Nhà phố Mặt Tiền Đường Nguyễn Thị Minh Khai Quận 3 - 5 tầng - Giá Chỉ 100 Triệu

🏢 CƠ HỘI VÀNG - CHO THUÊ NHÀ PHỐ MẶT TIỀN NGUYỄN THỊ MINH KHAI QUẬN 3

Bạn đang tìm mặt bằng kinh doanh đẳng cấp tại trung tâm Sài Gòn? Đừng bỏ lỡ cơ hội thuê nhà phố 386 Đường Nguyễn Thị Minh Khai Quận 3 - vị trí hiếm có với lưu lượng khách hàng tiềm năng dồi dào. Tòa nhà 5 tầng này sẵn sàng đón chủ nhân mới với giá thuê cực kỳ hợp lý chỉ 100 triệu/tháng, thấp hơn 15% so với mặt bằng chung của khu vực.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 386 Đường Nguyễn Thị Minh Khai, Phường 5 (Phường Bàn Cờ), Quận 3, TP.HCM • Diện tích đất: 85,5m² (4,5m x 19m) • Diện tích sử dụng: 342m² (5 tầng) • Kết cấu: Nhà phố 5 tầng kiên cố, thiết kế hiện đại • Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ • Vị trí: https://maps.google.com/?q=10.77187,106.68771 • Giá thuê: 100 triệu/tháng (còn thương lượng)

📍 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA & TIỀM NĂNG KHAI THÁC

Thuê nhà phố 386 Đường Nguyễn Thị Minh Khai Phường Bàn Cờ** là lựa chọn thông minh cho doanh nghiệp của bạn. Tuyến đường Nguyễn Thị Minh Khai là trục giao thông huyết mạch, kết nối trung tâm quận 1 với quận 3 và Phú Nhuận. Mặt tiền đẹp này sở hữu:

• Vị trí vàng: Nằm giữa khu vực sầm uất với lưu lượng người qua lại lớn • Kết nối thuận tiện: Chỉ 5 phút đến chợ Bàn Cờ, 7 phút đến Nhà thờ Đức Bà • Tiềm năng tăng giá: Khu vực đang phát triển mạnh với nhiều dự án cao cấp

Xung quanh tòa nhà có đầy đủ tiện ích:

• Trường học: THPT Nguyễn Thị Minh Khai, ĐH Kinh tế TP.HCM
• Y tế: Bệnh viện Đa khoa Sài Gòn, Trung tâm Y khoa Medic
• Mua sắm: Co.opmart, Vincom, chợ Bàn Cờ
• Tài chính: Nhiều ngân hàng lớn: Vietcombank, Techcombank, Agribank

💼 PHƯƠNG ÁN KINH DOANH LÝ TƯỞNG

Với thiết kế 5 tầng hiện đại và mặt tiền rộng 4,5m, tòa nhà này phù hợp với nhiều mô hình kinh doanh:

1. Showroom thương hiệu: Không gian trưng bày sang trọng với vị trí dễ nhận diện
2. Văn phòng công ty: 5 tầng riêng biệt cho các phòng ban khác nhau
3. Nhà hàng cao cấp: Thiết kế đa tầng tạo không gian ẩm thực độc đáo
4. Spa & Beauty Clinic: Không gian riêng tư, sang trọng cho dịch vụ làm đẹp
5. Chuỗi cửa hàng: Kết hợp nhiều mô hình kinh doanh trong cùng tòa nhà

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá thuê 100 triệu/tháng, chi phí trên mỗi m² sử dụng chỉ khoảng 292.000đ - thấp hơn 15-20% so với các mặt bằng tương đương trong khu vực. Đây là cơ hội hiếm có vì:

• Tiết kiệm chi phí: Giá thuê hợp lý, không phụ thu nhiều khoản phí quản lý • Tiềm năng doanh thu: Vị trí đông đúc, thu hút khách hàng tự nhiên • Xây dựng thương hiệu: Địa chỉ uy tín tại trung tâm thành phố • ROI cao: Với vị trí này, doanh thu dự kiến có thể gấp 3-4 lần chi phí thuê

✅ 5 LÝ DO NÊN THUÊ NGAY HÔM NAY

1. Vị trí kim cương trên trục đường thương mại sầm uất bậc nhất TP.HCM
2. Giá thuê cạnh tranh so với thị trường (thấp hơn 15-20%)
3. Pháp lý rõ ràng, sổ hồng chính chủ, an toàn đầu tư dài hạn
4. Không gian rộng rãi với 5 tầng linh hoạt cho nhiều mục đích sử dụng
5. Chìa khóa trao tay - dọn vào kinh doanh ngay không cần sửa chữa

🔑 KHÔNG CÒN NHIỀU CƠ HỘI - LIÊN HỆ NGAY

🏠 Cơ Hội Kinh Doanh Vàng Đang Chờ Bạn

Đừng để cơ hội này trôi qua! Mặt bằng kinh doanh tại vị trí đắc địa này chắc chắn sẽ không tồn tại lâu trên thị trường. Với mức giá 100 triệu/tháng, đây là thời điểm lý tưởng để đầu tư vào vị trí vàng.

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (Quách Cường) 💬 Zalo/Viber: 090.118.4444 📍 Xem nhà: Sắp xếp lịch xem trực tiếp theo yêu cầu

Hãy gọi ngay để được tư vấn và xem nhà trực tiếp. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí!

⏰ Lưu ý: Tin đăng có thể được gỡ bất cứ lúc nào sau khi cho thuê thành công. Đừng bỏ lỡ cơ duyên sở hữu mặt bằng kinh doanh đắc địa này!

❓ CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Có thể thương lượng giá thuê không?** Có, chủ nhà sẵn sàng thương lượng cho khách hàng thiện chí và có kế hoạch kinh doanh lâu dài. Mức giá có thể linh hoạt tùy theo thời hạn hợp đồng.

2. Có thể cải tạo không gian bên trong không?** Hoàn toàn được. Khách thuê có thể cải tạo không gian bên trong phù hợp với mô hình kinh doanh, miễn là không ảnh hưởng đến kết cấu chính của tòa nhà.

3. Thời gian thuê tối thiểu là bao lâu?** Thời gian thuê tối thiểu là 2 năm. Hợp đồng dài hạn (3-5 năm) sẽ được ưu đãi về giá và các điều khoản thanh toán.

Timnhapho.vn - Đơn vị môi giới bất động sản uy tín hàng đầu TP.HCM. Liên hệ ngay để được tư vấn miễn phí và xem các bất động sản độc quyền khác.