Nhà phố Mặt Tiền Đường Nguyễn Tri Phương Quận 10 - 2 tầng - Giá Chỉ 140 Triệu

🏢 CƠ HỘI VÀNG - CHO THUÊ NHÀ PHỐ MẶT TIỀN ĐƯỜNG NGUYỄN TRI PHƯƠNG QUẬN 10

Cơ hội hiếm có để sở hữu mặt bằng kinh doanh đắc địa tại tuyến phố sầm uất bậc nhất Quận 10! Thuê Nhà phố 424-426 Đường Nguyễn Tri Phương Quận 10 với vị trí đẹp và diện tích lý tưởng đang chờ đón chủ nhân mới. Đây là mặt bằng mới nhất thị trường, độc quyền tại Tìm Nhà Phố và chắc chắn sẽ không tồn tại lâu trên thị trường!

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 424-426 Đường Nguyễn Tri Phương, Phường 4, Quận 10 (Phường Vườn Lài), TP. Hồ Chí Minh • Diện tích đất: 97,5m² (6,5m x 15m) • Kết cấu: Nhà đẹp 2 tầng, 3 toilet • Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ • Vị trí: Mặt tiền đường Nguyễn Tri Phương • Giá thuê: 140 triệu/tháng (thương lượng với khách thiện chí) • Bàn giao: Chìa khóa trao tay, dọn vào kinh doanh ngay • Google Maps: Xem vị trí

🌟 VỊ TRÍ CHIẾN LƯỢC & TIỀM NĂNG KINH DOANH

Thuê Nhà phố 424-426 Đường Nguyễn Tri Phương Phường Vườn Lài sở hữu vị trí vàng hiếm có:

• Tuyến đường huyết mạch: Nằm trên trục đường Nguyễn Tri Phương - tuyến phố thương mại sầm uất với mật độ dân cư cao và lưu lượng người qua lại dày đặc.

• Khu vực kinh doanh sôi động: Phường 4 (Vườn Lài) là một trong những khu vực thương mại phát triển nhất Quận 10 với nhiều thương hiệu lớn đã chọn đặt cơ sở kinh doanh.

• Tiện ích xung quanh đầy đủ:

• Cách chợ Nguyễn Tri Phương chỉ 500m
• Gần TTTM Nguyễn Tri Phương, siêu thị Co.opmart
• Liền kề các trường học: Trường THCS Nguyễn Tri Phương, Đại học Công Nghiệp
• Kết nối thuận tiện với Bệnh viện Quận 10, Bệnh viện Chợ Rẫy
• Dễ dàng di chuyển đến Quận 5, Quận 11, Quận 1, Quận 3

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá thuê 140 triệu/tháng, bất động sản này có nhiều ưu điểm vượt trội:

• So với thị trường: Giá thuê hợp lý hơn 10-15% so với các mặt bằng tương đương trong khu vực, đặc biệt với mặt tiền rộng 6.5m

• ROI tiềm năng: Thích hợp cho các mô hình kinh doanh có biên lợi nhuận cao như ngân hàng, chuỗi F&B, showroom, cửa hàng thời trang cao cấp

• Tiết kiệm chi phí: Không cần đầu tư cải tạo nhiều, dọn vào kinh doanh ngay - tiết kiệm hàng trăm triệu chi phí setup

💼 CÔNG NĂNG KINH DOANH ĐA DẠNG

Với vị trí đắc địa và diện tích lý tưởng, bất động sản này phù hợp với nhiều mô hình:

• Showroom xe, nội thất, điện máy • Ngân hàng, công ty tài chính • Nhà hàng, chuỗi café thương hiệu • Cửa hàng thời trang cao cấp • Trung tâm đào tạo, giáo dục • Văn phòng đại diện công ty lớn

Mặt tiền rộng 6.5m cho phép trưng bày sản phẩm hiệu quả và tạo ấn tượng mạnh với khách hàng, đồng thời dễ dàng tổ chức không gian kinh doanh linh hoạt trên 2 tầng.

✅ 6 LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ QUA CƠ HỘI THUÊ NHÀ PHỐ NÀY

1. Vị trí vàng: Mặt tiền Nguyễn Tri Phương - tuyến phố thương mại sầm uất bậc nhất Quận 10
2. Tiếp cận khách hàng tối ưu: Lưu lượng người qua lại cực lớn, khả năng tiếp cận khách hàng cao
3. Mặt tiền rộng: 6.5m cho phép bố trí không gian kinh doanh linh hoạt, tạo ấn tượng mạnh
4. Pháp lý hoàn thiện: Sổ hồng riêng, dễ dàng ký hợp đồng dài hạn
5. Bàn giao ngay: Không cần chờ đợi, tiết kiệm thời gian kinh doanh
6. Giá cả hợp lý: Mức giá thuê 140 triệu/tháng cạnh tranh hơn 10-15% so với khu vực

🏠 CƠ HỘI VÀNG ĐANG CHỜ BẠN!

Đừng để cơ hội sở hữu mặt bằng kinh doanh đẳng cấp này trôi qua! Mặt tiền Nguyễn Tri Phương tại vị trí đắc địa này là lựa chọn lý tưởng cho doanh nghiệp muốn phát triển tại khu vực trung tâm Quận 10.

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (Mr. Quách Cường)
💬 Zalo/Viber: 090.118.4444
📍 Xem nhà: Sắp xếp lịch xem bất cứ lúc nào thuận tiện cho bạn

Hãy gọi ngay để được tư vấn và xem nhà trực tiếp. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí!

⏰ Lưu ý: Mặt bằng đắc địa như thế này thường không tồn tại lâu trên thị trường. Hãy nhanh tay liên hệ trước khi có người thuê mất!

❓ CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Nhà có thể ký hợp đồng dài hạn không?**
   Có, chủ nhà ưu tiên khách thuê dài hạn (từ 3-5 năm) với mức giá ưu đãi và điều khoản linh hoạt. Hợp đồng sẽ được công chứng đảm bảo quyền lợi cho cả hai bên.

2. Có thể cải tạo mặt bằng theo nhu cầu kinh doanh không?**
   Hoàn toàn có thể! Chủ nhà cho phép cải tạo không gian theo nhu cầu kinh doanh cụ thể, miễn là không ảnh hưởng đến kết cấu chính của tòa nhà và được thông báo trước.

3. Khu vực này có phù hợp cho mô hình kinh doanh nào nhất?**
   Với lưu lượng người qua lại lớn, khu vực này đặc biệt phù hợp cho ngân hàng, chuỗi F&B, showroom, cửa hàng thời trang và các dịch vụ cao cấp. Tỷ lệ thành công của các mô hình này tại đây lên đến 85%.

Xem thêm về thị trường bất động sản cho thuê tại Quận 10

Hướng dẫn thủ tục thuê bất động sản thương mại

Bảng giá thuê mặt bằng kinh doanh TP.HCM 2023