Nhà phố Mặt Tiền Đường Nguyễn Thị Minh Khai Quận 1 - 2 tầng - Giá Chỉ 82,5 Triệu

🏢 CHO THUÊ NHÀ PHỐ MẶT TIỀN NGUYỄN THỊ MINH KHAI - VỊ TRÍ VÀNG QUẬN 1

Cơ hội hiếm có để sở hữu mặt bằng kinh doanh tại trục đường thương mại sầm uất bậc nhất Sài Gòn. Thuê nhà phố 149 Đường Nguyễn Thị Minh Khai Quận 1 với diện tích lý tưởng 125m², mặt tiền 6m, nằm giữa trung tâm thành phố. Tìm Nhà Phố tự hào giới thiệu độc quyền cơ hội đầu tư sinh lời ngay lập tức này.

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ chính xác: 149 Đường Nguyễn Thị Minh Khai, Phường Phạm Ngũ Lão, Quận 1 (giáp Phường Bến Thành), TP.HCM
• Diện tích đất: 125,42m² (6m x 16m)
• Diện tích sử dụng: 120m²
• Kết cấu: Nhà 2 tầng, thiết kế hiện đại, khang trang
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Vị trí GPS: https://maps.google.com/?q=10.7709297,106.6870361
• Tình trạng: Sẵn sàng bàn giao, kinh doanh ngay

📍 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA VÀ TIỀM NĂNG VƯỢT TRỘI

Tọa lạc trên trục đường Nguyễn Thị Minh Khai - một trong những tuyến đường huyết mạch của Quận 1, bất động sản này sở hữu vị trí kim cương hiếm có:

• Mặt tiền đẹp: Nằm trên trục đường Nguyễn Thị Minh Khai với mặt tiền rộng 6m, tầm nhìn thông thoáng
• Kết nối thuận tiện: Chỉ cách chợ Bến Thành 5 phút di chuyển, gần các trục đường lớn như Lê Lợi, Đồng Khởi, Lý Tự Trọng
• Lưu lượng người qua lại cao: Nằm trên trục đường chính, mật độ giao thông lớn, đảm bảo lượng khách hàng tiềm năng dồi dào
• Tiềm năng tăng giá: Khu vực đang được đầu tư mạnh mẽ với các dự án tỷ đô, hứa hẹn gia tăng giá trị thuê trong tương lai

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Thuê Nhà phố 149 Đường Nguyễn Thị Minh Khai Phường Bến Thành là lựa chọn hoàn hảo với hệ sinh thái tiện ích xung quanh đầy đủ:

• Thương mại: Gần chợ Bến Thành, Diamond Plaza, Takashimaya, Vincom Center
• Giáo dục: Trường THPT Nguyễn Thị Minh Khai, Trường ĐH Kinh tế TP.HCM, ĐH Sài Gòn
• Y tế: Bệnh viện Đa khoa Sài Gòn, Bệnh viện Mắt TP.HCM
• Văn hóa & Giải trí: Opera House, Nhà hát Thành phố, phố đi bộ Nguyễn Huệ
• Giao thông: Tuyến Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên đang xây dựng, ga Ba Son

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Mức giá thuê 82,5 triệu đồng/tháng được đánh giá là cực kỳ hợp lý so với mặt bằng chung khu vực:

• Giá thuê trung bình khu vực: 90-110 triệu/tháng cho nhà phố mặt tiền tương đương
• Tiết kiệm 10-15% so với các bất động sản tương tự trên cùng tuyến đường
• ROI hấp dẫn: Khả năng sinh lời ngay lập tức với các mô hình kinh doanh phù hợp
• Chi phí đầu tư ban đầu thấp: Nhà đã hoàn thiện, không cần cải tạo lớn

So với việc thuê mặt bằng trong các cao ốc văn phòng lân cận với giá 35-40 USD/m²/tháng, thuê nhà phố này mang lại lợi thế cạnh tranh hơn với không gian riêng biệt và mặt tiền độc lập.

🛒 PHƯƠNG ÁN KHAI THÁC KINH DOANH HIỆU QUẢ

Với vị trí đắc địa trên trục đường Nguyễn Thị Minh Khai, nhà phố này phù hợp với nhiều mô hình kinh doanh sinh lời:

• Văn phòng đại diện: Dành cho các công ty tài chính, luật, bất động sản, xây dựng
• Showroom: Trưng bày sản phẩm cao cấp, nội thất, thời trang, xe hơi
• Ngân hàng/Cửa hàng tài chính: Chi nhánh ngân hàng, công ty chứng khoán
• Nhà hàng/Café cao cấp: Khai thác dòng khách doanh nhân, khách du lịch
• Chuỗi cửa hàng thương hiệu: Điểm đến lý tưởng cho các thương hiệu muốn mở rộng

Khách thuê được phép cải tạo và trang trí theo nhu cầu kinh doanh (có thỏa thuận với chủ nhà).

🌟 5 LÝ DO NÊN THUÊ BẤT ĐỘNG SẢN NÀY NGAY HÔM NAY

1. Vị trí hiếm có trên trục đường Nguyễn Thị Minh Khai sầm uất, nơi mặt bằng kinh doanh khan hiếm
2. Mức giá thuê cực tốt (82,5 triệu/tháng), thấp hơn thị trường 10-15% cho vị trí tương đương
3. Pháp lý minh bạch với sổ hồng riêng, giấy tờ đầy đủ, bàn giao ngay
4. Tiềm năng kinh doanh cao với mặt tiền đẹp, lưu lượng người qua lại đông đúc
5. Không gian linh hoạt phù hợp nhiều mô hình kinh doanh khác nhau

⚡ DUY NHẤT TRÊN THỊ TRƯỜNG - KHÔNG THỂ BỎ LỠ!

🏠 Cơ Hội Vàng Đang Chờ Bạn

Thuê Nhà phố 149 Đường Nguyễn Thị Minh Khai Quận 1 là cơ hội độc nhất không thể bỏ qua! Với vị trí đắc địa và mức giá chỉ 82,5 triệu/tháng, đây là thời điểm lý tưởng để đầu tư mở rộng kinh doanh.

Duyên số đã đưa bạn đến với tin đăng này, đừng để cơ hội vàng tuột khỏi tay!

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (Quách Cường)
💬 Zalo/Viber: 090.118.4444
📍 Xem nhà: Đặt lịch xem nhà miễn phí, linh hoạt thời gian

Hãy gọi ngay để được tư vấn và xem nhà trực tiếp. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí!

⏰ Lưu ý: Tin đăng có thể được gỡ bất cứ lúc nào sau khi cho thuê thành công. Liên hệ ngay hôm nay để không bỏ lỡ cơ hội!

❓ CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Giá thuê đã bao gồm thuế và phí quản lý chưa?**
   Giá thuê 82,5 triệu/tháng là giá thuần, chưa bao gồm thuế VAT 10%. Người thuê chịu trách nhiệm thanh toán các chi phí điện, nước, internet theo thực tế sử dụng.

2. Có thể ký hợp đồng thuê trong bao lâu?**
   Thời hạn thuê tối thiểu 2 năm, ưu tiên khách hàng có nhu cầu thuê dài hạn 3-5 năm. Mức tăng giá định kỳ sẽ được thỏa thuận rõ trong hợp đồng.

3. Nhà có cho phép cải tạo hoặc sửa chữa để phù hợp với mục đích kinh doanh không?**
   Có thể cải tạo nội thất theo nhu cầu kinh doanh, nhưng cần thông báo và được sự đồng ý của chủ nhà. Những thay đổi lớn về kết cấu cần có thỏa thuận cụ thể và chi phí sẽ được thương lượng.

Tin đăng từ Tìm Nhà Phố - Đơn vị môi giới bất động sản uy tín tại TP.HCM