Nhà phố Mặt Tiền Đường Nguyễn Trãi Quận 1 - 2 tầng - Giá Chỉ 357 Triệu

🏢 CƠ HỘI VÀNG: THUÊ NHÀ PHỐ 81-83 ĐƯỜNG NGUYỄN TRÃI QUẬN 1 - VỊ TRÍ KIM CƯƠNG TRUNG TÂM THÀNH PHỐ

Bạn đang tìm mặt bằng kinh doanh đẳng cấp ngay trung tâm Quận 1? Đây chính là cơ hội hiếm có để sở hữu không gian kinh doanh hoàn hảo trên con đường sầm uất bậc nhất Sài Gòn. Nhà phố 81-83 Đường Nguyễn Trãi Phường Bến Thành đang chờ đón chủ nhân mới với vị thế độc tôn và tiềm năng sinh lời vượt trội.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 81-83 Đường Nguyễn Trãi, Phường Bến Thành, Quận 1, TP. Hồ Chí Minh • Diện tích đất: 156m² (7,8m x 20m) • Diện tích sử dụng: 105m² • Kết cấu: Nhà đẹp 2 tầng, thiết kế hiện đại • Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày • Vị trí Google Maps: https://maps.google.com/?q=10.77005,106.69158 • Giá thuê: 357 triệu/tháng (còn thương lượng cho khách thiện chí) • Tình trạng: Sẵn sàng bàn giao, chìa khóa trao tay

📍 VỊ TRÍ CHIẾN LƯỢC - TIỀM NĂNG VÀNG

Tọa lạc trên trục đường Nguyễn Trãi - một trong những tuyến phố thương mại sầm uất nhất Quận 1, bất động sản này sở hữu những ưu điểm vượt trội:

• Mặt tiền rộng 7.8m - lý tưởng để thiết kế biển hiệu ấn tượng, thu hút khách hàng • Nằm giữa trung tâm thương mại Quận 1, thuộc khu vực Phường Bến Thành sầm uất • Lưu lượng người qua lại cực lớn với khách hàng tiềm năng đa dạng, từ người dân địa phương đến khách du lịch quốc tế • Kết nối giao thông thuận tiện đến các quận trung tâm khác và các tuyến metro tương lai

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Vị trí đắc địa này được bao quanh bởi hệ thống tiện ích hoàn hảo:

• Cách chợ Bến Thành chỉ 5 phút đi bộ - trung tâm du lịch và mua sắm biểu tượng của TP.HCM • Liền kề các trung tâm thương mại lớn: Takashimaya, Diamond Plaza, Vincom Center • Gần các khách sạn 5 sao: Rex, Continental, Caravelle, Park Hyatt • Tiếp cận nhanh chóng với các tuyến metro trong tương lai • Xung quanh là các thương hiệu nổi tiếng, ngân hàng và công ty lớn

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với giá thuê 357 triệu/tháng, bất động sản này mang lại nhiều giá trị vượt trội:

• Giá thuê cạnh tranh hơn 10-15% so với các mặt bằng tương đương trong khu vực • Mặt tiền rộng 7.8m - vượt trội so với mặt bằng trung bình 4-5m trong khu vực • ROI hấp dẫn với khả năng sinh lời từ 15-20% mỗi năm tùy loại hình kinh doanh • Tiết kiệm chi phí cải tạo với hiện trạng nhà đẹp, kết cấu vững chắc • Pháp lý rõ ràng giúp an tâm trong kinh doanh dài hạn

🔍 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Nhà phố 81-83 Đường Nguyễn Trãi Phường Bến Thành phù hợp với nhiều loại hình kinh doanh:

• Showroom thời trang cao cấp, cửa hàng flagship của các thương hiệu lớn • Ngân hàng, công ty tài chính, văn phòng giao dịch đẳng cấp • Nhà hàng, café thương hiệu, chuỗi F&B quốc tế • Cửa hàng mỹ phẩm, spa cao cấp, clinic thẩm mỹ • Cửa hàng đồng hồ, trang sức, quà tặng cao cấp • Trung tâm du lịch, dịch vụ khách hàng quốc tế

✅ VÌ SAO NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí kim cương hiếm có - mặt tiền đường Nguyễn Trãi thuộc "tứ giác vàng" Quận 1
2. Mặt tiền cực rộng 7.8m - tạo ấn tượng mạnh mẽ với khách hàng
3. Pháp lý hoàn chỉnh - sổ hồng riêng, kinh doanh không lo rủi ro pháp lý
4. Tiềm năng tăng giá trị liên tục nhờ các dự án hạ tầng và phát triển đô thị
5. Khách hàng sẵn có với lưu lượng người qua lại dồi dào hàng ngày
6. Chủ nhà thiện chí - sẵn sàng thương lượng cho khách thuê dài hạn

🏠 CƠ HỘI VÀNG ĐANG CHỜ BẠN

Đừng bỏ lỡ cơ hội thuê nhà phố 81-83 Đường Nguyễn Trãi Quận 1 tại vị trí đắc địa này - nơi lý tưởng để phát triển thương hiệu và kinh doanh thành công.

Với mức giá 357 triệu/tháng và tiềm năng sinh lời vượt trội, đây là thời điểm vàng để đầu tư vào bất động sản thương mại hạng A.

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (Quách Cường)
💬 Zalo/Viber: 090.118.4444
📍 Xem nhà: Liên hệ trước để được sắp xếp thời gian phù hợp

Hãy gọi ngay để được tư vấn và xem nhà trực tiếp. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí!

⏰ Lưu ý: Cơ hội thuê mặt bằng đắc địa tại Quận 1 không dễ tìm. Hãy nhanh tay liên hệ trước khi cơ hội vụt mất!

❓ CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Nhà phố 81-83 Đường Nguyễn Trãi có thích hợp kinh doanh ngành nào nhất?**
   Vị trí này đặc biệt phù hợp với các ngành thời trang cao cấp, F&B, ngân hàng, spa, showroom và dịch vụ khách hàng cao cấp nhờ vị trí trung tâm và lưu lượng khách hàng tiềm năng lớn.

2. Thời hạn thuê tối thiểu và tối đa là bao lâu?**
   Chủ nhà ưu tiên hợp đồng thuê dài hạn từ 3-5 năm, có thể đàm phán thời hạn 1-2 năm đối với khách hàng có tiềm năng. Có thể gia hạn hợp đồng nếu hai bên đồng thuận.

3. Có thể cải tạo, sửa chữa mặt bằng theo nhu cầu không?**
   Hoàn toàn có thể cải tạo nội thất theo nhu cầu kinh doanh, với điều kiện giữ nguyên kết cấu chính và được sự đồng ý của chủ nhà. Chi phí cải tạo do bên thuê chịu trách nhiệm.

Tin đăng từ Tìm Nhà Phố - Chuyên trang bất động sản cao cấp uy tín hàng đầu TP.HCM. Cam kết thông tin chính xác, pháp lý rõ ràng, hỗ trợ khách hàng xem tài sản trực tiếp và tư vấn miễn phí.