là cơ hội hiếm có khi tòa nhà nằm tại:

• Tuyến đường huyết mạch: Nguyễn Thị Minh Khai là trục giao thông chính nối liền nhiều quận, mật độ lưu thông cao, lưu lượng người qua lại dồi dào • Khu vực thương mại sầm uất: Phường Bến Thành - trung tâm kinh tế của TP.HCM • Vị trí đắc địa:

• Cách chợ Bến Thành chỉ 5 phút di chuyển
• Liền kề phố đi bộ Bùi Viện, Nguyễn Huệ
• Nằm trong tam giác vàng thương mại

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Tòa nhà được bao quanh bởi hệ sinh thái tiện ích đẳng cấp:

• Trung tâm thương mại: Union Square, Takashimaya, Vincom Center B • Khách sạn 5 sao: Rex Hotel, Continental, Caravelle • Văn phòng cao cấp: Bitexco Tower, Times Square • Giáo dục: Trường THPT Nguyễn Thị Minh Khai, THPT Lê Quý Đôn • Y tế: Bệnh viện Đa khoa Sài Gòn, Bệnh viện FV • Tài chính: Hệ thống ngân hàng Vietcombank, BIDV, Techcombank • Giao thông: Kết nối thuận tiện với các quận trung tâm, gần tuyến Metro số 1

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

• Giá thuê hợp lý: 1 tỷ/tháng tương đương khoảng 196.000 đồng/m²/tháng - thấp hơn 15% so với giá thuê trung bình khu vực • ROI vượt trội: Phù hợp cho mọi mô hình kinh doanh với chi phí đầu tư hợp lý • So sánh thị trường: Các tòa nhà tương tự trong khu vực có mức giá từ 220.000-250.000 đồng/m²/tháng • Xu hướng tăng giá: Khu vực đang phát triển mạnh, dự báo tăng giá 20-30% trong 2-3 năm tới

💼 CÔNG NĂNG KINH DOANH ĐA DẠNG

Với thiết kế 1 hầm + 9 tầng, tòa nhà linh hoạt cho nhiều mô hình:

• Trụ sở công ty đa quốc gia • Văn phòng cho thuê (chia nhỏ theo tầng) • Showroom thương hiệu cao cấp (tầng 1-2) • Trung tâm đào tạo/giáo dục • Nhà hàng/café sang trọng kết hợp không gian làm việc • Khách sạn boutique/căn hộ dịch vụ cao cấp • Trung tâm thương mại mini

🔑 5 LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ LỠ

1. Vị trí kim cương hiếm có tại trung tâm Quận 1, mặt tiền đường lớn
2. Diện tích lớn hiếm gặp (777m²) tại khu vực trung tâm
3. Pháp lý hoàn chỉnh, sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng
4. Giá thuê cực kỳ hấp dẫn so với tiềm năng khai thác
5. Bàn giao ngay - không cần chờ đợi, bắt đầu kinh doanh tức thì
6. Cơ hội thương lượng cho khách hàng nghiêm túc

🔥 THỜI ĐIỂM VÀNG - HÀNH ĐỘNG NGAY!

🏠 Cơ Hội Vàng Cho Thuê Bất Động Sản Đẳng Cấp

Đừng để cơ hội thuê tòa nhà văn phòng vị trí đắc địa này trôi qua! Tòa nhà 9 tầng mặt tiền Nguyễn Thị Minh Khai phù hợp cho mọi mô hình kinh doanh cao cấp. Với mức giá 1 tỷ/tháng, thấp hơn thị trường 15% và tiềm năng sinh lời vượt trội, đây là thời điểm lý tưởng để đầu tư.

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (gặp anh Quách Cường)
💬 Zalo/Viber: 090.118.4444
📍 Xem nhà: Sẵn sàng tư vấn và đưa khách xem nhà 24/7

⏰ Lưu ý: Cơ hội khan hiếm, nhiều khách đang quan tâm. Tin đăng có thể hết hiệu lực bất cứ lúc nào sau khi cho thuê thành công. Hãy nhanh tay!

❓ CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Tòa nhà có thể đăng ký kinh doanh ngành nghề nào?**
   Tòa nhà đã được cấp phép kinh doanh đa ngành nghề, phù hợp với các hoạt động thương mại, văn phòng, dịch vụ, nhà hàng và nhiều loại hình kinh doanh khác. Chủ nhà hỗ trợ thủ tục đăng ký kinh doanh khi thuê.

2. Có thể thuê từng tầng riêng lẻ không?**
   Hiện tại, chủ nhà ưu tiên cho thuê trọn gói toàn bộ tòa nhà. Tuy nhiên, đối với khách hàng có nhu cầu thuê dài hạn từ 3 tầng trở lên, chúng tôi có thể thương lượng riêng. Vui lòng liên hệ để được tư vấn chi tiết.

3. Chi phí quản lý và dịch vụ hàng tháng là bao nhiêu?**
   Chi phí quản lý đã bao gồm trong giá thuê. Khách thuê chỉ cần thanh toán thêm chi phí điện nước theo thực tế sử dụng với giá niêm yết của nhà nước. Không phát sinh thêm phí dịch vụ nào khác.

Timnhapho.vn - Kết nối bạn với những bất động sản giá trị tại trung tâm thành phố. Liên hệ với chúng tôi ngay hôm nay để không bỏ lỡ cơ hội thuê nhà mặt tiền Quận 1 với mức giá hấp dẫn nhất thị trường!