Nhà phố Mặt Tiền Đường Nguyễn Trọng Tuyển Phú Nhuận - 1 tầng - Giá Chỉ 16 Triệu

🏠 CƠ HỘI VÀNG: THUÊ NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG NGUYỄN TRỌNG TUYỂN CHỈ 16 TRIỆU/THÁNG!

Bạn đang tìm mặt bằng kinh doanh tại vị trí đắc địa Phú Nhuận? Tìm Nhà Phố hân hạnh giới thiệu cơ hội thuê nhà mặt tiền hiếm có trên đường Nguyễn Trọng Tuyển - tuyến đường thương mại sầm uất bậc nhất quận Phú Nhuận. Đây là cơ hội không thể bỏ lỡ cho các doanh nghiệp đang tìm kiếm vị trí vàng để phát triển!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 40 Đường Nguyễn Trọng Tuyển, Phường 8, Phú Nhuận, TP.HCM • Diện tích đất: 57,6m² (3,6m x 16m) • Kết cấu: Nhà đẹp 1 tầng, 1 phòng ngủ • Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ • Giá thuê: 16 triệu/tháng (còn thương lượng) • Tình trạng: Sẵn sàng bàn giao, dọn vào kinh doanh ngay • Vị trí Google Maps: Xem vị trí

📍 VỊ TRÍ VÀNG & TIỀM NĂNG KHU VỰC

Nhà phố 40 Đường Nguyễn Trọng Tuyển Phú Nhuận nằm tại vị trí đắc địa với những ưu điểm vượt trội:

Tuyến đường thương mại sầm uất:** Đường Nguyễn Trọng Tuyển là trục đường thương mại chính, kết nối trực tiếp Phú Nhuận với quận 3 và Tân Bình. Mật độ dân cư cao, lưu lượng người qua lại tấp nập cả ngày lẫn đêm, đảm bảo nguồn khách hàng ổn định.

Tiện ích xung quanh đa dạng:**

• Chỉ 5 phút đến Chợ Phú Nhuận và TTTM Gigamall
• Gần trường học: THPT Phú Nhuận, Trường Quốc tế AISVN
• Liền kề Bệnh viện Hoàn Mỹ Sài Gòn, Bệnh viện FV
• Dễ dàng tiếp cận Công viên Gia Định, Sân bay Tân Sơn Nhất
• Kết nối thuận lợi với các tuyến xe buýt và tuyến Metro số 1 (đang xây dựng)

Dự án phát triển trong tương lai:**

• Nằm trong khu vực quy hoạch nâng cấp đô thị của TP.HCM
• Hưởng lợi từ dự án nâng cấp hệ thống giao thông đường Phan Đình Phùng - Nguyễn Trọng Tuyển
• Gần tuyến Metro số 1 sắp hoàn thành, dự kiến tăng giá trị BĐS khu vực 20-30%

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ THUÊ

Với mức giá 16 triệu/tháng, nhà phố tại 40 Đường Nguyễn Trọng Tuyển Phường Phú Nhuận mang lại nhiều giá trị vượt trội:

• Tiết kiệm 15-20% so với mặt bằng chung của khu vực (mức trung bình 18-22 triệu/tháng)
• Chi phí hợp lý chỉ 278.000đ/m²/tháng - thấp hơn nhiều so với các mặt bằng tương đương
• ROI cao cho các mô hình kinh doanh dịch vụ, thương mại
• Không phát sinh chi phí sửa chữa, cải tạo - dọn vào kinh doanh ngay

🌟 CÔNG NĂNG KINH DOANH ĐA DẠNG

Với vị trí đắc địa và không gian linh hoạt, nhà phố 40 Đường Nguyễn Trọng Tuyển có thể khai thác đa dạng mô hình kinh doanh:

1. Showroom thời trang, mỹ phẩm - tận dụng mặt tiền rộng, thu hút khách qua lại
2. Văn phòng công ty - không gian yên tĩnh, dễ tiếp cận
3. Cửa hàng F&B - café, trà sữa, nhà hàng mini
4. Spa, salon tóc - không gian riêng tư, phù hợp dịch vụ cao cấp
5. Cửa hàng điện thoại, công nghệ - thu hút khách hàng trẻ trong khu vực

"Với vị trí mặt tiền đường Nguyễn Trọng Tuyển, bạn có thể tiết kiệm đến 80-100 triệu chi phí marketing mỗi năm nhờ biển hiệu tại vị trí đắc địa" - Chuyên gia bất động sản thương mại tại Tìm Nhà Phố

✅ 6 LÝ DO NÊN THUÊ NHÀ PHỐ NÀY NGAY HÔM NAY

1. Vị trí vàng hiếm có - mặt tiền đường Nguyễn Trọng Tuyển, trung tâm Phú Nhuận
2. Giá thuê cực kỳ hấp dẫn - chỉ 16 triệu/tháng, thấp hơn 15-20% so với thị trường
3. Pháp lý hoàn chỉnh - sổ hồng riêng, an tâm kinh doanh lâu dài
4. Sẵn sàng kinh doanh ngay - không tốn thêm chi phí sửa chữa, cải tạo
5. Tiếp cận lượng khách hàng khổng lồ - khu vực dân cư đông đúc, nhiều văn phòng
6. Chủ nhà dễ thương, thủ tục nhanh gọn - công chứng, giao dịch trong ngày

📱 LIÊN HỆ XEM NHÀ NGAY HÔM NAY

🏠 Cơ Hội Sở Hữu BĐS Vàng Đang Chờ Bạn

Đừng để cơ hội này trôi qua! Nhà phố mặt tiền tại vị trí đắc địa này phù hợp cho nhiều loại hình kinh doanh. Với mức giá chỉ 16 triệu/tháng và vị trí không thể tìm được thêm lần thứ hai, đây là thời điểm vàng để quyết định.

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (gặp anh Quách Cường) 💬 Zalo/Viber: 090.118.4444 📍 Xem nhà: Liên hệ đặt lịch trước để được phục vụ tốt nhất

Chìa khóa trao tay - dọn vào kinh doanh ngay! Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí!

⏰ Lưu ý: Với vị trí đắc địa và giá thuê hấp dẫn, mặt bằng này sẽ nhanh chóng có chủ. Hãy nhanh tay liên hệ trước khi quá muộn!

❓ CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Có thể thương lượng giá thuê không?** Có, chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí thuê dài hạn. Mức giá có thể giảm thêm tùy theo thời hạn hợp đồng và phương thức thanh toán.

2. Nhà phố này có phù hợp để ở không?** Mặc dù chủ yếu phù hợp cho kinh doanh, nhưng với 1 phòng ngủ, nhà hoàn toàn có thể kết hợp ở và kinh doanh cho các cá nhân hoặc gia đình nhỏ muốn vừa ở vừa làm việc tại nhà.

3. Thời hạn hợp đồng thuê tối thiểu là bao lâu?** Thời hạn hợp đồng thuê tối thiểu là 1 năm. Khách thuê dài hạn (từ 2-3 năm) sẽ được ưu đãi giá đặc biệt và cam kết không tăng giá trong suốt thời gian hợp đồng.

Thông tin đăng bởi Tìm Nhà Phố - Chuyên gia bất động sản uy tín tại TP.HCM. Xem thêm danh sách nhà phố cho thuê tại Phú Nhuận hoặc tìm hiểu kinh nghiệm thuê nhà mặt tiền kinh doanh tại website của chúng tôi.