Nhà phố Mặt Tiền Đường Nguyễn Thị Minh Khai Quận 1 - 2 tầng - Giá Chỉ 675 Triệu

🏢 CƠ HỘI VÀNG: CHO THUÊ NHÀ PHỐ MẶT TIỀN ĐƯỜNG NGUYỄN THỊ MINH KHAI QUẬN 1

Bạn đang tìm mặt bằng kinh doanh đẳng cấp tại trung tâm Quận 1 để phát triển thương hiệu? Cơ hội hiếm có vừa xuất hiện với căn nhà phố mặt tiền rộng 20m ngay trục đường Nguyễn Thị Minh Khai - tuyến phố thương mại sôi động bậc nhất Sài Gòn.

Đây không chỉ là địa điểm kinh doanh - mà là tài sản vàng với vị thế đắc địa hiếm có, nơi dòng khách hàng tiềm năng không ngừng đổ về mỗi ngày!

📊 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ chính xác: 40-42 Đường Nguyễn Thị Minh Khai, Phường Đa Kao, Quận 1 (Phường Sài Gòn), TP.HCM • Diện tích đất: 580m² (20m x 29m) • Diện tích sử dụng: 1.100m² • Kết cấu: Nhà 2 tầng thiết kế đẹp, hiện đại • Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ • Hình thức giao dịch: Công chứng nhanh trong ngày • Vị trí Google Maps: Xem trên Google Maps • Tình trạng: Sẵn sàng bàn giao ngay, kinh doanh được ngay • Giá thuê: 675 triệu/tháng (còn thương lượng)

🌟 VỊ TRÍ VÀNG - TIỀM NĂNG VƯỢT TRỘI

Tọa lạc tại vị trí kim cương trên trục đường Nguyễn Thị Minh Khai - con đường thương mại sầm uất bậc nhất Quận 1, bất động sản sở hữu mặt tiền rộng 20m cực kỳ đắt giá. Đây là điểm giao thương chiến lược:

• Kết nối giao thông hoàn hảo: Dễ dàng di chuyển đến các khu vực trọng điểm như Bến Thành, Lê Lợi, Đồng Khởi chỉ trong 5-7 phút
• Ngay tâm điểm kinh tế: Thuộc khu vực trung tâm hành chính - kinh tế - văn hóa lớn của TP.HCM
• Lưu lượng người qua lại cực lớn: Đảm bảo visibility cao cho mọi loại hình kinh doanh

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Thuê Nhà phố 40-42 Đường Nguyễn Thị Minh Khai Quận 1 là lựa chọn hàng đầu nhờ hệ tiện ích xung quanh đẳng cấp:

• Trung tâm thương mại: Union Square, Diamond Plaza, Takashimaya (5-10 phút)
• Văn phòng hạng A: Tòa nhà Times Square, Vietcombank Tower, Vincom Center
• Giáo dục: Đại học Kinh tế TPHCM, Trường Quốc tế Saigon
• Y tế: Bệnh viện Đa khoa Hoàn Mỹ Sài Gòn, Columbia Asia
• Tài chính: Gần nhiều ngân hàng lớn và Sở Giao dịch Chứng khoán TPHCM

Khu vực này đang được hưởng lợi từ các dự án hạ tầng trọng điểm như tuyến Metro Bến Thành - Suối Tiên, dự án nâng cấp Bến Bạch Đằng, góp phần gia tăng giá trị BĐS theo từng năm.

💼 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ THƯƠNG MẠI

Giá thuê 675 triệu/tháng cho 580m² là cực kỳ hợp lý** khi:

• So với thị trường: Thấp hơn 15-20% so với các mặt bằng tương đương trên cùng tuyến đường
• Chi phí/m²: Chỉ khoảng 1,16 triệu/m²/tháng - mức giá cạnh tranh cho vị trí đắc địa Quận 1
• ROI tiềm năng: Dự kiến đạt 18-25% mỗi năm nếu khai thác đúng công năng
• Xu hướng tăng giá: 12-15%/năm theo đà phát triển của khu vực

Đặc biệt, với mặt tiền rộng 20m, đây là mức giá không thể tìm được ở bất kỳ vị trí nào khác trong khu vực trung tâm Quận 1.

🏆 TIỀM NĂNG KHAI THÁC KINH DOANH

Thuê Nhà phố 40-42 Đường Nguyễn Thị Minh Khai Phường Sài Gòn mở ra nhiều cơ hội kinh doanh đa dạng:

1. Showroom ô tô/xe máy cao cấp: Mặt tiền rộng 20m là lợi thế cực lớn
2. Ngân hàng/Công ty tài chính: Vị trí sang trọng, dễ nhận diện thương hiệu
3. Trụ sở công ty đa quốc gia: Tổng diện tích sử dụng 1.100m² đáp ứng nhu cầu văn phòng lớn
4. Nhà hàng/Café cao cấp: Khu vực tập trung nhiều khách hàng tiềm năng
5. Trung tâm thương mại mini: Kết hợp nhiều thương hiệu trong cùng không gian

✅ 7 LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ LỠ CƠ HỘI NÀY

1. Vị trí kim cương hiếm có trên trục đường thương mại hạng nhất Quận 1
2. Mặt tiền cực rộng 20m - tài sản vô giá không dễ tìm thấy tại trung tâm
3. Diện tích 580m² - đủ lớn để triển khai mọi mô hình kinh doanh
4. Kết cấu 2 tầng với tổng diện tích sử dụng lên đến 1.100m²
5. Pháp lý hoàn chỉnh - Sổ hồng riêng, giao dịch nhanh gọn, an toàn
6. Bàn giao ngay - Không chờ đợi, triển khai kinh doanh tức thì
7. Giá thuê cực cạnh tranh - Chỉ 675 triệu/tháng, còn thương lượng

🔑 KHÔNG CHỈ THUÊ NHÀ - MÀ LÀ SỞ HỮU CƠ HỘI KINH DOANH VÀNG!

🏠 Cơ hội kinh doanh vàng đang chờ đón bạn!

Đừng để cơ hội này vụt mất! Mặt bằng mặt tiền đắc địa Nguyễn Thị Minh Khai Quận 1 với diện tích 580m² là lựa chọn hoàn hảo cho mọi mô hình kinh doanh cao cấp. Với giá chỉ 675 triệu/tháng, đây là thời điểm lý tưởng để đặt nền móng cho thành công kinh doanh.

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (Quách Cường)
💬 Zalo/Viber: 090.118.4444
📍 Xem nhà: Sẵn sàng đưa khách xem bất cứ lúc nào

Hãy gọi ngay để được tư vấn và xem nhà trực tiếp. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí!

⏰ Lưu ý: Tin đăng có thể được gỡ bất cứ lúc nào khi đã cho thuê. Hãy nhanh tay!

❓ CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Thời hạn thuê tối thiểu là bao lâu?**
   Thời hạn thuê tối thiểu là 2 năm. Chủ nhà ưu tiên hợp đồng dài hạn (3-5 năm) với điều khoản điều chỉnh giá hợp lý theo thị trường.

2. Chi phí đặt cọc là bao nhiêu?**
   Đặt cọc thông thường là 3 tháng tiền thuê. Đối với khách hàng ký hợp đồng dài hạn (từ 3 năm), có thể thương lượng điều khoản đặt cọc linh hoạt hơn.

3. Nhà có thể sửa chữa, cải tạo theo nhu cầu kinh doanh không?**
   Hoàn toàn có thể. Chủ nhà cho phép cải tạo, sửa chữa phù hợp với mô hình kinh doanh (có thỏa thuận trước). Các chi phí sửa chữa lớn có thể được thương lượng trừ vào tiền thuê.

Liên hệ Tìm Nhà Phố để được tư vấn thêm về các bất động sản mặt tiền Quận 1 hoặc tham khảo giá thuê nhà phố Quận 1 để có cái nhìn tổng quan về thị trường.