Nhà phố Mặt Tiền Đường Nguyễn Thị Minh Khai Quận 3 - 3 tầng - Giá Chỉ 576 Triệu

🏢 CƠ HỘI VÀNG: THUÊ NHÀ PHỐ MẶT TIỀN NGUYỄN THỊ MINH KHAI - VỊ TRÍ HIẾM CÓ GIỮA TRUNG TÂM QUẬN 3

Đang cần thuê gấp một mặt bằng kinh doanh vị trí đắc địa tại trung tâm Sài Gòn? Đừng bỏ lỡ cơ hội thuê ngay Nhà phố 80-80A Đường Nguyễn Thị Minh Khai Quận 3 - không gian kinh doanh đẳng cấp hiếm có khó tìm với vị trí vàng mà bất kỳ doanh nghiệp nào cũng mơ ước sở hữu. Đây là cơ hội hoàn hảo để đưa thương hiệu của bạn tỏa sáng giữa trung tâm thành phố năng động.

THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ chính xác: 80-80A Đường Nguyễn Thị Minh Khai, Phường Võ Thị Sáu, Quận 3 (Phường Xuân Hòa), Thành Phố Hồ Chí Minh • Diện tích đất: 902m² (22m x 41m), nở hậu 25m • Diện tích sử dụng: 2.838m² • Kết cấu: Nhà 3 tầng thiết kế đẹp, hiện đại • Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày • Vị trí chính xác: Google Maps • Giá thuê ưu đãi: 576 triệu/tháng (còn thương lượng) • Tình trạng: Chìa khóa trao tay, dọn vào kinh doanh ngay

VỊ TRÍ CHIẾN LƯỢC - TÂM ĐIỂM KINH DOANH QUẬN 3

Thuê Nhà phố 80-80A Đường Nguyễn Thị Minh Khai Phường Xuân Hòa chính là lựa chọn thông minh bởi vị trí siêu đắc địa:

• Mặt tiền đường Nguyễn Thị Minh Khai - một trong những trục đường huyết mạch sầm uất bậc nhất TPHCM với lưu lượng người qua lại cực kỳ lớn • Nằm giữa trung tâm Quận 3 - khu vực đắt giá với dân cư có thu nhập cao và nhiều công ty, văn phòng lớn • Vị trí góc đẹp với bề ngang 22m, nở hậu 25m - tạo không gian mặt tiền rộng rãi, thu hút ánh nhìn • Kết nối đa hướng đến các quận trung tâm: Quận 1, Quận 10, Phú Nhuận chỉ trong vài phút

TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Bao quanh bởi hệ sinh thái tiện ích hoàn hảo, thuê nhà phố này sẽ mang lại lợi thế cạnh tranh vượt trội cho doanh nghiệp:

• Trung tâm thương mại: Diamond Plaza, Vincom Center, chợ Tân Định • Văn phòng & công ty lớn: Tòa nhà Vietcombank, Saigon Centre, Tòa nhà Bitexco • Giáo dục: Đại học Kinh tế, Đại học Sài Gòn, trường THPT chuyên Lê Hồng Phong • Y tế: Bệnh viện Từ Dũ, Bệnh viện Đại học Y Dược • Khu vực hành chính: UBND Quận 3, Lãnh sự quán nhiều nước • Giao thông: Tuyến Metro số 1 (Ben Thành - Suối Tiên) đang xây dựng, nút giao thông Điện Biên Phủ

PHÂN TÍCH GIÁ & TIỀM NĂNG SINH LỜI

Mức giá thuê 576 triệu/tháng được đánh giá là cực kỳ hợp lý khi xét các yếu tố:

• Giá thuê trung bình mặt bằng tương tự tại khu vực dao động từ 600-700 triệu/tháng • Diện tích sử dụng lớn (2.838m²) tương đương chi phí thuê chỉ khoảng 203.000 đồng/m² - thấp hơn 15-20% so với giá thị trường • ROI hấp dẫn với vị trí siêu đắc địa, phù hợp nhiều mô hình kinh doanh có biên lợi nhuận cao • Tiết kiệm chi phí cải tạo nhờ nhà đã hoàn thiện đẹp, chỉ cần setup là kinh doanh ngay • Thương lượng linh hoạt với chủ nhà có thiện chí, đặc biệt với hợp đồng dài hạn

CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí đắc địa và diện tích lớn, bất động sản này phù hợp đa dạng mục đích sử dụng:

• Showroom ô tô, xe máy cao cấp (diện tích rộng, mặt tiền lớn) • Ngân hàng & tổ chức tài chính (vị trí trung tâm, an ninh) • Văn phòng công ty đa quốc gia (diện tích lớn, vị trí uy tín) • Trung tâm thương mại mini (lưu lượng khách hàng lớn) • Chuỗi F&B cao cấp (khu vực đông dân cư có thu nhập cao) • Trung tâm đào tạo, giáo dục (giao thông thuận tiện) • Cửa hàng bán lẻ cao cấp (mặt tiền rộng, vị trí đẹp)

5 LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ LỠ CƠ HỘI THUÊ

1. Vị trí độc nhất vô nhị - mặt tiền đường lớn Nguyễn Thị Minh Khai với lưu lượng khách hàng tiềm năng khổng lồ
2. Thương hiệu nổi bật - không gian biển hiệu rộng, tầm nhìn không giới hạn từ nhiều hướng
3. Diện tích đa năng - 902m² linh hoạt cho nhiều mô hình kinh doanh khác nhau
4. Sẵn sàng kinh doanh - nhận nhà là hoạt động ngay, không mất thời gian cải tạo
5. Pháp lý minh bạch - hợp đồng rõ ràng, công chứng nhanh chóng, an tâm kinh doanh lâu dài

CƠ HỘI KHÔNG THỂ BỎ LỠ - HÀNH ĐỘNG NGAY!

🏠 Cơ Hội Vàng Cho Thương Hiệu Của Bạn

Thuê Nhà phố 80-80A Đường Nguyễn Thị Minh Khai Quận 3 là quyết định thông minh để đưa doanh nghiệp lên tầm cao mới. Vị trí vàng này không chỉ mang lại không gian kinh doanh đẳng cấp mà còn tạo nên giá trị thương hiệu đáng ngưỡng mộ.

📞 Liên hệ ngay hôm nay: 090.118.4444 (gặp Quách Cường)
💬 Zalo/Viber: 090.118.4444
📍 Xem nhà trực tiếp tại: 80-80A Đường Nguyễn Thị Minh Khai, Phường Võ Thị Sáu, Quận 3

Đây là duyên may hiếm có - cơ hội thuê mặt bằng đẳng cấp với giá tốt nhất thị trường! Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí.

⏰ Lưu ý: Bất động sản vị trí đẹp như thế này thường được thuê rất nhanh. Hãy là người nhanh nhất sở hữu mặt bằng kinh doanh đắc địa này!

CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Nhà phố này có thể thuê với thời hạn tối thiểu/tối đa là bao lâu?**
   Thời hạn thuê tối thiểu là 2 năm và có thể ký dài hạn đến 5-10 năm với ưu đãi đặc biệt về giá. Hợp đồng dài hạn sẽ được ưu tiên xem xét giảm giá.

2. Có được phép cải tạo không gian bên trong để phù hợp với mục đích kinh doanh không?**
   Hoàn toàn được phép cải tạo không gian bên trong phù hợp với mô hình kinh doanh, miễn là không ảnh hưởng đến kết cấu chính của tòa nhà. Chủ nhà sẵn sàng hỗ trợ trong quá trình này.

3. Chi phí 576 triệu/tháng đã bao gồm những gì? Có phát sinh thêm phí nào khác không?**
   Giá thuê 576 triệu/tháng chỉ là tiền thuê mặt bằng. Khách hàng sẽ chịu thêm chi phí điện nước theo sử dụng thực tế và phí quản lý khoảng 15 triệu/tháng (bao gồm bảo vệ 24/7, vệ sinh khu vực chung). Thuế GTGT sẽ được tính theo quy định hiện hành.

Kết nối với các bất động sản cho thuê đẳng cấp khác tại Quận 3

Tham khảo giá thuê nhà phố mặt tiền Nguyễn Thị Minh Khai

[Cẩm